Живущая за чужой счет: Живущая за чужой счет, 8 (восемь) букв

Живущий За Чужой Счет 9 Букв

Решение этого кроссворда состоит из 9 букв длиной и начинается с буквы Н

---

Ниже вы найдете правильный ответ на Живущий за чужой счет 9 букв, если вам нужна дополнительная помощь в завершении кроссворда, продолжайте навигацию и воспользуйтесь нашей функцией поиска.

ответ на кроссворд и сканворд

Среда, 10 Апреля 2019 Г.

---

---

НАХЛЕБНИК

предыдущий следующий

---

ты знаешь ответ ?

ответ:

связанные кроссворды

1. Нахлебник
1. Человек, который получает за плату питание (иногда и помещение) в чужой семье 9 букв
2. Человек, который живет на средства чужой семьи, приживальщик 9 букв
3. Разг. неодобр. человек 9 букв
4. Ныне означает: «дармоед 9 букв
5. Иждевенец 9 букв
6. Он же- приживальщик 9 букв

«Живут за чужой счет» – Экономика – Коммерсантъ

Выступающая «за справедливое налогообложение» британская неправительственная организация Tax Justice Network (TJN) представила «Индекс налоговых убежищ мира», в котором страны оцениваются по удобству законодательства для корпораций в уклонении от уплаты налогов. Верхние строчки заняли британские заморские и «коронные» территории.

Фото: Reuters

В TJN утверждают, что из-за офшоров ежегодно бюджеты государств по всему миру недополучают $500 млрд налогов и эта цифра постоянно растет. Авторы доклада считают, что транснациональные корпорации, сокращая налоговые издержки, «живут за чужой счет, за счет налогов, которые платят другие люди — вы и мы». Главную проблему общественники видят в готовности многих стран и территорий «ввязаться в гонку скидок и льгот», чтобы заполучить выгодных корпоративных резидентов.

В новый рейтинг вошли 64 государства и территории. При их оценке использовались 20 индикаторов, включая минимальные налоговые ставки и готовность их снижать, имеющиеся лазейки в законах, прозрачность налоговых законов, требования к отчетности компаний и т. д. Кроме того, учитывалась доля каждой страны в общемировом объеме прямых иностранных инвестиций.

В топ-10 рейтинга оказались сразу несколько британских заморских территорий, коронных владений или государств, входящих в Содружество наций: Британские Виргинские острова заняли первое место, Бермудские острова — второе, Каймановы острова — третье, остров Джерси — седьмое и Багамские острова — девятое.

Кроме них в первую десятку вошли Нидерланды (4-е место), Швейцария (5-е), Люксембург (6-е), Сингапур (8-е) и Гонконг (10-е).

Средний показатель минимального корпоративного налога на прибыль в странах первой десятки составляет всего 0,54%.

Сама Великобритания занимает в рейтинге 13-е место. Но, как отмечают в TJN, если оценивать ее вместе с заморскими территориями и владениями, она стояла бы в списке на первом месте. Поэтому авторы рейтинга назвали Великобританию «главным пособником уклонения от уплаты налогов корпорациями».

Великобританию, Нидерланды, Швейцарию и Люксембург TJN назвала «осью уклонения от налогов».

По мнению организации, эта ось «набивает карманы за счет средств, необходимых для устойчивого развития человечества».

Из крупнейших экономик мира в рейтинг вошли Китай (19-е место), Франция (22-е), Германия (24-е), США (25-е). Из стран постсоветского пространства в рейтинге присутствуют прибалтийские республики — Эстония (39-е место), Латвия (41-е) и Литва (52-е).

России в рейтинге нет.

В TJN заявляют, что «международная налоговая система, разработанная почти век назад», не годится для современного мира. И надо «не латать в ней постоянно образующиеся прорехи, а создавать новую философию международного налогообложения».

В частности, использовать унитарное налогообложение, при котором многонациональная корпорация рассматривается как единая глобальная структура и облагается налогом исходя из общего объема прибыли, полученной ей по всему миру — с учетом доли конкретной страны в общих операциях корпорации. Тогда, считают в TJN, из мировой системы налогообложения просто исчезнут налоговые убежища.

Хотя, признают общественники, и у этой системы «есть свои сложности и слабые места, а также политические препятствия на пути ее реализации, учитывая корыстные интересы тех, кто имеет выгоду от нынешней неработающей системы».

Алена Миклашевская

У вас есть выбор, будьте добры, не выбирайте дешевый смех за чужой счет, это может стоить дороже, чем вы думаете.

Перейти к основному содержанию

Эндрю Перретт

Эндрю Перретт

Младший менеджер по продукту в LiveHire (ASX:LVH)

Опубликовано 10 июля 2020 г.

+ Подписаться

«Токсичная мужественность в общих чертах определяется как мужские черты и образ мыслей или поведения, которые негативно влияют как на мужчин, так и на общество в целом»

Честно говоря, я не знаю, как начать эту статью… Я даже не слишком уверен, какова моя цель или даже к кому ее направить. Так что я просто собираюсь записать что-то, что было у меня на уме в течение долгого времени, и надеюсь, что это будет катарсисом или, по крайней мере, найдет отклик у кого-то.

В наши дни это популярная фраза, которая используется в качестве универсального объяснения мужского насилия и сексизма… Я чувствую, что вся тема очень субъективна, открыта для интерпретации и многогранна. Меня больше всего волнует то, как мужчины относятся к другим мужчинам… Я ловлю себя на том, что спрашиваю:

Когда «стать мужчиной» означало унижать других, чтобы подниматься по невидимой и жалкой социальной лестнице с «мальчиками»?

Если кому-то сложно это представить, просто посмотрите 5 минут воскресной передачи Footy на девятом канале в один из выходных. У них есть полные сегменты, где единственная цель и намерение — смутить, принизить или, за неимением лучшего слова, запугать других членов группы только по какой-либо причине, кроме повышения их собственного эго / профиля. Неделю за неделей на любые признаки слабости набрасываются, как на сцену из Серенгети с хором гиен, смеющихся над чужой бедой. Это заставило меня задуматься,

Существовала бы эта токсичность, если бы у них была более разнообразная панель?

Теперь я слышу оправдания, потому что слышал их всю свою жизнь: ты не понимаешь шутки, будь мужиком, будь жестче, перестань быть мягким, я не хотел ничего плохого, это безобидное развлечение, послушай не возражает, что он смеется, и мой любимый, это просто стеб (кстати, стеб — мое наименее любимое слово). По моему опыту, внутри группы обычно есть жертвы, которым эти оскорбления вредны, но они боятся что-либо сказать из-за идеологии, согласно которой мужчины должны быть стойкими и жесткими. Поэтому они запирают это… но какой ценой для их психического здоровья…

Оглядываясь назад, я впервые столкнулся с токсичной мужественностью, когда занимался спортом в подростковом возрасте. Хотя в то время я не знал для этого названия, это было чувство, культура, которая, как я тогда знал, была неправильной. В худшем случае это заставило меня очень беспокоиться, разрушить мое удовольствие от игры, и я до сих пор ношу с собой часть багажа.

Я занимался спортом круглый год, из года в год и воочию увидел всю силу так называемой мужественности. Унижения, издевательства, стеб {съежиться}. Взрослея и путешествуя, я обнаружил, что групповая динамика завораживает, они казались одинаковыми, независимо от того, в какой команде, спорте, городе или даже стране я был…

Всегда существовала иерархия, немногие экстраверты, популярные, которые были главарями банды и никогда не подвергались какой-либо негативной реакции. Их всегда поддерживала группа, состоящая из подражателей социальных альпинистов, пытающихся подражать лидерам группы, присоединяясь к ним и смеясь громче всех. (Эта группа не была застрахована от насмешек, поскольку они были «старателями», и их контролировала лучшая группа). Третья группа состояла из «мишеней», обычно состоящих из более интровертных игроков, которые тоже часто смеялись (но в основном потому, что они были просто счастливы, что не стали объектом подшучивания {снова съеживаются} в тот день). Но внутри была небольшая подгруппа, может быть, всего одна или две, которые приняли на себя большую тяжесть, чем все остальные.

Перенесемся на 10 лет вперед к работе в агентстве по подбору персонала, в котором доминируют мужчины, где временами мне казалось, что я снова в раздевалке. Закрадывались те же тревоги, и я переставал получать удовольствие от своей работы… Но теперь это была моя карьера и место, где я провожу треть своего дня. Я могу легко решить не заниматься спортом, чтобы избежать этой темы, но я не могу не работать.

Я ненавидел культуру «мальчишеских клубов», которая проявляется в этих условиях. Если я чувствую себя неловко из-за своего привилегированного положения, как должны чувствовать себя другие недостаточно представленные группы? Но это совсем другая тема, о которой мы поговорим позже…       

Я не психолог, поэтому могу говорить только о своем восприятии и опыте. Меня беспокоит тесная связь между токсичной мужественностью и проблемами психического здоровья. Уровень самоубийств среди мужчин в Австралии более чем в три раза выше, чем среди женщин. И я не пытаюсь связать все это с «раздевалкой», но это также видно, чтобы увидеть, сколько игроков AFL вынуждены отстраняться от игры по причинам психического здоровья.

Сегодня мне посчастливилось работать в самой разнообразной команде, частью которой я когда-либо был, и атмосфера совсем другая. Я чувствую, что меня ценят, уважают, поддерживают и, что важно, в безопасности…

Я думаю, это призыв к лидерам. Если вы заботитесь о своих людях, убедитесь, что у вас разные команды, и не поддерживайте токсичную мужественность. Другой призыв к любому мужчине, читающему это;

У тебя есть выбор, будь добрым, не выбирай дешевый смех за чужой счет, это может стоить дороже, чем ты думаешь.

 www.beyondblue.org.au

www.blackdoginstitute.org.au/

• Выбор подходящего кандидата…

  10 ноября 2020 г.

• Люди, занимающиеся поиском талантов, становятся больше похожими на маркетологов?

  8 сент. 2020 г.

• Так как же функция Talent может по-прежнему приносить пользу во время приостановки найма?

  22 мая 2020 г.

  

• Эй, лидеры, пожалуйста, прекратите отказываться от своих функций талантов… 🙏

  24 апр. 2020 г.

• Мои основные моменты Австралазийской конференции талантов (ATC) в Сиднее в прошлом месяце.

  5 июля 2019 г.

7 Расходы домовладельца Арендаторы не платят

Арендовать дом дешевле, чем владеть им, благодаря многочисленным расходам, связанным с владением жильем. Арендаторы платят ежемесячную плату за проживание в чужой собственности, в то время как домовладельцы ежемесячно платят ипотечный кредит, чтобы в конечном итоге владеть собственностью, в которой они живут. Но эти ипотечные платежи — лишь верхушка финансового айсберга. Это помимо первоначального взноса, необходимого для обеспечения кредита. Существуют также налоги на имущество, а также расходы на содержание и другие расходы, многие из которых продолжаются даже после выплаты ипотеки.

В некоторых ситуациях более низкая стоимость аренды по сравнению с владением может сделать аренду лучшим выбором. Но общепринятое мнение гласит, что владеть собственным домом лучше, чем арендовать его у кого-то другого. В конце концов, дом — это самый дорогой актив, которым когда-либо владело большинство людей. Так что, если вы арендатор, который хочет стать собственником, важно знать расходы, которые домовладельцы должны покрыть, и тщательно обдумать ваше решение. Вот подробный взгляд на семь из этих расходов.

Key Takeaways

• Выбор дома зависит от ваших личных обстоятельств, финансов и долгосрочных целей. Дом — это самое дорогое имущество, которым люди могут когда-либо владеть.
  
• Домовладение сопряжено с рядом расходов, помимо стоимости дома, включая налоги на имущество, проценты по ипотечным кредитам, страхование домовладельцев, счета, судебные издержки, расходы на благоустройство территории и сборы ассоциации домовладельцев.
• Домовладельцы в конечном итоге получают вознаграждение за свои ежемесячные платежи по ипотеке, владея собственностью, в которой они живут.
• Арендаторы не должны нести бремя оплаты содержания имущества, в котором они живут.

1. Налоги на недвижимость

Налоги на недвижимость оцениваются на основе текущей стоимости вашего дома и могут меняться со временем, чтобы отразить увеличение или уменьшение стоимости вашей собственности. Как домовладелец, вы можете рассчитывать на то, что будете платить налоги на имущество до тех пор, пока вы владеете недвижимостью. Этот налог идет на оплату местных услуг, таких как общественные работы, заработная плата государственных служащих и советы государственных школ.

Налоги на недвижимость также могут варьироваться в зависимости от местоположения собственности, поэтому вам всегда следует выяснять, какие налоги взимаются в этом районе. В 2020 году средний национальный налог на недвижимость для дома на одну семью составлял 3719 долларов в год или 1,1% от оценочной стоимости дома. Некоторые мегаполисы могут взимать более высокие налоги с владельцев недвижимости, включая Нью-Йорк и Чикаго.

Но платят ли арендаторы налоги на недвижимость? Да и нет. Хотя бремя налогов на недвижимость ложится на домовладельца, некоторые арендодатели включают эти расходы в ежемесячную сумму арендной платы, которую они взимают с арендаторов. Некоторые могут взимать немного более высокую плату, чтобы оплатить расходы на строительство и недвижимость, получая при этом прибыль.

2. Ремонт дома

Домовладельцы не могут просто позвонить домовладельцу, когда необходимо заменить технику или если перестает работать бак с горячей водой. Ответственность за обслуживание дома, от покупки новой микроволновой печи до замены крыши, ложится на домовладельца.

Правило 1% широко известно в сфере недвижимости и страхования. В нем говорится, что домовладельцы должны выделять не менее 1% от стоимости покупки своего дома в год на техническое обслуживание. Поэтому, если ваш дом стоит 220 000 долларов, вы должны планировать откладывать не менее 2 200 долларов на расходы по его обслуживанию.

Другие методы включают правило квадратного фута, согласно которому каждый год нужно экономить 1 доллар на каждом квадратном футе жилой площади. Правило 10%, с другой стороны, требует, чтобы домовладельцы каждый месяц откладывали 10% своих основных ежемесячных расходов, таких как выплаты по ипотеке, уплата налога на имущество и страховые платежи, на содержание дома.

3. Проценты по ипотеке

Сумма процентов по ипотеке в течение срока действия ипотеки зависит от периода амортизации ипотеки, частоты платежей, а также ставки и типа процентов. Ипотека с фиксированной процентной ставкой всегда имеет одинаковую процентную ставку, в то время как ипотека с регулируемой ставкой колеблется с течением времени. У каждого есть свои преимущества и недостатки.

Итак, сколько процентов домовладелец может рассчитывать заплатить в течение своей ипотеки? Допустим, у вас есть ипотечный кредит в размере 220 000 долларов, который амортизируется в течение 30 лет по ставке 5%. В таких обстоятельствах вы можете рассчитывать на выплату примерно 205 162 долларов в виде процентов. Это почти равно стоимости самого дома.

4. Страхование жилья

Арендаторам, возможно, придется платить за страховку арендатора, но страховка домовладельца часто намного дороже. Страхование арендатора обычно покрывает содержание имущества, в то время как страхование домовладельца также должно учитывать стоимость физической структуры имущества. В случае пожара или стихийного бедствия страховка часто покрывает оставшуюся часть ипотеки или расходы на восстановление или ремонт дома.

Страховые полисы предлагают разные уровни защиты и покрытия, а взносы могут сильно различаться. Средняя стоимость страховки домовладельцев по стране составляла 2305 долларов в год по состоянию на февраль 2022 года. Сравните это со средними 326 долларами, которые арендаторы платят за страховку по состоянию на март 2022 года, что делает ее одной из «самых дешевых страховок для покупки».

5. Недвижимость и юридические услуги

Простой акт покупки или продажи дома сопряжен с затратами. Продавец, как правило, несет ответственность за оплату сборов за недвижимость, которые обычно поступают в виде комиссионных. По данным Redfin, агентские комиссии обычно составляют около 6%. Если вы продаете свой дом за 220 000 долларов, это означает, что вы рассчитываете заплатить комиссионные около 13 200 долларов.

Обе стороны должны оплатить судебные издержки, чтобы покрыть передачу права собственности. Поскольку сделки с недвижимостью сложны и регулируются определенными государственными и местными правилами, может быть целесообразно нанять юриста, который поможет вам сориентироваться в этом процессе. Стоимость юридических услуг, конечно же, зависит от выбранного вами адвоката.

По данным веб-сайта юридической информации Thervo. com, в среднем по стране юридические услуги составляют 225 долларов в час. Конечно, фактическая стоимость действительно зависит от требований и опыта команды юристов, а также от географического положения. Таким образом, они могут стоить до 400 долларов в час.

Юристы по недвижимости также взимают дополнительные расходы, связанные с закрытием сделки, связанные с покупкой или продажей вашего дома, поэтому вам всегда следует немного увеличить бюджет.

6. Ландшафтный дизайн и уход за газонами

Если у вашего дома есть двор, убедитесь, что вы выделили средства на озеленение и уход за газоном. По данным Fixr.com, оплата ландшафтной компании за уход за газоном может стоить вам около 100 долларов за посещение.

Если вы решите выполнить работу самостоятельно, ваши расходы, несомненно, будут ниже, но вам все равно придется учитывать такие расходы, как удобрения, инструменты и оборудование для обслуживания, уход за деревьями и сезонные растения для сада. Хотя вы можете подумать, что это бесплатно, если вы делаете это самостоятельно, вам нужно подумать о временных затратах на такие действия, как стрижка газона и уборка снега.

7. Сборы товарищества собственников жилья

Некоторые застройки взимают плату за ассоциацию домовладельцев (ТСЖ) или плату за кондоминиум. Эти сборы часто покрывают расходы на техническое обслуживание внешнего здания и озеленение мест общего пользования. Это сводит к минимуму стоимость любых домашних расходов, покрываемых сбором ТСЖ, хотя эти сборы не покрывают какие-либо внутренние расходы на обслуживание, связанные с вашей квартирой.

Сборы ТСЖ могут не покрывать ремонтные или строительные проекты, если у ТСЖ недостаточно денег в резерве для их покрытия. Это может привести к огромным затратам для владельцев в развитии. Те, кто состоит в ТСЖ, должны откладывать деньги на покрытие таких непредвиденных расходов, связанных с содержанием их коммунальной собственности.

Каковы самые большие расходы домовладельцев?

Некоторые из самых больших расходов домовладельцев включают регулярные ежемесячные платежи по ипотеке (включая проценты, которые вы будете платить), налоги на имущество и ежегодное обслуживание. Страхование домовладельцев также намного выше, чем страхование содержания, оплачиваемое арендаторами. Люди, которые владеют собственными домами, также должны отчитываться за непредвиденный ремонт, поэтому всегда важно откладывать резервный фонд.

Что лучше: арендовать или купить дом?

Следует ли вам арендовать или купить дом, зависит от вашей собственной ситуации, поэтому на самом деле нет однозначного ответа. Учитывайте свое финансовое положение, личные и рабочие обстоятельства, а также свои долгосрочные цели. Но есть плюсы и минусы для обоих.

Аренда дает вам возможность остаться или переехать, а также финансовую стабильность — скорее всего, вы будете платить только за аренду. Но вы, возможно, не сможете вносить какие-либо изменения в дом, и вы можете быть заперты в нем на определенное время, пока не сможете уйти. Владение домом, с другой стороны, дает вам справедливость. Но это может быть очень дорого.

Сколько стоит страховка арендатора?

Стоимость страховки арендатора зависит от того, где вы живете.