Как правильно писать объяснительную в школу: Объяснительная, подписанная учеником школы — МФЦ Челябинской области

Содержание

Как написать пояснительное письмо по ипотеке

Ипотека

Как LendingTree получает выплаты?

LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

Автор:

Обновлено: 1 июля 2022 г.

Примечание редакции. Содержание этой статьи основано исключительно на мнениях и рекомендациях автора. Возможно, он не был проверен, заказан или иным образом одобрен кем-либо из наших сетевых партнеров.

Когда кредитор просит объяснительное письмо, не нужно паниковать — более чем вероятно, что кредитору просто нужна ваша помощь, чтобы прояснить в письменной форме что-то о вашей кредитной истории, доходах или активах. Знание того, как написать объяснительное письмо (или сокращенно LOE), может даже помочь вам избежать отказа в кредите или задержки закрытия кредита.

Что такое объяснительное письмо?

Письмо с разъяснениями — это письменный, подписанный и датированный документ, который вы готовите для ответов на вопросы, которые могут возникнуть у ипотечного кредитора в отношении вашей заявки на получение кредита. Кредитный процессор или андеррайтер могут запросить объяснительное письмо, чтобы усилить аргументы в пользу одобрения вашей заявки на кредит и предоставить доказательства того, что ваш финансовый профиль соответствует их минимальным требованиям по ипотеке.

Как объяснительное письмо может улучшить ваши шансы на одобрение ипотечного кредита

Федеральные правила требуют, чтобы кредиторы доказали, что они проверили вашу способность погашать кредиты, которые они выдают. Письмо с объяснением может содержать дополнительную документацию, необходимую для:

Устранения любых несоответствий в вашем кредитном отчете, таких как просроченные платежи или совместные кредиты
Проверка дат крупных кредитных проблем, таких как банкротство или потеря права выкупа
Помогите андеррайтеру понять, как вы зарабатываете деньги или почему ваш доход изменился

Показать, откуда поступает ваш первоначальный взнос или деньги на заключительные расходы
Подтвердите, открывали ли вы недавно какие-либо новые кредитные счета

Зачем мне писать объяснительную?

Вам потребуется письмо с разъяснениями, если андеррайтер не понимает информацию, содержащуюся в вашей заявке на ипотеку, или ему нужны дополнительные сведения для принятия окончательного решения об утверждении вашего кредита. Вот распространенные причины, по которым кредиторы запрашивают LOE.

Проблемы с кредитной историей

Просроченные платежи, взыскание долгов и серьезные унизительные кредитные проблемы, такие как потеря права выкупа или банкротства, почти всегда требуют объяснительного письма. Андеррайтеры смотрят на то, как вы управляли кредитом в прошлом, чтобы определить, сможете ли вы позволить себе новый кредит.

Стаж работы или перерывы в работе

Для большинства кредитных программ требуется двухлетний стаж работы без перерывов между работами. Большой разрыв может быть красным флагом для кредитора о том, что ваш доход может быть нестабильным, хотя на самом деле вы, возможно, взяли отпуск из-за личной болезни или болезни близкого родственника. Если вы сменили работу, кредитор может попросить вас объяснить, получали ли вы какое-либо обучение или опыт до перехода, чтобы убедиться, что ваши перспективы заработка стабильны.

Подтверждение удаленной работы

Кредиторы могут запросить подтверждение того, что ваш работодатель разрешает вам работать удаленно, если вы переезжаете в другой город или штат из штаб-квартиры вашей компании. Ваш работодатель должен использовать тот же формат, описанный ниже, если кредитор запрашивает LOE непосредственно у него.

История адресов

Если есть разница между адресами в ваших водительских правах, заявлении на получение кредита и кредитном отчете, кредитор попросит письмо для устранения несоответствий.

Колебания дохода

Андеррайтеры тщательно проверяют, насколько стабилен ваш доход, и значительное увеличение или уменьшение вашего дохода может привести к письменному запросу с разъяснениями. Если вы работаете не по найму со сложными налоговыми декларациями, вам может даже потребоваться письмо от вашего специалиста по налогам, чтобы помочь кредитору понять, как вам платят.

Убытки в налоговых декларациях

Инвесторы в недвижимость, самозанятые заемщики и независимые подрядчики могут показывать убытки в первые пару лет своей деятельности. Из-за этого кредитор может потребовать объяснений, чтобы подтвердить, что убытки вряд ли продолжатся.

Крупные депозиты или снятие средств с ваших банковских счетов

Для перевода крупных сумм денег (более 50% вашего обычного месячного дохода) между банковскими счетами или внесения денег в подарок от родственника в качестве первоначального взноса может потребоваться LOE. Кредиторы также могут запросить дополнительную документацию, чтобы подтвердить, откуда поступили депонированные деньги. Если вы платите алименты или алименты, кредитор может запросить копии ваших документов о разводе, если снятие средств происходит из ваших банковских выписок, но не отображается в вашем кредитном отчете.

Кредитные запросы

Кредитный запрос сообщает кредитору, что вы, возможно, открыли новый кредитный счет, что может повлиять на сумму ипотеки, на которую вы имеете право. Вам также потребуется подтверждение нового остатка на счете и ежемесячного платежа, если вы открываете новый кредит, который еще не отображается в вашем кредитном отчете. Не забывайте: кредиторы еще раз проверяют ваш кредит перед закрытием, поэтому открытие любого нового кредита может привести к отказу в кредите в последнюю минуту.

Совместно подписанные ссуды или недвижимость

Совместно подписанные студенческие ссуды, автокредиты или ипотечные кредиты требуют объяснений и, возможно, доказательств того, что вы не производите платежи.

Объяснение отношений

Если в выписке по счету указано имя ребенка или родителя, кредиторы могут попросить вас объяснить, кто они такие, и даже попросить их предоставить письмо, подтверждающее, что у вас есть доступ ко всем средствам на счете. . Вам понадобится подарочное письмо, в котором объясняется, как вы связаны с кем-либо, кто дает вам деньги на ваш первоначальный взнос, расходы на закрытие или ипотечные резервы.

Как написать объяснительное письмо

Используйте следующий контрольный список в качестве формата пояснительного письма:

Дата написания письма
Имя кредитора, почтовый адрес и номер телефона
Номер займа
В строке темы следует читать «RE: Ваше имя, номер кредита»
Орган должен объяснить проблему и включить конкретные детали, такие как имена, суммы в долларах, даты, номера счетов и другие разъяснения по запросу
Заключение должно быть вежливым и указывать, что вы готовы ответить на дополнительные вопросы
Подпишите и напечатайте свое полное официальное имя точно так, как оно написано в заявке на ипотеку
Включите имена всех созаемщиков, которые указаны в заявке на получение кредита, а также

Укажите свой полный почтовый адрес и номер телефона
Если вы добавляете сопроводительную документацию, добавьте строку приложения после вашего заключения и перечислите документы, которые вы включаете

5 советов по составлению хорошего объяснительного письма

Существует несколько рекомендаций, которые применимы к написанию объяснительного письма для потребителей, независимо от ситуации.

Говорите кратко и по делу . Страховщик ипотеки ищет разъяснения по конкретному вопросу, поэтому придерживайтесь этой темы. Дайте прямой ответ и не поднимайте другие вопросы, которые могут посеять новые семена сомнения. Ваша цель — доказать, что вы способны взять этот кредит и исправить прошлые ошибки.
Подчеркните обстоятельства, приведшие к проблеме . Обязательно объясните причины любых финансовых трудностей, которые привели к проблемам с кредитом или перерывам в работе.

Объясните, как улучшилось ваше финансовое положение . Предоставьте подробную информацию о том, как изменились обстоятельства и почему они вряд ли повторятся. Андеррайтеры хотят получить подтверждение того, что вы готовы взять новый долг, особенно если у вас были проблемы с оплатой предыдущих долгов.
Откорректируйте свое письмо . Орфографические и грамматические ошибки могут сделать ваш LOE менее профессиональным. Перепроверьте, чтобы убедиться, что информация верна, чтобы избежать дополнительных задержек. Опечатка в номере кредита или случайное использование псевдонима вместо вашего полного имени может привести к повторному запросу объяснительного письма.
Будь милым . Даже если вас раздражает и напрягает просьба о выдаче LOE, тон вашего письма должен быть вежливым и профессиональным. Андеррайтер просто проверяет, можете ли вы позволить себе кредит, на который вы подали заявку. Чем более полезным, уважительным и оперативным вы будете в своем ответе, тем легче будет оформить кредит.

Шаблон объяснительного письма

Используйте приведенный ниже образец объяснительного письма в качестве руководства для вашего LOE:

https://www.lendingtree.com/content/uploads/2020/02/Mortgage-letter-of-explanation-template .pdf

Часто задаваемые вопросы

Что, если мое объяснительное письмо будет отклонено?

Отклоненное объяснительное письмо может означать, что пришло время начать с новым кредитором или перейти на более гибкую кредитную программу (например, кредит FHA). В других случаях вам может потребоваться просто предоставить дополнительные пояснения.

Плохо ли, если кредитор просит объяснительную записку?

Не обязательно. Всегда требуются некоторые пояснения — например, письма-запросы или расхождения в адресах. В других случаях андеррайтеру просто нужна дополнительная гарантия того, что вы можете позволить себе кредит, прежде чем он его одобрит.

Нужно ли прикладывать документы к моему объяснительному письму?

В некоторых случаях вам может потребоваться добавить финансовые документы в поддержку вашего письма. Например, если у вас было банкротство, вам могут понадобиться документы о банкротстве вместе с вашим LOE.

Поделиться статьей

Сравнить несколько предложений предварительной квалификации

Направить ли письмо в колледжи, чтобы объяснить ситуацию с оценками?

Моя лента Советы по поступлению

@Hj13

1 ответ, 1 голос

• 2 года назад •

Совет по поступлению

Я учусь в старших классах, и мои лучшие школы — богатые. Это связано с личными проблемами, которые значительно повлияли на мой первый год обучения, из-за чего я чуть не провалил некоторые предметы и не преуспел ни в одном из других. Это привело к тому, что мой средний балл был значительно ниже, и я был исключен из некоторых возможностей.

Должен ли я отправить письмо своим колледжам, чтобы объяснить, что произошло, чтобы дать некоторый контекст для моей ситуации? Кроме того, должно ли это быть в эссе или в отдельном письме, отправленном в колледж? Я просто не хочу, чтобы колледжи интерпретировали мой первый год как пример лени.

заявки

средний балл

оценки

Зарабатывайте карму, помогая другим:

1 карма за каждый ⬆️ голос за ваш ответ и 20 кармы, если ваш ответ помечен как принятый.

Ответ принят

@CameronBameron

1 955 ответов, 7 878 голосов , упущенные возможности и оплошности.

ОБЩЕЕ ПРИЛОЖЕНИЕ

Если вы используете Общее приложение, в нем есть раздел, который называется Дополнительная информация.

(копирование и вставка непосредственно из общего приложения) Колледжи заботятся о влиянии на ваше здоровье и благополучие, безопасность, семейные обстоятельства, планы на будущее и образование, включая доступ к надежным технологиям и тихим учебным помещениям. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашими часто задаваемыми вопросами о COVID-19.

Хотите поделиться чем-нибудь по этой теме?

Вы хотите предоставить подробную информацию об обстоятельствах или квалификациях, не отраженных в заявке?

Вы можете использовать поле ниже для предоставления любой дополнительной информации, которой хотите поделиться. Мин: 1 / Макс: 650 — у вас есть 650 слов, чтобы описать ваши уникальные обстоятельства.

COALITION APP

Если вы используете приложение Coalition, существует раздел, который также называется «Дополнительная информация». (скопировано из Theo Wolf в The Spike Lab)

Все открытые вопросы (эссе, дополнительные вопросы и дополнительная информация) обрабатываются каждым отдельным колледжем в приложении Coalition. Поэтому вопрос о том, требуют ли они эссе или даже предлагают раздел с дополнительной информацией, остается на усмотрение каждого колледжа. Если школы предлагают его, мы рекомендуем следовать тем же рекомендациям, изложенным ниже в этом посте. Однако из-за Locker Coalition дает широкие возможности выразить себя со стороны, которую вы, возможно, не имели возможности продемонстрировать в своем обычном приложении (для этого вы можете использовать SlideRoom, но это не так часто). Мы рекомендуем использовать Locker, чтобы делать многое из того, что вы использовали бы в разделе «Дополнительная информация общего приложения» для демонстрации вашего Spike (с помощью фотографий, видео, новостных статей и т.

д.), образцовых ученых (вы можете включить копию исследовательской работы), и любые другие достижения, которыми вы гордитесь. Однако, если у вас есть части вашего профиля, которые, по вашему мнению, не могут быть представлены в шкафчике (например, сложности в системе оценок вашей школы или объяснения потенциальных красных флажков) или если школа, в которую вы подаете заявление, не позволяет вам загрузить дополнительные предметы из шкафчика, то вам следует воспользоваться разделом дополнительной информации.

Я использовал функцию Locker в приложении Coalition для загрузки таких вещей, как 1.) резюме 2.) видео 3.) статьи со мной и т. д. Таким образом, вы можете написать письмо и загрузить его в шкафчик или загрузить видео с объяснением вашу ситуацию и загрузить ее в Coalition Locker.

UC APP

Точно так же приложение UC имеет дополнительный информационный раздел, ограниченный 550 словами, где вы можете написать о своем первом курсе.

Надеюсь, это было вам полезно.

Рубрики