Прокурор разъясняет — Прокуратура Ульяновской области
Прокурор разъясняет
- 31 августа 2021, 17:16
Признание наследником лица, находившегося на иждивении наследодателя
Текст
Поделиться
Согласно пп. 2 и 3 ст. 1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в ст.
Находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти — вне зависимости от родственных отношений — полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат.
Понятие «иждивение» предполагает как полное содержание лица умершим, так и получение от него содержания, являвшегося для этого лица основным, но не единственным источником средств к существованию, то есть не исключает наличие у лица какого-либо собственного дохода (получение пенсии).
Признание наследником лица, находившегося на иждивении наследодателя
Согласно пп. 2 и 3 ст. 1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в ст. 1142 — 1145 данного кодекса (состоящих в родственных отношениях), но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников по закону нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти — вне зависимости от родственных отношений — полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат.
Понятие «иждивение» предполагает как полное содержание лица умершим, так и получение от него содержания, являвшегося для этого лица основным, но не единственным источником средств к существованию, то есть не исключает наличие у лица какого-либо собственного дохода (получение пенсии). Факт нахождения на иждивении либо получения существенной помощи от умершего может быть установлен в том числе в судебном порядке путем определения соотношения между объемом помощи, оказываемой умершим, и его собственными доходами, и такая помощь также может быть признана постоянным и основным источником средств к существованию.
Договор о пожизненном содержании с иждивением или ренты – как это происходит и как лучше устроить
Здравствуйте. Хотим сегодня обсудить с вами подробности передачи в пользование жилплощади по договорам пожизненной, постоянной ренты, или ренты с иждивением. Разные договоры аренды или перехода квартиры в собственность: какие они и чем они отличаются. Как вы можете договориться с хозяевами недвижимости об ее аренде «с пожизненным содержанием». Правовые нормы, ваши возможности, плюсы, нюансы и сложности. Эти вопросы распределятся на две статьи.
Договор пожизненной ренты с иждивением – это один из новых узаконенных способов арендовать жилплощадь или получить ее в свое пользование, даже с правом продажи или залога. В порядке таких отношений плательщик-арендатор обязывается тратить средства на содержание владельца недвижимости в течении всей жизни последнего.
Этот путь вызывает много вопросов, на какие-то мы ответим сразу в этих статьях, на какие-то разъяснения вам могут дать наши специалисты. Для этого в АНО «Судебный эксперт» работают бесплатные консультации. И обращаться к нам можно и нужно со всей территории РФ.
Разные способы взятия в арендное пользование недвижимости интересуют наших граждан – каковы нормы этих отношений, что происходит по окончании действия некоторых условий. Каковы особенности видов договоров.
Виды ренты, аренды недвижимости
Основные положения в отношении передачи жилплощади в собственность за ренту изложены в статье 583 ГК РФ. Конкретно чем отличаются эти нормы отношений между владельцем (первоначальным) имущества, и тем, кто хочет его за плату использовать?
Каковы виды ренты, аренды недвижимости?
- Рента подразумевает выплату аренды на время использования недвижимости. Также рента может выплачиваться бессрочно или постоянно. Наших клиентов может заинтересовать, что происходит после смерти одного из участников соглашения, например: должны ли потомки арендатора выплачивать ренту потомкам владельца недвижимости.
Это определяется договором.
- Также существует вариант выплаты «пожизненной ренты», когда арендная плата передается владельцу недвижимости на всем протяжении его жизни. Что происходит потом – мы также обсудим в наших статьях.
- Третьим способом получить в пользование жилплощадь является обеспечение владельца жилплощади материальной поддержкой, взятие владельца на так называемое «пожизненное иждивение». Это слово обозначает снабжение владельца имущества всем необходимым для жизни, и заботу (специальный уход) за владельцем недвижимости, если таковой владелец нуждается в таковом уходе.
Последний вид отношений и договора аренды все больше развивается сейчас, так как сравнительно недавно был разрешен в Законах Российской федерации, и для многих удобен. По некоторым данным – такой договор аренды сейчас самое частое явление. Это когда такой договор заключается с пожилым человеком, уже, как правило, одиноким, и арендаторы обязуются пожизненно за ним ухаживать и обеспечивать его всем необходимым.
С этим методом – заключением договора на пожизненное иждивение – связаны многие вопросы граждан, и некоторые случаи еще мало им знакомых трудностей и конфликтов. Тут проблемы возникают и в связи с поведением арендаторов, и в связи с поведением тех, кто владеет недвижимостью. Об этих проблемах мы немного расскажем, как и том, что в их случае можно предпринимать.
Какие правовые и организационные особенности есть у договора о пожизненной ренте с иждивением
В этом случае важно максимальное правильное и точное составление и оформление соглашений, которые должны быть заверены нотариусом. Можно не только назначить аренду имущества, но и отчуждать его, передавать в использование другим лицам. Тогда, как этого просит 58-я статья ГК, нужно договор подвергнуть государственной регистрации. Подробнее об этом можно узнать у специалистов АНО «Судебный эксперт».
Пожилые люди в последнее время поняли, что за возможность получить в собственность квартиру, которой они владеют, другие могут предложить качественное обслуживание, снабжение, уход, оплату самых разных расходов.
В идеале это логичное, прекрасное решение, в котором стороны получают то, что хотели. Пожизненное содержание отличается от пожизненной ренты только деталями – в первом случае оговариваются и выполняются конкретные действия по заботе о владельце недвижимости.
Повсеместно признано, что соглашение о ренте с пожизненным содержанием имеет много так называемых «тонкостей», из-за которых могут возникать сложные ситуации. То есть закон позволяет разночтения. Поэтому для организации таких правовых отношений нужна информированность, точное выполнение инструкций, знание закона, знание этих договоров.
Такие тонкости есть в самих правилах составления соглашения – от его подробностей могут зависеть материальное благополучие, условия жизни сторон, и выполнение сторонами условий, оговоренных в соглашении и подразумеваемых участниками. На практике, как говорят опытные юристы на страницах некоторых интернет-сайтов, не только деньги, но даже здоровье и жизнь могут зависеть для сторон соглашения от того, как оно будет составлено и закреплено.
Отличия договора о пожизненном содержании (иждивении):
- объектом такого договора не могут быть разные виды имущества, но только недвижимость в виде построек, помещений и земельных участков;
- по умолчанию основной формой расчета арендатора с владельцем недвижимости в таком случае является не денежная оплата. А снабжение другой стороны всем необходимым для жизни, и уход за другой стороной в том виде, в какой ей этот уход может понадобиться;
- пожизненное снабжение, которое арендатор обязуется обеспечивать для другой стороны соглашения, как правило, включает в себя питание, специальное питание, медикаменты, место для жилья, одежду;
- эта форма отношений может включать в себя и специальный уход за владельцем недвижимости. Действия по уходу и его подробности должны быть закреплены договором. Это может быть обычный, специальный, медицинский уход, или все они вместе;
- также договор по иждивению может включать в себя снабжение другой стороны культурными товарами, специальными товарами, оговаривать специальные нестандартные действия по уходу или по общению – в тех случаях, когда это закрепляется соглашением между сторонами, или когда между ними устанавливаются живые адекватные отношения;
- в договор может включаться пункт об оплате различных ритуальных услуг;
- вместо всех вышеуказанных действий можно организовать постоянные платежи определенных сумм, организовать снабжение и обеспечение на эти деньги, или просто их выплачивать.
Последний пункт упрощает использование и реализацию таких соглашений для тех, кто достаточно обеспечен. Можно просто рассчитать размеры выплат, организовать работу социальных служб или специальных работников. Наладить постоянное снабжение и другие услуги. Можно, согласно закону, этого не делать и регулярно выплачивать некоторые определенные суммы. Что оговаривается статьей 603 Гражданского кодекса. А статьей 602 оговариваются детали объема такого снабжения: как минимум надо тратить на эту регулярную выплату вдвое больше прожиточного минимума.
Какие правила у ренты с пожизненным содержанием
Давайте рассмотрим еще внимательнее эту интересную для многих форму правовых отношений. Как мы уже указывали, форма эта действительно очень удобная. Огромное количество людей владеют квартирами и другими площадями, и нуждаются в снабжении, помощи, уходе. Так как сами не имеют работающих активных детей и родственников, которые о них заботятся, или не имеют источников дохода.
Регулируются отношения в виде «ренты с содержанием» статьей 601 ГК РФ, где сказано, что лицо, получающее в собственность недвижимость, должно кого-то пожизненно содержать. Кого-то – потому что владелец недвижимости имеет право указать в договоре еще какое-то лицо, или лицо вместо себя, в отношении которого новый хозяин недвижимости обязан будет выступать как обеспечитель содержания. Лиц таких может быть не одно. И нормы договоренности действуют в отношении каждого по отдельности.
Особенности этого типа отношений:
- недвижимость по этому типу договора можно отчуждать только у физического лица. Рентоплательщиками могут быть как физические, так и юридические лица. Юридические лица – и государственными и частными;
- после получения права обеспечения на недвижимость, плательщик ренты обязан поддерживать этот объект в таком состоянии, чтобы до конца периода жизни владельца недвижимости этот объект не падал в цене из-за своего состояния;
- если владелец недвижимости дает на это свое письменное разрешение, то плательщик ренты может сдавать, продать эту недвижимость, или сдать под залог;
- договор о пожизненном обеспечении прекращает свое действие со смертью первоначального владельца недвижимости, как указано в статье 605 ГК РФ. Если в договоре в качестве получателя ренты указано не одно лицо, то со смертью каждого из них прекращаются указанные отношения. По умолчанию это не переходит к наследникам. Могут оказываться и оплачиваться ритуальные услуги;
Если в договоре в качестве получателя ренты указано не одно лицо, то со смертью каждого из них прекращаются указанные отношения. По умолчанию это не переходит к наследникам. Могут оказываться и оплачиваться ритуальные услуги;- договор нужно будет заверить у нотариуса, там же, где находится объект недвижимости, и там же, в органах уполномоченной власти, зарегистрировать договор и еще какие-то документы и действия, если это понадобится;
- расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием можно, если возникли разногласия или усложнилось выполнение условий договора. Можно сделать это вместе с другой стороной по обоюдному согласию, а можно и с помощью суда, передав ему заявление о расторжении, если другая сторона не поддержала вашего предложения прекратить действие договора.
Что касается порядка прекращения отношений пожизненного содержания и ренты
Инициатива расторжения может идти с любой стороны.
Сторона, которая хочет расторгнуть соглашение, должна обратиться за мирным согласием на это к другой стороне, передать ей предложение прекратить отношения. Если согласия от другой стороны вы не получаете, то готовьте и передавайте в суд соответствующее заявление.
Это можно сделать по прошествии срока, который указывается в вашем предложении прекращения отношений, которое вы направили другой стороне. Или по прошествии срока, указанного в договоре для ожидания согласия другой стороны на расторжение договора. Согласно закону, второму пункту 452-й статьи ГК РФ, по умолчанию используется стандартный срок в 30 дней. Если согласие другой стороны на предложение расторгнуть договор за это время не получено, вы имеете право подать суду заявление.
Важность правильного составления договора. Случающиеся сложности и «подставы»
И для вас и для другой стороны при заключении соглашения очень важно правильно составить договор, по которому будут происходить ваши отношения.
Мы уже говорили о том, что от правильности такого договора зависеть может многое. Проблема в том, что в этой форме правовых отношений между владельцем и арендатором есть такие тонкости, которые могут позволить одной из сторон впоследствии не выполнять в полной мере обязательства, или причинить другой стороне неудобства.
Да и без сознательных попыток мошенничества обеим сторонам может быть не так удобно вести дело, как хотелось бы, если договор не будет составлен и оформлен так, как можно сделать это наилучшим образом. Если не проконсультироваться со специалистами.
Для всех тех, кто хочет получить право аренды или использования недвижимости через пожизненную ренту или иждивение (содержание), будет подготовлена еще одна наша статья, в которой будут описаны правила составления договора ренты с пожизненным содержанием или иждивением.
Не рассчитывайте на то, что в этой области не встречаются сложности и проблемы. Соглашение о пожизненной ренте и иждивении – это среда, в которой есть и трудности, и конфликты интересов.
Например, хозяева недвижимости предъявляют претензии другой стороне, договоры расторгаются с потерями для рентоплательщиков, или для обеих сторон.
Поэтому знать все нужно как можно лучше, и поэтому мы публикуем наши статьи по этой теме и по другим вопросам правовых отношений и экспертных услуг. Не дожидаясь появления следующих материалов, вы можете обратиться к нам, в АНО «Судебный эксперт», за тем, чтобы проконсультироваться. Первые консультации происходят бесплатно.
Обсуждаются нами с клиентами все вопросы – и в области законного оформления недвижимости, и в области ее приобретения, аренды, ренты, получения в собственность за обеспечение. Делаются оценки недвижимости, сопровождаются сделки, оказывается любая сертифицированная поддержка экспертов – информационная, экспертная, юридическая. Поэтому ждем вас, и ждем из любого региона России – обращайтесь за нашими консультациями и услугами через сайт или группу в социальной сети. Обращайтесь к нам и с территорий СНГ.
финансово зависимых студентов | Резиденция за обучение
Студенты считаются финансово зависимыми, если они платят чужие федеральные подоходные налоги и/или получают более половины своей поддержки от другого лица.
Место жительства финансово зависимого учащегося основывается на месте жительства его родителя, приемного родителя или законного опекуна , а не на месте жительства учащегося. Неважно, где живет студент. Учащийся может считаться резидентом более чем одного штата, если родители проживают раздельно или в разводе.
- Пример: Учащийся живет в Монтане с одним родителем. Другой родитель проживает в Вашингтоне и соответствует требованиям к месту жительства для штата Вашингтон. Родитель из Монтаны требует от студента уплаты федерального подоходного налога. Студент имеет право на вид на жительство в Вашингтоне в качестве иждивенца. Вполне вероятно, что учащийся также имеет право на обучение в штате Монтана.
Посетите нашу страницу часто задаваемых вопросов, чтобы увидеть больше примеров финансово зависимого проживания.
Требование о проживании
Проживание в целях обучения требует трех основных действий от родителя/законного опекуна:
- Переезд или проживание в штате Вашингтон по причинам, не связанным с образованием, И
- Установить место жительства . Сдайте предыдущие документы штата и получите документы штата Вашингтон, включая удостоверение личности, регистрацию избирателя (при желании) и регистрацию транспортного средства (если вы водите машину), И
- Подождите 12 месяцев с даты переезда в Вашингтон или даты последнего действия по установлению места жительства, в зависимости от того, что наступит позже.
Сдайте предыдущие документы штата и получите документы штата Вашингтон, включая удостоверение личности, регистрацию избирателя (при желании) и регистрацию транспортного средства (если вы водите машину), И WSU использует первый день срока для определения периода ожидания.
- Пример : Осень 2022 начинается 22.08.22. Чтобы иметь право на вид на жительство осенью 2022 года, родитель должен переехать в штат Вашингтон не позднее 22.08.21.
Приложение
Наше приложение доступно онлайн для ВСЕХ СТУДЕНТОВ. Студенты бакалавриата и профессионального образования должны подать заявку с помощью онлайн-приложения. У аспирантов есть возможность использовать старую бумажную анкету или онлайн-приложение. Бумажная заявка доступна в виде загружаемого PDF-файла на странице заявки.
Контрольный список: учащиеся-иждивенцы, версия
Используйте контрольный список, чтобы собрать необходимые документы . Прочтите инструкции и не отправляйте дополнительные документы, если они не требуются.
Контрольный список обязательных элементов для учащихся-иждивенцев
Заявление на онлайн-резиденцию WSU: все учащиеся
Это онлайн-версия заявления/анкеты на получение вида на жительство. Создается с помощью Smartsheet, приложения, совместимого с FERPA/HiPPA. Вы можете получать сообщения от нас через Smartsheet на свой адрес электронной почты WSU. Перед заполнением формы соберите свою документацию; это должно быть завершено за один присест. Используйте приведенный выше контрольный список, чтобы определить, какие документы необходимо собрать.
Онлайн-заявление
Ваше заполненное заявление на получение статуса иждивенца будет включать
- Заявление на получение онлайн-резиденции WSU с загруженными подтверждающими документами.
Непредоставление надлежащей документации значительно задержит принятие решений относительно вашего вида на жительство или может привести к отказу в выдаче вида на жительство. Не предоставляйте дополнительную документацию, если она не требуется. Ваша заявка на вид на жительство будет обработана в порядке поступления, исходя из даты подачи последнего документа. Вы можете следить за нашим прогрессом на нашей домашней странице. Пожалуйста, подождите несколько НЕДЕЛЬ для обработки.
Подтверждающие документы: Место жительства
Документы, подтверждающие ваше право на проживание, необходимы как часть вашего заявления на получение вида на жительство. Контрольный список резидентства полезен для сбора этих документов. Не отправлять оригиналы документов ; документы не будут возвращены вам и будут храниться в наших файлах.
Документация о статусе гражданства
Если ваш родитель/законный опекун не является гражданином США, но имеет иммиграционный статус постоянного жителя, статус временного жителя, статус «Условно-досрочно освобожденного беженца», «Условно въехавший» или постоянно проживает в США под видом закона приложите копию обеих сторон своей карты иностранца-резидента, карты временного резидента, VISA или другого подтверждения своего статуса в Службе гражданства и иммиграции США (USCIS).
Жилищная документация
Жилищная документация должна подтверждать, что ваш родитель/законный опекун проживал в штате Вашингтон в течение 12 месяцев до срока, на который вы претендуете на вид на жительство. Они могут покинуть штат для временного пребывания, если они не предпримут шагов для получения вида на жительство в другом штате и иным образом не будут соответствовать требованиям к месту жительства. Например, родитель/законный опекун может временно работать за границей и планирует вернуться в штат Вашингтон. Вы можете иметь право на участие, если родитель не проживал в другом штате до переезда за границу.
Документы на предпочтительное жилье
- Первая страница и подпись вашего договора аренды (документ должен включать срок аренды и физический адрес ), или
- Письмо из ЖЭКа ЖСУ (если вы проживали в ЖК ЖСУ), Или
- Договор купли-продажи дома с указанием физического адреса дома и даты закрытия, Или
Принимаемые жилищные документы
- Нотариально заверенное письмо от вашего арендодателя (или лица, с которым вы проживали) вместе с копиями официальных писем почты США, которые вы получили в этом доме на время проживания, Или
- Копии квитанций об аренде или бухгалтерской книги арендатора от арендодателя вместе с копиями официальных почтовых отправлений США, которые вы получили в этом доме на время проживания, или
- Копии погашенных чеков об аренде из вашего банка вместе с копиями официальных писем Почты США, которые вы получили в этом доме на время проживания.
Регистрация избирателей штата Вашингтон
Ваш родитель/законный опекун не обязан регистрироваться для голосования в штате Вашингтон, однако текущая регистрация избирателей может поддержать и укрепить их право на проживание.
Приемлемые регистрационные документы избирателя
- Регистрационная карточка избирателя штата Вашингтон, Или
- Скриншот вашей регистрации избирателя на VoteWA. Подробная информация о регистрации избирателей.
Регистрация транспортного средства в штате Вашингтон
Подайте заявку на регистрацию транспортного средства, если ваш родитель/законный опекун владеет или использует транспортное средство в Вашингтоне. Если они используют, но не владеют транспортным средством в Вашингтоне, оно должно быть зарегистрировано в штате. Сайт регистрации транспортных средств штата Вашингтон.
Приемлемые регистрационные документы на транспортное средство
- Регистрационные документы на транспортные средства, подтверждающие регистрацию за 11 месяцев до начала семестра, в котором вы желаете получить вид на жительство, Или
- Скриншот или распечатка с веб-сайта Департамента лицензирования штата Вашингтон, показывающая исторические данные об автомобиле. Дополнительные сведения о получении исторических данных см. на странице «Ссылки и ресурсы».
Дополнительные сведения о получении исторических данных см. на странице «Ссылки и ресурсы».Транспортные средства, приобретенные менее 12 месяцев назад
- Купчая требуется, если ваше транспортное средство было приобретено в течение 12-месячного периода ожидания и было зарегистрировано менее чем за 11 месяцев до семестра, в котором вы хотите получить вид на жительство.
Удостоверения личности штата Вашингтон
Вашингтон требует от новых жителей сдать документы своего предыдущего штата и получить документы Вашингтона. Сохранение документов за пределами штата не позволит получить вид на жительство в Вашингтоне.
Допустимые документы, удостоверяющие личность
- Водительские права штата Вашингтон, Или
- Удостоверение личности штата Вашингтон, или
- Разрешение на обучение штата Вашингтон
Налоговые документы Федерального налогового управления США: родители/законные опекуны
Закон штата определяет место жительства частично на основании того, заявлен ли учащийся в качестве иждивенца по федеральному подоходному налогу родителей за последний налоговый год.
Приемлемые налоговые документы: Родитель(и)/законный опекун(и)
Пожалуйста, замаскируйте доход и идентификационные номера, за исключением последних 4 цифр номера социального страхования учащегося . Нам не нужны номера доходов или социального страхования родителей/законных опекунов.
- Выписка из налоговой декларации Федерального налогового управления США за последний налоговый год, ИЛИ
- IRS предлагает «стенограмму налоговой декларации» и «стенограмму налогового счета». В «выписке налоговой декларации» указаны иждивенцы, и это документ, который нам требуется.
- Подписано Федеральный подоходный налог 1040 с указанием иждивенцев и страниц с подписями ТОЛЬКО за последний налоговый год, ИЛИ
- В ситуациях, когда родители еще не подали налоговую декларацию за предыдущий налоговый год, нотариально заверенное заявление от родителя (родителей)/законного опекуна (опекунов), в котором говорится о намерении требовать или не требовать учащегося по федеральному подоходному налогу.
- Подробнее о получении налоговых документов.
Контрольный список зависимых отношений
Что вам нужно, чтобы быстро и полностью ответить на ваше письмо с помощью нашей онлайн-службы «Ответить на уведомление отдела»:
- цифровая копия (отсканированная или загруженная с телефона) приведенной ниже документации и
- Индивидуальная учетная запись Online Services. (Войдите или создайте учетную запись.)
Для каждого ребенка или иждивенца, на которого вы претендуете на кредит, вы должны отправить нам:
- доказательство вашего родства с ребенком или иждивенцем и
- доказательство того, что ребенок или иждивенец проживал с вами более полугода, указанного в вашем письме.
| Доказательство родства | |
|---|---|
Если вы указаны в свидетельстве о рождении ребенка, приложите копию свидетельства о рождении. | |
| Если вы не указаны в свидетельстве о рождении ребенка, приложите документацию, свидетельствующую о вашем родстве с ребенком или иждивенцем. Если вы претендуете на кредит для своего внука, пришлите нам:
Если вы претендуете на кредит для вашей племянницы или племянника, отправьте нам:
| |
| Если вы претендуете на приемного ребенка, приложите копию постановления или другого судебного постановления, в котором вы названы приемным родителем. | |
| Подтверждение места жительства | |
Мы примем письмо от детского врача или школы— на бланке врача или школы — если включает:
Например, «С 1 января по 30 июня 2016 г. Эми Джонс (род. 08.10.2010 г.) посещала школу Мейпл-Гринлиф. Ее адрес: Lincoln Park Dr., 123, Рим, штат Нью-Йорк, с 1 января по 3 июля 2016 года, и в это время Аманда Джонс указана как ее мать». Примечание: Если в документе указаны имя ребенка и ваш адрес, но не ваше имя, вам необходимо отправить другой документ с вашим именем и тем же адресом. | |
| Альтернативное подтверждение места жительства | |
Если вы не можете получить перечисленные выше документы, мы можем принять следующие документы:
| |
Мы примем заявление из приюта для бездомных, подписанное социальным работником, если оно включает:
| |
