Переход потребности в поступки и действия сопровождается: Понятие потребностей

Содержание

Понятие потребностей

1

Тема: Иерархия потребностей человека по А. Маслоу

Кадырова Р.К.

Вопросы:

  • Понятие о потребностях.

  • Различные теории и классификации потребностей.

  • Иерархия потребностей по А. Маслоу.

  • Характеристика основных потребностей человека.

  • Основные потребности в повседневной деятельности человека.

  • Условия и факторы, влияющие на способ и эффективность удовлетворения потребностей.

  • Возможные причины потребности в уходе (болезнь, травма, возраст).

  • Роль медсестры в восстановлении и поддержании независимости пациента в удовлетворении его основных потребностей

  • Роль медсестры в оздоровлении образа жизни пациента и его семьи.

Нормальная жизнедеятельность человека, как существа общественного, представляющего целостную, динамическую, саморегулирующуюся биологическую систему обеспечивается совокупностью биологических, психосоциальных и духовных потребностей. Удовлетворение этих потребностей определяет рост, развитие, гармонию человека с окружающей средой.

Жизнедеятельность человека зависит от многих факторов, которые упорядочены во времени и пространстве и поддерживаются системами жизнеобеспечения организма человека в условиях окружающей среды.

Потребность — это осознанный психологический или физиологический дефицит чего-либо, отраженный в восприятии человека, который он испытывает на притяжении всей своей жизни. (Глоссарий МАНГО под редакцией Г.И. Перфильевой).

Основные теории и классификации потребностей

Авторами потребностно-информационной теории, которая объясняет причины и движущие силы поведения человека, являются отечественные ученые Симонов и Ершов. Сущность теории состоит в том, что потребности побуждаются условиями существования организма в постоянно меняющейся окружающей среде.

Переход потребности в поступки и действия сопровождается эмоциями.

Эмоция - это индикаторы потребностей. Они могут быть положительными и отрицательными на удовлетворение потребностей. Симонов и Ершов все потребности разделили на три группы:

  1. Группа – витальные (Потребность жить и обеспечивать свою жизнь).

  2. группа – социальные (потребность занять определенное место в обществе)

  3. группа – познавательные (потребность познавать внешний и внутренний мир).

Американский психофизиолог А. Маслоу, русского происхождения в 1943 году выделил 14 основных потребностей человека и расположил их согласно пяти ступеням (см. схему)

  1. Физиологические потребности — это низшие, управляемые органами тела потребности, такие как дыхание, пищевая, сексуальная, потребность в самозащите.

  2. Потребности в надёжности – стремление к материальной надёжности, здоровью, обеспечению старости и т.д.

  1. Социальные потребности – удовлетворение этой потребности необъективно и трудноописуемо. Одного человека удовлетворяют очень немногие контакты с другими людьми, в другом человеке эта потребность в общении выражается очень сильно.

  2. Потребность в уважении, осознании собственного достоинства, – здесь идет речь об уважении, престиже, социальном успехе. Вряд ли эти потребности удовлетворяются отдельным лицом, для этого требуются группы.

V. Потребность в развитии личности, в осуществлении самого себя, самореализации, самоактуализации, в осмыслении своего назначения в мире.

Иерархия потребностей (ступени развития) по а. Маслоу. Сущность теории потребностей а. Маслоу. Характеристики основных потребностей человека

Жизнь, здоровье, счастье, человека зависит от удовлетворения потребностей в пище, воздухе, сне и т.д. Эти потребности человек самостоятельно удовлетворяет на протяжении всей жизни. Обеспечиваются они функцией различных органов и систем организма. Заболевание вызывая нарушение функции того или иного органа, той или иной системы, мешает удовлетворению потребностей, приводит к дискомфорту.

В 1943 г. американский психолог А. Маслоу разработал одну из теорий иерархии потребностей, определяющих поведение человека. По его теории, одни потребности для человека более существенны, чем другие. Это позволило классифицировать их по иерархической системе; от физиологических до потребностей в самовыражении.

В настоящее время в странах с высоким уровнем социально – экономического развития, где значительно изменились приоритеты в удовлетворении основных потребностей она не столь популярна. Для наших условий сегодня эта теория остается популярной.

Чтобы жить, человеку необходимо удовлетворять физиологические потребности в воздухе, пище, воде, сне, выделении продуктов жизнедеятельности, в возможности двигаться, общаться, с окружающими, ощущать прикосновение и удовлетворять свои сексуальные интересы.

Потребность в кислороде - нормальном дыхании, одна из основных физиологических потребностей человека. Дыхание и жизнь – неразделимые понятия.

При недостатке кислорода дыхание становится частым и поверхностным, появляется одышка кашель. Продолжительное уменьшение концентрации кислорода в тканях приводит к цианозу, кожа и видимые слизистые приобретают синюшный оттенок. Поддержание этой потребности должно стать для медицинского работника приоритетной задачей. Человек, удовлетворяя эту потребность, поддерживает необходимый для жизни газовый состав крови.

Потребность в пище также имеет важное значение для сохранения здоровья и хорошего самочувствия. Рациональное и адекватное питание помогает исключить факторы риска многих заболеваний. Например, ишемическая болезнь сердца обусловлена регулярным употреблением пищи богатой насыщенными животными жирами и холестерином. Рацион, содержащий большое количество круп и растительных волокон, снижает риск развития рака толстого кишечника. Высокое содержание белка в пище способствует заживлению ран.

Медицинский работник должен обучить пациента и дать рекомендации по рациональному и адекватному питанию для удовлетворения потребности человека в пище.

Рекомендуется: ежедневно употреблять фрукты и овощи, каши, молочные продукты, обезжиренные мясо, рыбу. Птицу, минимальное количество сливочного масла, сливок.

Ограничить: употребление яичных желтков, сахара, сладких продуктов, соли, алкогольных напитков.

Пищу лучше варить, печь, но не жарить.

Необходимо помнить, что неудовлетворенная потребность в пище, приводит к нарушению здоровья.

Потребность в жидкости – это выпивание жидкости, 1,5-2 литра ежедневно - вода, кофе, чай, молоко, суп, фрукты, овощи. Такое количество восполняет потери в виде выделений мочи, кала, пота, испарений при дыхании. Чтобы сохранить водный баланс, человек должен употреблять жидкости больше, чем он выделяет, в противном случае появляются признаки обезвоживания, но не более 2 литров, чтобы не вызвать нарушений функции многих органов и систем. От умения медицинской сестры предвидеть опасность обезвоживания или образования отеков зависит возможность пациента избежать многих осложнений.

Потребность в выделении продуктов жизнедеятельности. Непереваренная часть пищи выводится из организма в виде мочи, кала. Режимы выделения у каждого человека индивидуальны. Удовлетворение других потребностей может быть отложено, но нельзя отложить выделение продуктов жизнедеятельности на долгое время. Многие пациенты считают процесс выделения продуктов жизнедеятельности интимным и предпочитают не обсуждать эти вопросы. При удовлетворении нарушенной потребности медицинская сестра должна обеспечить ему возможность уединения, уважать право пациента на конфиденциальность,

Потребность в сне и отдыхе – при недосыпании уменьшается уровень глюкозы в крови, ухудшается питание мозга и замедляются мыслительные процессы; рассеивается внимание, ухудшается кратковременная память. Исследования, проведенные американскими специалистами свидетельствуют, что у человека, который не спал полночи, вдвое уменьшается количество клеток крови, отвечающих за фагоцитоз. Вольному человеку сон более необходим, поскольку способствует улучшению его самочувствия. Несмотря на то, что восприимчивость человека к внешним раздражителям во время сна снижена, это достаточно активное состояние. В результате исследований выделено несколько стадий сна.

Стадия 1 – медленный сон. Легкий сон и длиться всего несколько минут. При этой стадии происходит спад физиологической активности организмам постепенное снижение деятельности жизненно важных органов, обмена веществ. Человека можно легко разбудить, но если же сон не прерывается, то вторая стадия наступает через 15 минут.

Стадия 2 медленный сон. Неглубокий сон, продолжается 10-20 минут. Жизненные функции продолжают ослабевать, наступает полное расслабление. Разбудить человека трудно.

Стадия 3 медленный сон. Стадия самого глубокого сна, продолжающая 15-30 минут, разбудить спящего трудно. Продолжается ослабление жизненно важных функций,

Стадия 4 медленный сон. Глубокий сон, продолжающийся 15-30 минут, разбудить спящего очень трудно. При этой фазе происходит восстановление физических сил. Жизненно важные функции выражены гораздо слабее, чем во время бодрствования. Вслед за 4 стадией вновь наступает 3-я и 2-я стадии, после чего спящий переходит в 5-ю стадию сна.

Стадия 5 - быстрый сон. Возможны яркие, цветные сновидения через 50-90 минут после первой стадии. Наблюдаются быстрые движения глаз, изменения частоты сердцебиения и дыхания, а также увеличения или колебания артериального давления. Снижается тонус скелетных мышц. При этой фазе восстанавливаются психические функции человека, разбудить спящего очень трудно. Продолжительность этой стадии около 20 минут.

После 5-й стадии сна на короткое время наступают 4, 3, 2-я, затем вновь 3, 4 и 5-я стадии, т. е. следующий цикл сна.

На сон человека могут оказывать влияние несколько факторов; физическое недомогание, лекарственные средства и наркотики, образ жизни, эмоциональный стресс, окружающая среда и физическая нагрузка. Любое заболевание, сопровождающееся болью, физическим недомоганием, тревогой и депрессией, приводит к нарушению сна. Медицинская сестра должна ознакомить пациента с действием назначенных лекарственных средств и их влиянии на сон.

Отдых - состояние пониженной физической и психической активности. Отдыхать можно не только лежа на диване, но и вовремя длительной прогулки, чтения книг или при выполнении специальных релаксирующих упражнений. В лечебном учреждении отдыху может помещать громкий шум, яркий свет, присутствие других людей.

Необходимость отдыха и сна для жизнедеятельности человека, знание его стадий и возможных причин, вызывающих нарушение привычных функций человеческого организма, дадут возможность сестре оказать пациенту помощь и удовлетворить доступными ей средствами его потребность в сне.

Потребность в движении. Ограниченно подвижности или не подвижность создают много проблем для человека. Такое состояние бывает продолжительным или непродолжительным, временным или постоянным. Оно может быть обусловлено травмой с последующим наложением шины, вытяжением конечностей с применением специальных аппаратов. Болью при наличии хронических заболеваний, остаточных явлений нарушения мозгового кровообращения.

Неподвижность – один из факторов риска развития пролежней, нарушение функции опорно-двигательного аппарата, работы сердца и легких. При длительной неподвижности наблюдаются изменения в системе пищеварения, диспепсия, метеоризм, анорексия, понос или запоры. Интенсивное натуживание во время акта дефекации, к которому пациент должен прибегать, может привести к геморрою, инфаркту миокарда, остановке сердца. Неподвижность, особенно в лежачем положении, нарушает мочевыделение и может привести к инфекции мочевого пузыря, к образованию камней в мочевом пузыре и почках.

И главная проблема пациента, он не может общаться с окружающей средой, которая оказывает значительное влияние на формирование личности человека. От степени и продолжительности состояния неподвижности у пациента могут появиться те или иные проблемы в психосоциальной сфере, изменяются способность к обучению, мотивация, чувства и эмоции.

Сестринская помощь направленная на максимально возможное восстановление подвижности, самостоятельности при движении с использованием костылей палок, протезов, имеет огромное значение для улучшения качества жизни пациента.

Сексуальная потребность. Она не прекращается даже при заболевании или достижении преклонного возраста.

На сексуальное здоровье человека прямо или косвенно могут влиять его болезнь, дефекты развития. Но тем не менее многие люди говорят на эту тему неохотно даже при наличии серьезных сексуальных проблем.

Решение действительных или потенциальных сексуальных проблем может помочь пациенту добиться гармонии во всех аспектах здоровья.

Необходимо при беседе с пациентом:

  • выработать твердую научную основу для понимания здоровой сексуальности и наиболее распространённых её нарушений и дисфункции;

  • понимать, как влияет на сексуальность сексуальная ориентация, культура, религиозные убеждения человека;

  • научиться определять проблемы, выходящие за рамки сестринской компетенции, и рекомендовать пациенту помощь соответствующего специалиста.

Потребность в безопасности. Для большинства людей безопасность означает надежность и удобство. Каждый из нас нуждается в крове, одежде и в том, кто может оказать помощь. Пациент чувствует себя в безопасности, если кровать, кресло-каталка, каталка зафиксированы, покрытие пола в палате и в коридоре сухое и на нем нет посторонних предметов, помещение в темное время суток достаточно освещено; при плохом зрении есть очки. Человек одевается соответственно погоде, а в жилище достаточно тепло, и при необходимости ему будет оказана помощь. Пациент должен быть уверен, что он в состоянии не только обеспечить свою безопасность, но и не причинить вреда окружающим. Избегать стрессовых ситуаций.

Социальные потребности – это потребности в семье, друзьях, их общение, одобрение, привязанность, любовь и т.д.

Люди хотят чтобы их любили, понимали. Никто не желает быть покинутым, нелюбимым и одиноким. Если это случилось, значит, социальные потребности человека не удовлетворены.

При тяжелой болезни, нетрудоспособности иди в преклонном возрасте часто возникает вакуум, социальные контакты нарушаются. К сожалению, в таких случаях потребность в общении не удовлетворена, особенно у пожилых, и одиноких людей. Следует всегда помнить о социальных потребностях человека даже в тех случаях, когда он предпочитает не говорить об этом.

Помогая пациенту решить социальную проблему, можно значительно улучшить качество его жизни.

Потребность в самоуважении и уважении. Общаясь с людьми, мы не можем быть равнодушными к оценке своего успеха со стороны окружающих.

У человека появляется потребность в уважении и самоуважении. Но для этого необходимо, чтобы труд ему привносил удовлетворение, а отдых был насыщенным и интересным, чем выше уровень социально-экономического развития общества, тем более полно удовлетворяются потребности в самоуважении. Нетрудоспособные и пожилые пациенты теряют это чувство, Так как больше ни для кого не представляют интереса, некому порадоваться их успеху, а поэтому у них нет возможности удовлетворить свою потребность в уважении.

Потребность в самовыражении – это наивысший уровень потребности человека. Удовлетворяя свою потребность в самовыражении, каждый верит, что он делает лучше чем другие. Для одного самовыражение – это написание книги, для другого – это вырастить сад, для третьего воспитание детей и т.д.

Итак, на каждом уровне иерархии у пациента могут быть одна или несколько неудовлетворенных потребностей, медицинская сестра составляя план ухода за пациентом, должна помочь ему реализовать хотя бы некоторые из них.

Основные теории и классификации потребностей — Студопедия

Авторами потребностно-информационной теории, которая объясняет причины и движущие силы поведения человека, являются отечественные ученые Симонов и Ершов. Сущность теории состоит в том, что потребности побуждаются условиями существования организма в постоянно меняющейся окружающей среде.

Переход потребности в поступки и действия сопровождается эмоциями.

Эмоции - это индикаторы потребностей. Они могут быть положительными и отрицательными на удовлетворение потребностей. Симонов и Ершов все потребности разделили на три группы:

1 группа - витальные (потребность жить и обеспечивать свою жизнь).
2 группа - социальные (потребность занять определенное место в обществе)
3 группа - познавательные (потребность познавать внешний и внутренний мир).

Согласно теории Вирджинии Хендерсон, каждый человек имеет 14 основных потребностей:

· Дышать

· Адекватно питаться

· Выделять продукты жизнедеятельности

· Двигаться и сохранять желаемое положение

· Спать и отдыхать

· Переодеваться, выбирать одежду

· Поддерживать температуру тела в нормальных пределах

· Соблюдать личную гигиену, заботиться о внешнем виде


· Обеспечивать свою безопасность и не создавать опасности для других людей

· Поддерживать общение с другими людьми, выражая свои эмоции, мнение

· Потребности в уважении, независимости

· Потребности отправлять религиозные обряды

· 3аниматься лю6имой работой, учиться, развлекаться

· Удовлетворять свою любознательность (в том числе, в отношении своего здоровья).

Эти потребности можно расположить в виде пирамиды или иерархии, предложенной А.Маслоу (американский психофизиолог), в порядке первоочерёднос­ти их удовлетворения от низших физиологических до высших психосоциальных (см. рисунок 1).

Сущность теории потребностей А. Маслоу.

Характеристики основных потребностей человека

Жизнь, здоровье, счастье, человека зависит от удовлетворения потребностей в пище, воздухе, сне и т.д. Эти потребности человек самостоятельно удовлетворяет на протяжении всей жизни. Обеспечиваются они функцией различных органов и систем организма. Заболевание вызывая нарушение функции того или иного органа, той или иной системы, мешает удовлетворению потребностей, приводит к дискомфорту.


I. Физиологические потребности - это низшие, управляемые органами тега потребности, такие как дыхание, пищевая, сексуальная, потребность в самозащите.

II. Потребности в надежности - стремление к материальной надежности, здоровью, обеспечению старости и т.д.

III. Социальные потребности - удовлетворение этой потребности необъективно и трудноописуемо. Одного человека удовлетворяют очень немногие контакты с другими людьми, в другом человеке эта потребность в общении выражается очень сильно.


IV. Потребность в уважении, осознании собственного достоинства, - здесь идет речь об уважении, престиже, социальном успехе. Вряд ли эти потребности удовлетворяются отдельным лицом, для этого требуются группы.

V. Потребность в развитии личности, е осуществление самого себя, в самореализации, самоактуализации, в осмыслении своего назначения в мире.

Рис. 1. Иерархия потребностей (ступени развития) по А. Маслоу

В 1943 г. американский психолог А. Маслоу разработал одну из теорий иерархии потребностей, определяющих поведение человека. По его теории, одни потребности для человека более существенны, чем другие. Это позволило классифицировать их по иерархической системе; от физиологических до потребностей в самовыражении.

В настоящее время в странах с высоким уровнем социально - экономического развития, где значительно изменились приоритеты в удовлетворении основных потребностей она не столь популярна. Для наших условий сегодня эта теория остается популярной.

Чтобы жить, человеку необходимо удовлетворять физиологические потребности в воздухе, пище, воде, сне, выделении продуктов жизнедеятельности, в возможности двигаться, общаться с окружающими, ощущать прикосновение и удовлетворять свои сексуальные интересы.


Потребность в кислороде - нормальном дыхании, одна из основных физиологических потребностей человека. Дыхание и жизнь - неразделимые понятия.

При недостатке кислорода дыхание становится частым и поверхностным, появляется одышка кашель. Продолжительное уменьшение концентрации кислорода в тканях приводит к цианозу, кожа и видимые слизистые приобретают синюшный оттенок. Поддержание этой потребности должно стать для медицинского работника приоритетной задачей. Человек, удовлетворяя эту потребность, поддерживает необходимый для жизни газовый состав крови.

Потребность в пище также имеет важное значение для сохранения здоровья и хорошего самочувствия. Рациональное и адекватное питание помогает исключить факторы риска многих заболеваний. Например, ишемическая болезнь сердца обусловлена регулярным употреблением пищи, богатой насыщенными животными жирами и холестерином. Рацион, содержащий большое количество круп и растительных волокон, снижает риск развития рака толстого кишечника. Высокое содержание белка в пище способствует заживлению ран.
Медицинский работник должен обучить пациента и дать рекомендации по рациональному и адекватному, питанию для удовлетворения потребности человека в пище.

Рекомендуется: ежедневно употреблять фрукты и овощи, каши, молочные продукты, обезжиренные мясо, рыбу, птицу, минимальное количество сливочного масла, сливок.

Ограничить: употребление яичных желтков, сахара, сладких продуктов, соли, алкогольных напитков.

Пищу лучше варить, печь, но не жарить.

Необходимо помнить, что неудовлетворенная потребность в пище, приводит к нарушению здоровья человека.

Потребность в жидкости - это выпивание жидкости 1,5-2 литра ежедневно - вода, кофе, чай, молоко, суп, фрукты, овощи. Такое количество восполняет потери в виде выделений мочи, кала, пота, испарений при дыхании. Чтобы сохранить водный баланс, человек должен употреблять жидкости больше, чем он выделяет, в противном случае появляются признаки обезвоживания, но не более 2 литров, чтобы не вызвать нарушения функции многих органов и систем. От умения медицинской сестры предвидеть опасность обезвоживания или образования отеков зависит возможность пациента избежать многих осложнений.

Потребность в выделении продуктов жизнедеятельности. Непереваренная часть пищи выводится из организма в виде мочи, кала. Режимы выделения у каждого человека индивидуальны. Удовлетворение других потребностей может быть отложено, но нельзя отложить выделение продуктов жизнедеятельности на долгое время. Многие пациенты считают процесс выделения продуктов жизнедеятельности интимным и предпочитают не обсуждать эти вопросы. При удовлетворении нарушенной потребности медицинская сестра должна обеспечит, ему возможность уединения, уважать право пациента на конфиденциальность.

Потребность во сне и отдыхе - при недосыпании уменьшается уровень глюкозы в крови, ухудшается питание мозга и замедляются мыслительные процессы; рассеивается внимание, ухудшается кратковременная память. Исследования, проведенные американскими специалистами свидетельствуют, что у человека, который не спал полночи, вдвое уменьшается количество клеток крови, отвечающих за фагоцитоз. Больному человеку сон более необходим, поскольку способствует улучшению его самочувствия. Не смотря на то, что восприимчивость человека к внешним раздражителям во время сна снижена, это достаточно активное состояние. В результате исследований выделено несколько стадий сна.

Стадия 1 - медленный сон. Легкий сон и длиться всего несколько минут. При этой стадии происходит спад физиологической активности организма и постепенное снижение деятельности жизненно важных органов, обмена веществ.

Человека можно легко разбудить, но если же сон не прерывается, то вторая стадия наступает через 15 минут.

Стадия 2 - медленный сон. Неглубокий сон, продолжается 10-20 минут. Жизненные функции продолжают ослабевать, наступает полное расслабление. Разбудить человека трудно.

Стадия 3 - медленный сон. Стадия самого глубокого сна, продолжающая 15-30 минут. Разбудить спящего трудно. Продолжается ослабление жизненно важных функций.

Стадия 4 - медленный сон. Глубокий сон, продолжающийся 15-30 минут, разбудить спящего очень трудно. При этой фазе происходит восстановление физических сил. Жизненно важные функции выражены гораздо слабее, чем во время бодрствования. Вслед за 4 стадией вновь наступает 3-я и 2-я стадии, после чего спящий переходит в 5-ю стадию сна.

Стадия 5 - быстрый сон. Возможны яркие, цветные сновидения через 50 - 90 минут после первой стадии. Наблюдаются быстрые движения глаз, изменения частоты сердцебиения и дыхания, а также увеличения или колебания артериального давления. Снижается тонус скелетных мышц. При этой фазе восстанавливаются психические функции человека, разбудить спящего очень трудно. Продолжительность этой стадии около 20 минут.

После 5-й стадии сна на короткое время наступают 4, 3, 2-я, затем вновь 3, 4 и 5-я стадии, т. е. следующий цикл сна.

На сон человека могут оказывать влияние несколько факторов; физическое недомогание, лекарственные средства и наркотики, образ жизни, эмоциональный стресс, окружающая среда и физическая нагрузка. Любое заболевание, сопровождающееся болью, физическим недомоганием, тревогой и депрессией, приводит к нарушению сна.

Медицинская сестра должна ознакомить пациента с действием назначенных лекарственных средств и их влиянии на сон.

Отдых - состояние пониженной физической и психической активности. Отдыхать можно не только лежа на диване, но и вовремя длительной прогулки, чтения книг или при выполнении специальных релаксирующих упражнений. В лечебном учреждении отдыху может помешать громкий шум, яркий свет, присутствие других людей.

Необходимость отдыха и сна для жизнедеятельности человека, знание его стадий и возможных причин, вызывающих нарушение привычных функций человеческого организма, дадут возможность сестре оказать пациенту помощь и удовлетворить доступными ей средствами его потребность в сне.

Потребность в движении. Ограничение подвижности или не подвижность создают много проблем для человека. Такое состояние бывает продолжительным или непродолжительным, временным или постоянным. Оно может быть обусловлено травмой с последующим наложением шины, вытяжением конечностей с применением специальных аппаратов. Болью при наличие хронических заболеваний, остаточных явлений нарушения мозгового кровообращения.

Неподвижность - один из факторов риска развития пролежней, нарушение функции опорно-двигательного аппарата, работы сердца и легких. При длительной неподвижности наблюдаются изменения в системе пищеварения; диспепсия, метеоризм, анорексия, понос или запоры. Интенсивное натуживание во время акта дефекации, к которому пациент должен прибегать, может привести к геморрою, инфаркту миокарда, остановке сердца. Неподвижность, особенно в лежачем положении, нарушает мочевыделение и может привести к инфекции мочевого пузыря, к образованию камней в мочевом пузыре и почках.

И главная проблема пациента, он не может общаться с окружающей средой, которая оказывает значительное влияние на формирование личности человека. От степени и продолжительности состояния неподвижности у пациента могут появиться те или иные проблемы в психосоциальной сфере; изменяются способность к обучению, мотивация, чувства и эмоции.

Сестринская помощь направленная на максимально возможное восстановление подвижности, самостоятельности при движении с использованием костылей палок, протезов, имеет огромное значение для улучшения качества жизни пациента.

Сексуальная потребность. Она не прекращается даже при заболевании или достижении преклонного возраста.

На сексуальное здоровье человека прямо или косвенно могут влиять его болезнь, дефекты развития. Но тем не менее многие люди говорят на эту тему неохотно даже, при наличии серьезных сексуальных проблем.

Решение действительных или потенциальных сексуальных проблем может помочь пациенту добиться гармонии во всех аспектах здоровья.
Необходимо при беседе с пациентом:

• выработать твердую научную основу для понимания здоровой сексуальности и наиболее распространенных ее нарушений и дисфункции;
• понимать, как влияет на сексуальность сексуальная ориентация, культура, религиозные убеждения человека;
• научиться определять проблемы, выходящие за рамки сестринской компетенции, и рекомендовать пациенту помощь соответствующего специалиста.

Потребность в безопасности. Для большинства людей безопасность означает надежность и удобство. Каждый из нас нуждается в крове, одежде и в том, кто может оказать помощь. Пациент чувствует себя в безопасности, если кровать, кресло-каталка, каталка зафиксированы, покрытие пола в палате и в коридоре сухое и на нем нет посторонних предметов, помещение в темное время суток достаточно освещено; при плохом зрении есть очки. Человек одевается соответственно погоде, а в жилище достаточно тепло, и при необходимости ему будет оказана помощь. Пациент должен быть уверен, что он в состоянии не только обеспечить свою безопасность, но и не причинить вреда окружающим. Избегать стрессовых ситуаций.

Социальные потребности - это потребности в семье, друзьях, их общение, одобрение, привязанность, любовь и т.д.

Люди хотят чтобы их любили, понимали. Никто не желает быть покинутым, нелюбимым и одиноким. Если это случилось, значит, социальные потребности человека не удовлетворены.

При тяжелой болезни, нетрудоспособности или в преклонном возрасте часто возникает вакуум, социальные контакты нарушаются. К сожалению, в таких случаях потребность в общении не удовлетворена, особенно у пожилых и одиноких людей. Следует всегда помнить о социальных потребностях человека даже в тех случаях, когда он предпочитает не говорить об этом.

Помогая пациенту решить социальную проблему, можно значительно улучшить качество его жизни.

Потребность в самоуважении и уважении. Общаясь с людьми, мы не можем быть равнодушными к оценке своего успеха со стороны окружающих.

У человека появляется потребность в уважении и самоуважении. Но для этого необходимо, чтобы труд ему приносил удовлетворение, а отдых был насыщенным и интересным, чем выше уровень социально-экономического развития общества, тем более полно удовлетворяются потребности в самоуважении. Нетрудоспособные и пожилые пациенты теряют это чувство, так как больше ни для кого не представляют интереса, некому порадоваться их успеху, а поэтому у них нет возможности удовлетворить свою потребность в уважении.
Потребность в самовыражении - это наивысший уровень потребности человека. Удовлетворяя свою потребность в самовыражении, каждый верит, что он делает лучше чем другие. Для одного самовыражение - это написание книги, для другого - это вырастить сад, для третьего воспитание детей и т.д.

Итак, на каждом уровне иерархии у пациента могут быть одна или несколько неудовлетворенных потребностей. Медицинская сестра составляя план ухода за пациентом, должна помочь ему реализовать хотя бы некоторые из них.

Условия и факторы, влияющие на способ и эффективность удовлетворения потребностей.

Чтобы жить в гармонии с окружающей средой, человеку надо постоянно удовлетворять твои потребности:
• соблюдать здоровый образ жизни:
• жить в гармонии с социальным и культурным окружением;
• повышать материальные и духовные ценности.

Переход любой потребности в действия или поступки сопровождается изменением в психоэмоциональной, познавательной, психомоторной сфере человека и зависит от свойств личности, возраста человека, уровня его образования и способности осознать дефицит чего-либо.
Потребности влияют на переживания, волю человека, формируют направленность личности. Доминирующая потребность подавляет остальные потребности, определяет основное направление деятельности человека. Человек сознательно регулирует потребности и этим отличается от животных.

Регулируя потребности, необходимо учитывать внешние факторы.

К внешним факторам, от которых зависит степень удовлетворения потребностей, относятся условия окружающей человека среды.
К факторам которые изменить нельзя, относятся возраст, пол человека, наследственность.

Факторы риска, влияющие на образ жизни человека могут привести к нарушению - удовлетворения потребностей. К ним относятся; экология, гиподинамия, избыточный вес, вредные привычки, стрессовые ситуации и другие, которые можно сгруппировать следующим образом (см. табл. 2):

Таб2

Сферы Значение для здоровья, примерно в % Группы факторов
Образ жизни 49-53 Курение, употребление алкоголя Потребление наркотиков Злоупотребление лекарствами Отказ от приема лекарственных средств Вредные условия труда Стрессовые ситуации Несбалансированное питание Адинамия гиподинамия Плохие материально-бытовые условия Неполная семья Одиночество Низкий образовательный и культурный уровень Чрезмерно высокий уровень урбанизации
Генетика, биология человека 18-22 Предрасположенность к наследственным болезням Предрасположенность к дегенеративным болезням
Внешняя среда, природно-климатические условия 17-20 Загрязнение воздуха концерагенами Загрязнение воды Загрязнение почвы Резкие смены атмосферных явлений
Здравоохранение 8-10 Неэффективность профилактических мероприятий Низкое качество медицинской помощи Несвоевременность медицинской помощи.

Роль медицинской сестры в восстановлении и поддержании независимости пациента в удовлетворении потребностей
Потребность в сестринском уходе универсальна, она необходима человеку от рождения до смерти. Медицинская сестра должна активно привлекать пациента, членов его семьи в удовлетворении потребностей в самоуходе, помогая ему сохранить свою самостоятельность, независимость.

Термин «самоуход» употребляется, когда речь идет о деятельности служб здравоохранения, участии членов семьи пациента, его друзей, групп самопомощи и взаимопомощи. Самоуход предполагает участие самого пациента направленную на удовлетворение его жизненно важных потребностей, в результате чего обеспечивается достаточный для него уровень здоровья.

Таблица 3
Помощь пациенту в удовлетворении физиологических потребностей

Потребности Сестринские вмешательства при удовлетворении нарушенной потребности
В воздухе Поднять изголовье кровати, придать пациенту положение «Фаулера». Обучить пациента: - технике кашля, дыхательным упражнениям - приемам самопомощи при приступе удушья - самостоятельно пользоваться ингалятором.
В пище Помочь пациенту принимать пищу. Обучить пациента адекватному питанию. Дать рекомендации пациенту и его родственникам в соблюдении диеты.
В жидкости Помочь пациенту пить, обеспечить достаточным количеством витаминизированной жидкости.
В выделении продуктов жизнедеятельности Обеспечить пациента индивидуальным судном и мочеприемником. Научить пациента и его родственников пользоваться памперсами, калоприемником, мочеприемником. Помочь пациенту дойти до туалета. Обеспечить пациенту безопасность и уединение во время акта дефекации и мочеиспускания.
В сне Обеспечить комфортные условия для сна. Выяснить причины нарушения сна. Обучить пациента навыкам, способствующим регулированию сна (стакан теплого молока с ложкой меда, прогулки перед сном). Обучить пациента составлению режима дня (частая смена деятельности и отдыха).
В движении Определить, насколько ограничение подвижности влияет на состояние зависимости человека. Определить, насколько ограничение подвижности влияет на состояние зависимости человека. При разрешении пациенту двигаться, обучить приемам вставания с постели, хождению на костылях или с палкой.
В прикосновении Беседуя с пациентом, взять его за руку, поправить одеяло или подушку. Посоветовать близким чаще его обнимать.

Таблица 4
Помощь пациенту в удовлетворении потребностей в безопасности

Потребности Сестринские вмешательства при удовлетворении нарушенной потребности
В надежности Опустить кровать на максимально низкий уровень. Рекомендовать вставать и передвигаться с помощью медсетры или родственников. Обучить пациента пользоваться палочкой при ходьбе.
В защите Определить состояние зависимости пациента от окружающих факторов, вызывающих проблемы в отношении поддержания безопасности окружающей сферы. Обучить пациента и его родственников мерам поддержания безопасности окружающей среды. Помочь вырабатывать адекватное отношение пациента к проблемам, которые невозможно решить.
В крове При выписке из стационара необходимо убедится, что у пациента есть дом. Если пациент лишен крова, побеспокоится о направлении пациента в дом для инвалидов и стариков.
В одежде Определить физические и умствен особенности пациента зависеть от других при выборе одежды. Помочь пациенту одеваться и раздеваться. Поощрять желание пациента в самоуходе, в одевании и снятии одежды.

Таблица 5
Помощь пациенту в удовлетворении социальных потребностей

Потребности Сестринские вмешательства при удовлетворении нарушенной потребности
В одобрении Поощрять пациента при достижении успеха в достижении поставленной цели, в желании самостоятельно проводить самоуход.
В понимании Выбрать метод общения с пациентом. Слушать пациента проявляя интерес, внимание и сострадание к его проблемам.
В привязанности и любви Объяснить родственникам о необходимости проявлять внимание и любовь к близкому им человеку, посещать регулярно, проявляя заботу о его состоянии.
В семье Дать понять пациенту, что они ждут его выздоровления и желают в этом участвовать. Помочь пациенту позвонить домой или друзьям.

Таблица 6
Помощь пациенту в удовлетворении потребностей в самоуважении и уважении

Потребности Сестринские вмешательства при удовлетворении нарушенной потребности
В уважении Обращаться к пациенту по имени и отчеству независимо от его социального положения. Дать понять пациенту, что все волнующие его проблемы очень важны, как для пациента, так и для вас.
В самоуважении Помочь пациенту осознать важность выполнения той манипуляции, которая составляла для пациента трудность, но была им выполнена.
В успехе Похвалить пациента при успешном выполнении манипуляций по самоуходу его родственникам или другим пациентам, или дать возможность поделиться самому своим успехом

Роль медицинской сестры в оздоровлении образа жизни пациента и его семьи
В программных документах ВОЗ сестринский персонал рассматривается как реальная сила, способная удовлетворить растущие потребности в доступной медицинской помощи. Появляются новые виды помощи, связанные не только с болезнями или патологическими состояниями, но и с проблемами сохранения и поддержания индивидуального и общественного здоровья. Многие проблемы здоровья связаны с образом жизни и привычками семьи, люди нуждаются в советах по вопросам профилактики заболеваний, здорового образа жизни.

В продолжении проводимой ВОЗ глобальной политике в области здравоохранения мировым сообществом принята новая программа «Здоровье для всех в 21 столетии», которая направлена на укрепление и охрану здоровья людей на протяжении всей их жизни, а не только в определенные ее периоды. При этом здоровье определяется как право всех людей и необходимое условие для благополучия, высокого качества жизни, и устойчивого экономического развития.

Особое место отводится укреплению семьи. Семья рассматривается как важнейшая ячейка общества, в рамках которой медицинские работники смогут решать не только соматические проблемы пациентов, но и учитывать психологические и социальные факторы, определяющие состояние их здоровья и качество жизни.

Здоровое начало жизни, скорее всего, можно обеспечить в условиях здоровой семьи, оно создает фундамент для хорошего здоровья на протяжении всей жизни. На основании всего выше изложенного делается вывод, что ориентация на семью - это эффективный подход к изменению нездорового образа жизни.

Роль медицинской сестры в профилактических мероприятиях определяет наличие вредных стрессовых факторов или иных пагубных для здоровья воздействий и принимает активные меры для того, чтобы предотвратить их влияние на здоровье семьи. Она помогает семье усилить резистентность к болезням, предоставляя необходимую поддержку и проводя соответствующую санитарно-просветительную работу, а также помогая членам семьи мобилизовать свои собственные ресурсы. Благодаря знаниям о семье и доверительным отношением с членами семьи, медицинская сестра сможет выявлять проблемы пациента со здоровьем на самом раннем этапе их формирования и будет содействовать принятию неотложных мер для того, чтобы свести к минимуму воздействие этих проблем на пациента или на семью.
Все действия медицинской сестры должны быть основаны на высоких принципах нравственности и справедливости.

Роль медицинской сестры определяется целями сестринского дела, которые в различной степени должны разделять, и другие работники системы здравоохранения. К таким целям относятся следующие.

• Помощь пациенту, его семьи в определении и достижении физического, умственного и социального здоровья в связи с их социальным и экологическим окружением.
• Укрепление и сохранение хорошего здоровья, а также профилактике его отклонений.
• Вовлечение пациента в заботу о своем здоровье.
• Удовлетворение потребностей в физической, эмоциональной или социальной заботе в случае нездоровья, немощности или смерти.

Литература:

· Рябчикова Т.В., Назарова Н.А. Сестринский процесс. Учебно-методическое пособие. Москва. ГОУ ВУНМЦ. 2000.

· Аббясов И.Х. Основы сестринского дела, 2007

· Обуховец Т.П., Чернова О.В. Основы сестринского дела. 2005

· Методические рекомендации для медицинских сестер. Под редакцией Л.А. Бокерия, М.М. Зеленикина. Издательство НЦССХ им. А. Н. Бакулева. Москва. 2002.

Мухина С.А., Тарновская И.И. Теоретические основы сестринского дела. Москва 2002.

Потребности человека в здоровье и болезни с точки зрения медсестры

Потребности человека в здоровье и болезни с точки  зрения медсестры

Д.м.н., доцент Скворцов В.В.

Кафедра пропедевтики внутренних болезней ВолГМУ   

Нормальная жизнедеятельность  человека обеспечивается совокупностью биологических, социальных и духовных потребностей. Удовлетворение этих потребностей определяет рост, развитие, гармонию человека с окружающей средой.   

Жизнедеятельность человека зависит от многих факторов, которые упорядочены во времени и пространстве и поддерживаются системами жизнеобеспечения организма человека.   

Потребность -- это осознанный психологический или физический дефицит чего-либо, отраженный в восприятии человека, который он испытывает на протяжении всей своей жизни. ( Г. М. Перфильева).

Основные теории и классификации потребностей   

Потребностно-информационная теория, авторы - отечественные ученые Симонов и Ершов. Сущность теории в том, что потребности побуждаются условиями существования организма в постоянно меняющейся окружающей среде. Переход потребностей в поступки и действия сопровождается эмоциями.   

Эмоции - это индикаторы потребностей. Они могут быть положительными (потребность удовлетворена полностью) и отрицательными (потребность удовлетворена не полностью или не удовлетворена). Симонов и Ершов все потребности разделили на три группы:   

1 группа -- витальные (потребность жить и обеспечивать свою жизнь).   

2 группа -- социальные (потребность занять определенное место в обществе)    

3 группа -- познавательные (потребность познавать внешний и свой внутренний мир).    

Американский психофизиолог А.Маслоу, русского происхождения, в 1943 году выделил 14 основных потребностей человека и расположил их согласно пяти ступеням. По его теории, одни потребности для человека более существенны, чем другие. Это позволило классифицировать их по иерархической системе, от физиологических до потребностей в самовыражении.   

Жизнь, здоровье, счастье, человека зависит от удовлетворения потребностей в пище, воздухе, сне. Обеспечиваются они функцией различных органов и систем организма. Заболевание, вызывая нарушение функции того или иного органа или системы, мешает удовлетворению потребностей, приводит к дискомфорту.   

В настоящее время в  развитых странах значительно изменились приоритеты в удовлетворении основных потребностей, эта теория не столь актуальна. Для условий России сегодня эта теория остается актуальной.   

Чтобы жить, человеку необходимо удовлетворять физиологические потребности в воздухе, пище, воде, сне, выделении продуктов жизнедеятельности, в возможности двигаться, общаться с окружающими, ощущать прикосновение и удовлетворять свои сексуальные интересы.    

Потребность в  кислороде -- нормальном дыхании, одна из основных физиологических потребностей человека. При недостатке кислорода дыхание становится частым и поверхностным, появляется одышка, кашель. Продолжительная гипоксия приводит к цианозу, кожа и видимые слизистые приобретают синюшный цвет. Поддержание этой потребности должно стать для сестры приоритетной задачей. Человек, удовлетворяя эту потребность, поддерживает необходимый для жизни газовый состав крови.   

Потребность в  пище также имеет важное значение для сохранения здоровья и хорошего самочувствия. Рациональное и адекватное питание помогает исключить факторы риска многих заболеваний. Например, ишемическая болезнь сердца обусловлена регулярным употреблением пищи, богатой животными жирами и холестерином. Рацион, содержащий много круп и растительной клетчатки, снижает риск рака толстого кишечника. Высокое содержание белка в пище способствует заживлению ран.   

Сестра должна обучить  пациента и дать рекомендации по рациональному и адекватному питанию для удовлетворения данной потребности. Рекомендуется: ежедневно употреблять фрукты и овощи, каши, молочные продукты, обезжиренные мясо, рыбу, птицу, меньше сливочного масла, сливок. Ограничить: употребление яичных желтков, сахара, сладких продуктов, соли, алкогольных напитков.    

Пищу лучше варить, печь, но не жарить.   

Неудовлетворенная потребность в пище приводит к нарушению здоровья человека.   

Потребность в  жидкости -- это выпивание жидкости 1,5-2 литра ежедневно - вода, напитки, первые блюда, фрукты, овощи. Такое количество восполняет потери в виде мочи, кала, пота, испарений при дыхании. Чтобы сохранить водный баланс, человек должен употреблять жидкости больше, чем он выделяет, в противном случае появляются признаки обезвоживания, но не более 2 литров, чтобы не вызвать нарушения функций органов и систем. От умения медсестры предвидеть опасность обезвоживания или образования отеков зависит здоровье пациента.   

Потребность в  выделении продуктов жизнедеятельности. Удовлетворение ряда других потредностей может быть отложено, но нельзя отложить выделение продуктов жизнедеятельности на долгое время. Многие пациенты считают данный процесс интимным и не обсуждают эти вопросы с персоналом. При удовлетворении нарушенной потребности медсестра должна обеспечить ему возможность уединения, уважать право пациента на конфиденциальность.   

Потребность в сне и отдыхе -- при недосыпании уменьшается уровень глюкозы в крови, ухудшается питание мозга и замедляются мыслительные процессы; рассеивается внимание, ухудшается память. У человека, который не спал полночи, вдвое уменьшается количество клеток крови, отвечающих за фагоцитоз, иммунную защиту.    

Больному человеку сон  более необходим, поскольку способствует улучшению его самочувствия. Несмотря на то что восприимчивость человека к внешним раздражителям во время сна снижена, это достаточно активное состояние.   

На сон человека могут  оказывать влияние такие факторы, как физическое недомогание, лекарства, наркотики, образ жизни, эмоциональный стресс, окружающая среда и физическая нагрузка. Любое заболевание, сопровождающееся болью, физическим недомоганием, тревогой и депрессией, приводит к нарушению сна.    

Медицинская сестра должна ознакомить пациента с действием назначенных лекарственных средств и их влиянии на сон.   

Отдых - состояние пониженной физической и психической активности. Отдыхать можно во время длительной прогулки, чтения книг или при выполнении специальных релаксирующих упражнений. В лечебном учреждении отдыху может помешать громкий шум, яркий свет, присутствие других людей.    

Необходимость отдыха и сна  для жизнедеятельности человека дадут возможность сестре оказать пациенту помощь и удовлетворить доступными ей средствами его потребность в сне.   

Потребность в  движении. Ограничение подвижности или неподвижность создают много проблем для человека. Такое состояние может быть продолжительным и постоянным. Оно может быть обусловлено травмой с последующим наложением шины, вытяжением конечностей с применением специальных аппаратов, болью при наличии хронических заболеваний, остаточных явлений нарушения мозгового кровообращения (инсульта).   

Неподвижность -- один из факторов риска развития пролежней, нарушения функции опорно-двигательного аппарата, работы сердца и легких. При длительной неподвижности наблюдаются изменения в системе пищеварения: диспепсия, метеоризм (вздутие живота), анорексия (потеря аппетита), понос или запоры. Интенсивное натуживание во время дефекации,к которому пациет должен прибегать, может привести к геморрою, инфаркту миокарда, тромбоэмболии легочной артерии, остановке сердца. Неподвижность, особенно в лежачем положении, нарушает мочевыделение и может привести к инфекции мочевого пузыря, лоханок, к образованию камней в мочевом пузыре и почках.   

Главная проблема неподвижности, что пациент не может общаться с окружающей средой, которая оказывает значительное влияние на формирование личности. От степени ипродолжительности неподвижности у пациента могут появиться проблемы в психосоциальной сфере; падает способность к обучению, снижается мотивация, скудеют чувства и эмоции.   

Сестринская помощь, направленная на максимально возможное восстановление подвижности, самостоятельности при движении с использованием костылей, палок, протезов, имеет огромное значение для улучшения качества жизни пациента.   

Сексуальная потребность. Она не прекращается даже при заболевании или достижении преклонного возраста. На сексуальное здоровье человека могут влиять его болезнь, дефекты развития. Многие люди говорят на эту тему неохотно даже при наличии серьезных сексуальных проблем. Решение имеющихся или потенциальных сексуальных проблем может помочь пациенту добиться гармонии во всех аспектах здоровья. Необходимо при беседе с пациентом иметь твердую основу знаний для понимания здоровой сексуальности и наиболее распространенных ее нарушений; понимать, как влияет на сексуальность ориентация, культура, религиозные убеждения человека; научиться определять проблемы, выходящие за рамкисестринской компетенции, и рекомендовать пациенту помощь специалиста (врача-сексолога, сексопатолога, андролога).   

Потребность в  безопасности. Для большинства людей безопасность означает надежность и удобство. Каждый из нас нуждается в крове, одежде и в том, кто может оказать помощь. Пациент чувствует себя в безопасности, если кровать, кресло или каталка зафиксированы, покрытие пола в палате и в коридоре сухое и на нем нет посторонних предметов, помещение в темное время суток достаточно освещено; при плохом зрении есть очки. Пациент должен быть одет соответственно погоде, а в жилище достаточно тепло, и при необходимости ему будет оказана помощь. Пациент должен быть уверен, что он в состоянии не только обеспечить свою безопасность, но и не причинить вреда окружающим. Не должны провоцироваться стрессовые ситуации.    

Социальные потребности -- это потребности в семье, друзьях, их общение, одобрение, привязанность, любовь. Люди хотят чтобы их любили, понимали. Никто не желает быть покинутым, нелюбимым и одиноким. Если это случилось, значит, социальные потребности человека не удовлетворены.    

При тяжелой болезни, нетрудоспособности или в преклонном возрасте часто возникает вакуум, социальные контакты теряются. В таких случаях потребность в общении не удовлетворена, особенно у пожилых и одиноких людей. Нужно всегда помнить о социальных потребностях человека, даже в тех случаях, когда он предпочитает не говорить об этом.Помогая пациенту решить социальную проблему, можно значительно улучшить качество его жизни.   

Потребность в  самоуважении и уважении. Общаясь с людьми, мы не можем быть равнодушными к оценке своего успеха со стороны окружающих. У человека появляется потребность в уважении и самоуважении. Труд должен приносить удовлетворение, а отдых - быть насыщенным и интересным. Чем выше уровень социально-экономического развития общества, тем более полно удовлетворяются потребности в самоуважении. Нетрудоспособные и пожилые пациенты теряют это чувство, так как больше мало для кого представляют интерес, некому радоваться их успеху, а поэтому у них нет возможности удовлетворить свою потребность в уважении.   

Потребность в  самовыражении -- это наивысший уровень потребностей человека. Удовлетворяя свою потребность в самовыражении, каждый верит, что он делает лучше, чем другие. Для одного самовыражение -- это написание книги, для другого -- вырастить сад, для третьего - воспитание детей.   

Итак, на каждом уровне иерархии у пациента могут быть одна или несколько неудовлетворенных потребностей. Медицинская сестра, составляя план ухода за пациентом, должна помочь ему реализовать хотя бы некоторые из них.

Условия и факторы, влияющие на способ и эффективность удовлетворения потребностей.   

Чтобы жить в гармонии с  окружающей средой, человеку надо удовлетворять свои потребности: соблюдать здоровый образ жизни; жить в гармонии со своим окружением; повышать материальный и духовный уровень.   

Потребности в действиях  или поступки сопровождаются изменением в психоэмоциональной, познавательной, психомоторной сфере человека и зависят от свойств личности, возраста человека, уровня его образования и способности осознать дефицит чего-либо.   

Потребности влияют на переживания, волю человека. Человек сознательно регулирует потребности и этим отличается от животных.   

Регулируя потребности, необходимо учитывать внешние факторы.   

К внешним факторам, от которых  зависит степень удовлетворения потребностей, относятся условия окружающей среды.   

К факторам, которые изменить нельзя, относятся возраст, пол человека, наследственность.   

Факторы риска, влияющие на образ жизни человека, могут привести к нарушению удовлетворения потребностей. К ним относятся - плохая экология, гиподинамия, избыточный вес, вредные привычки, стрессовые ситуации.   

Потребность в сестринском  уходе универсальна, она необходима человеку от рождения до смерти. Медицинская сестра должна активно привлекать пациента, членов его семьи в удовлетворении потребностей в самоуходе, помогая ему сохранить свою самостоятельность, независимость.   

Термин "самоуход" употребляется, когда речь идет о деятельности служб здравоохранения, участии членов семьи пациента, его друзей, групп самопомощи и взаимопомощи. Самоуход предполагает участие самого пациента, направленное на удовлетворение его жизненно важных потребностей, в результате чего обеспечивается достаточный для него уровень здоровья.

Роль медицинской  сестры

в оздоровлении образа жизни

пациента и  его семьи   

В программных документах ВОЗ сестринский персонал расматривается как реальная сила, способная удовлетворить растущие потребности в доступной медицинской помощи. Появляются новые виды помощи, связанные не только с болезнями, но и с проблемами сохранения и поддержания здоровья. Многие проблемы здоровья связаны с образом жизни и привычками семьи, люди нуждаются в советах по вопросам профилактики заболеваний, здорового образа жизни.   

Разнообразие теорий и классификаций потребностей

Тема 3.6.

ОСНОВНЫЕ ПОТРЕБНОСТИ ЧЕЛОВЕКА

План

Понятие о потребностях.

Разнообразие теорий и классификаций потребностей.

Иерархия потребностей по А. Маслоу, характеристика основных потребностей человека.

Удовлетворение потребностей в повседневной деятельности человека.

Условия и факторы, влияющие на способ и эффективность удовлетворения потребностей человека.

Роль медицинской сестры в оздоровлении образа жизни пациента и его семьи.

Потребность в уходе, возможные причины (болезнь, травма, возраст).

Проблемы, связанные с нарушением удовлетворения основных потребностей.

Сестринская помощь в поддержании и восстановлении независимости пациента в удовлетворении его потребностей.

Понятие о потребностях.

Потребность – это осознанный психологический или физиологический дефицит чего-либо, отраженный в восприятии человека, который он испытывает на протяжении всей своей жизни. Проявление потребностей происходит в виде мотивов поведения, побуждающих человека к активности. Чтобы жить в гармонии с окружающей средой, человеку надо постоянно удовлетворять свои потребности:

1) соблюдать здоровый образ жизни;

2) жить в гармонии с социальным и культурным окружением;

3) повышать материальные и духовные ценности.

Переход любой потребности в действия или поступки сопровождающиеся изменениями в психо-эмоциональной, познавательной и психомоторной сфере человека и зависит от свойств личности, возраста человека, уровня его образования, его способности осознать дефицит чего-либо.

Потребности влияют на переживания, волю человека, формируют направленность личности. Доминирующая потребность подавляет остальные, определяет основное направление деятельности человека. Например, человек, испытывающий жажду, ни о чем другом, как о поисках утоления жажды, думать не может. Другой человек испытывает нравственную потребность, он может не только игнорировать жажду, но и жертвовать собственной жизнью.

Различают осознанные и малоосознанные потребности.

Малоосознанные потребности – те, которые могут создавать состояние «беспричинной» напряженности и беспокойства, например влечение - «влечет неведомая сила» (А. С. Пушкин). При усилении влечения потребность осознается – наступает действие или торможение.

Человек сознательно регулирует потребности и этим отличается от животных.

Регулируя потребности, необходимо учитывать внешние факторы, моральные нормы поведения в обществе, возраст человека.

Воспитанным человеком является тот, кто регулярно удовлетворяет свои потребности учитывая интересы других людей и интересы общества.

К нарушению удовлетворения потребностей могут привести факторы, отрицательно влияющие на образ жизни человека. Эти факторы называют факторами риска.

К внешним факторам, от которых зависит степень удовлетворения потребностей, относятся условия окружающей среды, образ жизни, окружения, материальные условия существования. К ним относятся: экологически отрицательные факторы, гиподинамия, избыточный вес, вредные привычки: курение, алкоголизм, стрессовые ситуации.

К факторам, которые изменить нельзя, относятся возраст, пол, наследственность.

Разнообразие теорий и классификаций потребностей.

1. Авторами потребностно-информационной теории, которая объясняет причины и движущие силы поведения человека, являются отечественные ученые Симонов и Ершов.

Сущность теории состоит в том, что потребности побуждаются условиями существования организма в постоянно меняющейся окружающей среде. Переход потребности в поступки и действия сопровождается эмоциями.

Эмоции – это индикаторы потребностей. Они могут быть положительными и отрицательными на удовлетворение потребностей.

Симонов и Ершов все потребности разделили на 3 группы:

1 гр. – витальные (потребность жить и обеспечивать свою жизнь).

2 гр. – социальные (потребность занять место в обществе).

3 гр. – познавательные (потребность познавать внешний и внутренний мир).

Впервые о трех группах потребностей говорил Достоевский Ф.М.

2. Теория Мак-Клеланда

1 тип – потребность власти и успеха (или оказания влияния) – желание воздействовать на других людей; хорошие ораторы, организаторы, откровенны, энергичны, отстаивают первоначальные позиции, отсутствует склонность к тирании и авантюризму, главное – проявить свое внимание.

2 тип – потребность успеха (или в достижениях) – стремление выполнить свою работу наилучшим образом, это «работяги». Перед такими людьми нужно ставить определенные задачи, а по достижении – обязательно поощрять.

3 тип – потребность причастности – самое главное – человеческие взаимоотношения, для них важно не достигать, а принадлежать, хорошо ладят с окружающими, избегают руководящих постов.

3. Основу теории В. Хендерсон составляет понятие жизненных потребностей человека. Осознание этих потребностей и помощь в их удовлетворении – предпосылки для действий медсестры, обеспечивающих пациенту здоровье, выздоровление или достойную смерть.

1. Нормальное дыхание.

2. Адекватная пища и питье.

3. Нормальные отправления организма.

4. Движения и различные позы.

5. Сон и отдых.

6. Выбор соответствующей одежды, одевание и раздевание.

7. Поддержание температуры тела на нормальном уровне путем подбора соответствующей одежды.

8. Содержание тела в чистоте и уходе, забота о внешности.

9. Способность избегать опасных факторов окружающей среды и не навредить другим.

10. Общение с другими, выражение эмоций, нужд, страха и мнения.

11. Сохранения соответствующих религиозных мнений.

12. Работа, приносящая результаты.

13. Игра или участие в других формах отдыха.

14. Познание, открытие или удовлетворение любопытства, ведущие к нормальному развитию и здоровью, использование имеющихся средств для укрепления здоровья.

Хендерсон отвергает иерархию потребностей Маслоу и считает, что пациент сам определяет приоритетность нарушенных потребностей.

4. Учитывая особенности российского здравоохранения, отечественные исследователи С.А. Мухина и И.И. Тарновская предложили сестринскую помощь по 10 фундаментальным потребностям человека:

1. нормальное дыхание;

2. адекватное питье и питание;

3. физиологоческие отправления;

4 движение;

5. сон;

6. личная гигиена и смена одежды;

7. поддержание нормальной температуры тела;

8. поддержание безопасности окружающей среды;

9. общение;

10. труд и отдых.

5. По теории Д. Оремсуществует три группы потребностей:

1) универсальные – присущи всем людям в течение жизни;

2) потребности, связанные с фазой развития – удовлетворении людьми своих потребностей на разных жизненных этапах;

3) потребности, связанные с нарушением здоровья

Сестринское дело: Потребностно-информационная теория - презентация онлайн

1. Сестринское дело:Потребностно-информационная теория.

Технологический колледж ГБПОУ ТК №34.
СЕСТРИНСКОЕ
ДЕЛО:ПОТРЕБНОСТНОИНФОРМАЦИОННАЯ ТЕОРИЯ.
РАБОТУ ВЫПОЛНИЛА СТУДЕНТКА ГРУППЫ 032ПЭ-ГАВРИЛОВА АЛЕНА
КУРС ЧИТАЕТ:ДИВИНА М.В

2. введение

ВВЕДЕНИЕ
• В данной презентации я расскажу вам о том что такое портебностноинформационная теория и из чего она состоит.

3. Значение слова Потребностно-Информационная Теория по Психологическому словарю:Потребностно-Информационная Теория - Потребностно

ЗНАЧЕНИЕ СЛОВА ПОТРЕБНОСТНО-ИНФОРМАЦИОННАЯ ТЕОРИЯ ПО ПСИХОЛОГИЧЕСКОМУ
СЛОВАРЮ:ПОТРЕБНОСТНО-ИНФОРМАЦИОННАЯ ТЕОРИЯ - ПОТРЕБНОСТНО ИНФОРМАЦИОННАЯ ТЕОРИЯ ЭМОЦИЙ СИМОНОВА ФОРМАЛИЗОВАННАЯ ТЕОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЭМОЦИЙ, АВТОР П.В. СИМОНОВ
(1964). ЗДЕСЬ ПОСТУЛИРУЕТСЯ, ЧТО ЭМОЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ОТРАЖЕНИЕМ МОЗГА ЧЕЛОВЕКА И
ЖИВОТНЫХ КАКОЙ - ЛИБО АКТУАЛЬНОЙ ПОТРЕБНОСТИ.

4. Согласно теории Симонова, эмоции определяются актуальной потребностью и оценкой вероятности ее удовлетворения, причем процесс

СОГЛАСНО ТЕОРИИ СИМОНОВА, ЭМОЦИИ ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ АКТУАЛЬНОЙ
ПОТРЕБНОСТЬЮ И ОЦЕНКОЙ ВЕРОЯТНОСТИ ЕЕ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ, ПРИЧЕМ
ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ РАЗВОРАЧИВАЕТСЯ НЕПРОИЗВОЛЬНО, НЕОСОЗНАННО И
АВТОМАТИЧЕСКИ (В ЭТОМ ОТЛИЧИЕ ЭМОЦИОНАЛЬНОЙ РЕАКЦИИ ОТ
СОЗНАТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ).

5. Сущность теории состоит в том, что потребности побуждаются условиями существования организма в постоянно меняющейся окружающей

СУЩНОСТЬ ТЕОРИИ СОСТОИТ В ТОМ, ЧТО ПОТРЕБНОСТИ
ПОБУЖДАЮТСЯ УСЛОВИЯМИ СУЩЕСТВОВАНИЯ ОРГАНИЗМА В
ПОСТОЯННО МЕНЯЮЩЕЙСЯ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЕ.
ПЕРЕХОД ПОТРЕБНОСТИ В ПОСТУПКИ И ДЕЙСТВИЯ СОПРОВОЖДАЕТСЯ
ЭМОЦИЯМИ.

6. 1 группа - витальные (потребность жить и обеспечивать свою жизнь). 

1 ГРУППА - ВИТАЛЬНЫЕ (ПОТРЕБНОСТЬ ЖИТЬ И ОБЕСПЕЧИВАТЬ
СВОЮ ЖИЗНЬ).

7. Эмоции - это индикаторы потребностей. Они могут быть положительными и отрицательными на удовлетворение потребностей. Симонов и

ЭМОЦИИ - ЭТО ИНДИКАТОРЫ ПОТРЕБНОСТЕЙ. ОНИ МОГУТ БЫТЬ
ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМИ И ОТРИЦАТЕЛЬНЫМИ НА УДОВЛЕТВОРЕНИЕ
ПОТРЕБНОСТЕЙ. СИМОНОВ И ЕРШОВ ВСЕ ПОТРЕБНОСТИ РАЗДЕЛИЛИ
НА ТРИ ГРУППЫ:
2 группа - социальные (потребность занять определенное место в обществе)

9. . 3 группа - познавательные (потребность познавать внешний и внутренний мир).

. 3 ГРУППА - ПОЗНАВАТЕЛЬНЫЕ (ПОТРЕБНОСТЬ ПОЗНАВАТЬ ВНЕШНИЙ
И ВНУТРЕННИЙ МИР).

10. заключение

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• В данной презентации мы подробно ознокомились с потребностно-информационной
теорией. Это несомненно очень важная теория, которую должен знать, а главное
пнимать каждый человек,дабы расставить приоритеты в своей жизни.

11. Список используемой литературы

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1.
2.
http://psi.webzone.ru/st/047600.htm
https://studme.org/38548/psihologiya/informatsionnaya_teoriya_emotsiy_
simonova
3. http://www.klex.ru/i8z

ПОТРЕБНОСТЬ ПАЦИЕНТА В НОРМАЛЬНОМ ДЫХАНИИ РЕФЕРАТ - Моя статья по потребностям человека в ж

У человека появляется потребность в уважении и само­уважении. Потребность в безопасности. Хендерсон попыталась выделить ключевые человеческие потребности, удовлетворение которых и должно быть приоритетом в уходе за пациентом.

Нормальная жизнедеятельность человека обес­печивается совокупностью биологических, социальных и духовных потребностей. Жизнедеятельность человека зависит от многих факто­ров, которые упорядочены во времени и пространстве и поддерживаются системами жизнеобеспечения организма человека.

Неподвижный пациент — это человек, у которого нарушено удовлетворение потребности двигаться из-за тяжести состояния или вследствие предписанного режима

Сущность теории в том, что потребности побуждаются условиями существования организма в по­стоянно меняющейся окружающей среде. Переход потребностей в поступки и действия сопровож­дается эмоциями. Эмоции — это индикаторы потребностей. Они могут быть положительными (потребность удовлетворена полностью) и отрицательными (потребность удовлетворена не полностью или не удовлетворена).

Американский психофизиолог А.Маслоу, русского про­исхождения, в 1943 году выделил 14 основных потребнос­тей человека и расположил их согласно пяти ступеням. По его теории, одни потребности для человека более существенны, чем другие. Это позволи­ло классифицировать их по иерархической системе, от физи­ологических до потребностей в самовыражении.

Заболевание, вызы­вая нарушение функции того или иного органа или системы, мешает удовлетворению потребностей, при­водит к дискомфорту. В настоящее время в развитых странах значительно изменились приоритеты в удовлетворении основных потребнос­тей, эта теория не столь актуальна. Продол­жительная гипоксия приводит к цианозу, кожа и видимые слизистые приобре­тают синюшный цвет. Поддержание этой потребности должно стать для сестры приоритетной задачей.

Неудовлетворенная потреб­ность в пище приводит к нарушению здоровья человека. При удовлетворении нарушенной потребности медсестра должна обеспечить ему возможность уеди­нения, уважать право пациента на конфиденциальность. Потребность в сне и отдыхе — при недосыпании умень­шается уровень глюкозы в крови, ухудшается питание мозга и замедляются мыслительные процессы; рассеивается вни­мание, ухудшается память.

Пациент должен быть уверен, что он в состоянии не только обеспечить свою безопасность, но и не причинить вреда окружающим

На сон человека могут оказывать влияние такие факторы, как физическое недомогание, лекарства, наркотики, образ жизни, эмоциональный стресс, окружающая среда и физическая нагрузка.

Та­кое состояние может быть продолжительным и постоянным. Непод­вижность, особенно в лежачем положении, нарушает мочевыделение и может привести к инфекции мочевого пу­зыря, лоханок, к образованию камней в мочевом пузыре и почках.

От степени и продолжительности неподвижности у пациента могут появиться проблемы в психосоциальной сфере; падает способность к обучению, снижается мотивация, скудеют чувства и эмоции. Сексуальная потребность. Каж­дый из нас нуждается в крове, одежде и в том, кто мо­жет оказать помощь. Социальные потребности — это потребности в семье, друзьях, их общение, одобрение, привязанность, любовь. Если это случилось, значит, социальные потребности человека не удовлетворены.

Труд должен при­носить удовлетворение, а отдых — быть насыщенным и инте­ресным. Удовлетворяя свою потребность в самовыражении, каждый верит, что он делает лучше, чем другие. Итак, на каждом уровне иерархии у пациента могут быть одна или несколько неудовлетворенных потребностей.

В нормальном состоянии человек не чувствует боли. Именно на ликвидацию боли направлена медицинская помощь, оказываемая пациенту

Потребности влияют на переживания, волю человека. Регулируя потребности, необходимо учитывать внешние факторы. Факторы риска, влияющие на образ жизни человека, могут привести к нарушению удовлетворения потребнос­тей. Медицинс­кая сестра должна активно привлекать пациента, членов его семьи в удовлетворении потребностей в самоуходе, помогая ему сохранить свою самостоятельность, независи­мость.

Условия и факторы, влияющие на способ и эффек­тивность удовлетворения потребностей

Самоуход предполагает участие самого пациента, на­правленное на удовлетворение его жизненно важных пот­ребностей, в результате чего обеспечивается достаточный для него уровень здоровья. В программных документах ВОЗсестринский персонал расматривается как реальная сила, способная удовлетво­рить растущие потребности в доступной медицинской по­мощи. При этом здоровье определяется как право всех людей и необходимое условие для благополу­чия, высокого качества жизни и устойчивого экономичес­кого развития.

Потребность в пище также имеет важное значение для сохранения здоровья и хорошего самочувствия. Жизнь, здоровье, счастье, человека зависит от удовлет­ворения потребностей в пище, воздухе, сне. Обеспечиваются они функцией раз­личных органов и систем организма. Медицинской сестре часто приходится в стационаре и на дому осуществлять уход за неподвижным пациентом. Потребность в кислороде — нормальном дыхании, одна из основных физиологических потребностей человека.

Что еще посмотреть:

Формирование мотивов преступного поведения

В статье рассматриваются наиболее важные моменты в процессе возникновения и формирования мотивов преступного поведения, влияние на мотивацию индивидуально-психологических, характерологических особенностей личности.

Процесс возникновения и формирования мотивов поведения человека тесно связан с развитием и удовлетворением им потребностей, в целом - с формированием его личности.

Наряду с частными особенностями процессов мотивации, во всех этих случаях особый интерес представляют наиболее общие закономерности возникновения и формирования мотивов преступления. Мотивационные процессы следует рассматривать в постоянном развитии, в единстве внутренне обусловленных факторов с воздействием на личность окружающей среды. При этом в мотивационных процессах можно выделить несколько наиболее важных факторов.

1. Появление потребности как источника активности личности. Возникновению мотивов любой, в том числе противоправной, деятельности, как правило, предшествует появление определенной потребности. Вначале эта потребность может существовать безотносительно к тем объектам, с помощью которых она может быть удовлетворена. В последующем в процессе актуализации возникшей потребности субъектом, ее конкретизации им происходит «опредмечивание» данной потребности под воздействием объектов внешнего мира, которые воспринимаются лицом и отражаются в его сознании.

В результате переживание возникшей потребности как своей, личностно значимой, начинающей в ряду других потребностей прочно занимать одно из ведещих мест, появляется особое, актуальное для данного субъекта потребностное состояние, которое все с большей силой оказывает влияние на его отношение к объектам (предметам), способным удовлетворить эту потребность, что может служить основой зарождения в дальнейшем «напряженного мотивационного поля», «функционально-энергетического, динамического потенциала человека» [1, с.79, 83-84]. В последующем, при значительном расхождении модальности потребности и связанного с ней потребностного состояния с возможностями ее удовлетворения, могут появиться отрицательные эмоции как одна из предпосылок конфликтного противоправного поведения.

Недооценка процессов формирования потребностных состояний у отдельных категорий лиц, создание определенных диспропорций между возникающими потребностями (особенно материального характера) и широко рекламируемыми предметами, которые в силу разных причин могут оказаться недоступными и в следствие этого будут не способны удовлетворять существующие потребности, может приводить к различным нежелательным последствиям, возникновению фрустрации, вплоть до создания определенных предпосылок для совершения некоторых насильственно-корыстных преступлений.

Потребностное состояние не является чем-то застывшим, заранее запрограммированным. Потребности в онтогенезе личности претерпевают внутреннюю перестройку, в ходе которой под влиянием мировоззренческой основы личности одни из них занимают доминирующее положение среди других, деформируются и даже деградируют от позитивного и нейтрального до отрицательного качественного состояния. Анализ потребностей лиц молодого возраста, нарушивших закон, показывает, что в структуре их потребностной сферы ведущее положение занимают элементарные потребности, при отсутствии или крайней бедности высших, духовных потребностей. Значительный удельный вес в системе потребностей лиц, преступающих закон, имеют извращенные потребности, которые по своей интенсивности подавляют положительные побуждения.

«Таким образом, потребностная сфера большинства правонарушителей характеризуется: нарушением равновесия между различными видами потребностей и способами их удовлетворения, преобладанием в ее структуре духовно обедненных, социально извращенных потребностей, которые существенно превосходят нормальные потребности эти лиц и в случае борьбы мотивов могут «перевесить», отрицательно повлияв на выбор целей и средств деятельности» [2, с. 120].

2. Переход потребности в мотив противоправного поведения. В процессе формирования мотивов та или иная потребность в сознании человека приобретает различное субъективное значение. В зависимости от того значения, которое придает ей конкретный человек, она либо становится в определенной мере побудительной силой, либо просто остается в его сознании как факт, не имеющий актуального значения.

На процесс преобразования потребности в мотив преступного поведения, помимо того значения, которое имеет для субъекта данная потребность, серьезное влияние оказывает конкретная жизненная ситуация, в которую активно включается человек как субъект противоправной деятельности, стремящийся удовлетворить эту потребность. С этого момента потребность, ранее существовавшая в качестве внутреннего условия деятельности, преобразуется в мощный фактор, побуждающий субъекта совершить определенный поступок с учетом особенностей конкретных жизненных обстоятельств. Таким образом, в процессе формирования мотива наблюдается своеобразный треугольник: потребность - личностный смысл - ситуация, которые постоянно взаимодействуют.

Ситуативно обусловленное развитие мотивации, как процесс формирования мотивов от появления потребностей, интересов до их реализации и достижения цели, имеет место и в преступном поведении. В этом контексте такую ситуацию называют криминогенной. Такой ее делают различные обстоятельства. Ими могут быть: неопределенность, непредсказуемость развития события, поведение различных лиц; эстремальность, быстротечность происходящих событий; альтернативность, побуждающая субъекта принять какое-либо одно решение из числа нескольких исключающих друг друга личностно значимых вариантов; конфликтный характер отношений сторон с наличием провоцирующих элементов; бесконтрольность, отсутствие должного порядка, дисциплины и т.д. Как справедливо отмечает Ю.М. Антонян, «ситуация перед совершением преступления - это обычно ситуация морального выбора, неразрывно связанная с мировоззренческой, моральной определенностью решения человека. В ситуации выбора объективные обстоятельства и личное решение взаимообусловлены как элементы единой системы объективных и субъективных факторов» [3, с. 90-91].

Недооценка криминогенности ситуации с сопутствующей этому переоценкой своих личностных качеств может явиться своеобразным «провоцирующим» фактором, влияющим на процесс мотивообразования.

Весьма важное место в процессе формирования мотивов имеют психологические механизмы целеобразования. «Генетически исходным для человеческой деятельности является несовпадение мотива и цели» [4,

с. 201]. Однако в последующем может происходить их совпадение, своеобразный «сдвиг мотивов на цель». Появляются в качестве детерминанты поведения особые «мотивы-цели». Поэтому значимые для человека цели могут приобретать большую побудительную силу к действиям и наряду с ранее существовавшими потребностями становиться мотивами поведения.

«Таким образом, в формировании мотивации личности правонарушителя важное значение приобретают динамические процессы, обусловленные взаимодействием ее потребностей, их субъективной значимостью для данного лица, криминогенной ситуацией и оценкой субъектом того, в какой мере достижение выдвинутых им целей в конкретной ситуации позволит удовлетворить значимую для нее потребность» [2, с. 125].

3. Изменение мотивационной структуры личности правонарушителя (трансформация мотивов преступного поведения). Появлением мотивов преступного поведения процесс формирования мотивационной сферы не заканчивается. В ходе «освоения» будущим правонарушителем криминогенной ситуации мотивы его деятельности претерпевают значительные изменения, особенно с содержательно-смысловой стороны, так как личность с ее потребностями не остается неизменной. «Включение действия в новый, более обширный контекст, - писал С.Л.Рубинштейн,- придает ему новый смысл и большую внутреннюю содержательность, а его мотивации - большую насыщенность» [5, с. 563-564].

Общее принципиальное положение о том, «что нормальным состоянием человека является не состояние покоя, а состояние активной деятельности, не состояние пассивной удовлетворенности, а состояние активного стремления и мотивационной напряженности» [1, с. 30] , полностью и причем в не меньшей степени распространяется и на противоправную деятельность. В процессе подготовки преступления и в ходе его совершения первоначально возникшие потребности, ставшие побудительной силой, могут видоизменяться.

Рассматривая различные побуждения преступного поведения в их сложном взаимодействии с криминогенной ситуацией и с характерной для нее относительной неопределенностью, мы неизбежно сталкиваемся с конкурентной борьбой мотивов и, как результат этого, с теми эмоциями, которые всегда сопутствуют таким процессам. Весьма продуктивной является теория эмоций П.В. Симонова, который подчеркивает функциональную обусловленность эмоций актуальными потребностями человека в зависимости от ситуации, в которой оказывается субъект, в различной степени информированный о возможностях удовлетворения своих потребностей. «Эмоция,- указывает П.В. Симонов [6, с. 60] - усиливает потребность: экспериментально показано, что страх боли усиливает боль».

Намечая такие взаимно обусловленные координаты, как потребности - вероятность их удовлетворения - эмоции (ни в коей мере не игнорируя индивидуальность - типологические, характерологические особенности человека), П.В.Симонов выделяет основное звено этой цепи - потребности, формируя которые можно более предметно, в превентивных целях, воздействовать на лиц, ведущих противоправный образ жизни, а также понять динамику некоторых так называемых «безмотивных» преступлений.

4. Роль эмоции в формировании мотивационных процессов преступного поведения. Рассматривая потребности человека в качестве мотивообразующей основы противоправного поведения, нельзя не отметить той регулирующей, динамической роли, которую играют в мотивационных процессах эмоции человека, некоторые его эмоциональные состояния, теснейшим образом связанные с появлением той или иной потребности, с возможностью ее удовлетворения в конкретной ситуации.

В зависимости от субъективной значимости и возможности ее удовлетворения, от того, насколько цель и мотив деятельности «разведены» у субъекта, возникает эмоциональная напряженность, которая характеризуется скорее оценочным отношением человека к результату деятельности.

При невозможности удовлетворить субъективно значимые потребности эмоции могут приобретать форму довольно устойчивых напряженных эмоциональных состояний, аффективных реакций, подсознательно влияющих на поведение лица, становясь мощным побудительным фактором в структуре всей мотивационной сферы личности. Причем связь потребностей и эмоциональных процессов в генезисе преступного поведения бывает настолько сильной, что эмоции, эмоциональные состояния и чувства выполняют мотивообразующую функцию.

Особенно заметна доминирующая роль аффекта в мотивационной сфере. «В аффекте эмоциональное возбуждение, - писал С.Л.Рубинштейн, - получая непосредственный доступ к моторике, может дезорганизовать нормальные пути ее регулирования, а также приводить к дезорганизации «деятельности» и в другом, более высоком плане, в плане не моторики, а собственно действия» [5, с.495]. Аффективные действия сопровождаются чувствами страха, гнева и т.д.

Наряду с аффектами на динамику некоторых преступлений сильное воздействие оказывает фрустрация - сложное, зачастую неосознаваемое эмоционально-мотивационное состояние, возникающее в ответ на невозможность удовлетворения какой-либо значимой для субъекта потребности вследствие появления объективных (или субъективно понимаемых) трудностей на его пути к достижению целей. Фрустрация вызывает наряду с исходной новую мотивацию, направленную на преодоление возникшего препятствия.

Особенностью фрустрации является то, что она появляется как результат блокирования стремления лица удовлетворить личностно значимую для него потребность. На этой основе у субъекта подсознательно возникает вторичная потребность и связанное с нею побуждение в преодолении возникшей преграды на пути удовлетворения изначально существующей потребности. Эта вновь возникшая еще более значимая потребность в ситуации ее блокирования порождает сильный очаг возбуждения.

Типичными эмоциональными реакциями на действие фрустраторов являются: агрессивность, гнев, раздражительность, которые, «перемещаясь», могут направляться не только на исходно вызвавший их объект, но и на другой, сходный с ним, либо на совершенно случайный объект. В том числе агрессивные действия могут вылиться в аутоагрессию в виде беспочвенных самообвинений, попыток самоубийства, причинения себе боли, увечий. От окружающих обычно ускользает побуждение субъекта преодолеть возникшие препятствия (особенно в случаях, когда это препятствие субъективного характера) на пути к намеченной цели, а также его стремление избавиться от неприятного состояния крайней напряженности психики, и агрессивные действия человека со стороны кажутся немотивированными.

Разумеется, фрустрация не снимает вопроса об ответственности виновного. Воспитанный человек сумеет подавить, направить в иное, социально приемлемое русло свое эмоциональное раздражение и полностью нейтрализовать его.

Итак, мы рассмотрели наиболее важные моменты в процессе возникновения и формирования мотивов преступного поведения. Безусловно, большое влияние на мотивацию оказывают и другие индивидуально-психологические, характерологические особенности личности, вне которых не могут формироваться любые мотивы, в том числе и мотивы преступления. Понять процесс возникновения и формирования мотивов преступного поведения - значит увидеть его мотивационную систему в целом, а это, в свою очередь, предполагает всестороннее и глубокое изучение личности преступника.

карточек дела | Quizlet

ОТВЕТ

1. FRED не несет ответственности перед SMITTY. FRED передал SMITTY LWD в 2003 году. Проблема неправомерного владения мячом возникла в 1982 году - до того, как Фред получил свой документ, - поэтому FRED не несет ответственности. [Примечание: если бы FRED использовал общий гарантийный акт, FRED нес бы ответственность за нарушение нынешнего соглашения о сейсине (в 2003 году) и за нарушение будущего соглашения о спокойном наслаждении (в 2004 году). не только за его период владения, но и за предыдущие периоды владения.]

2. ELVIRA не несет ответственности. Она использовала акт о прекращении права требования.

3. DORA нарушила нынешний договор о сейсине, данный Эльвире в ее GWD в 1995 году, и нарушил будущий договор о спокойном наслаждении в 2004 году, когда суд объявил МАРКА владельцем участка земли. SMITTY, однако, не может подать в суд на DORA по настоящему соглашению, данному ELVIRA, потому что в большинстве юрисдикций единственным лицом, которое может предъявить иск по настоящему соглашению, является непосредственный получатель (ELVIRA). Кроме того, в юрисдикциях, таких как Айова, которые позволяют получателю немедленного гранта (ELVIRA) назначать эту причину иска последующим получателям гранта, срок давности истекает с 1996 года, поэтому SMITTY слишком поздно предъявлять иск о нарушении настоящего соглашения. сейсин.SMITTY может подать в суд на DORA в связи с будущим соглашением о спокойном наслаждении, которое было нарушено в 2004 году. Ущерб будет ограничен половиной от 200 долларов, которые DORA получила в обмен на обещание.

4. CARL передал DORA LWD в 1984 году и, таким образом, пообещал DORA, что не было нарушения прав собственности во время владения CARL (1974-1984). Но на самом деле это было: КАРЛ проиграл FSA МАРКУ в 1982 году. Таким образом, несмотря на то, что КАРЛ использовал LWD, КАРЛ нарушил нынешний договор сейсина, когда в 1984 году передал свой документ DORA. В 2004 году также было нарушено будущее завет о спокойном наслаждении.SMITTY не может подать в суд на CARL за нарушение настоящего соглашения (по причинам, изложенным в пункте 3), но SMITTY может предъявить иск CARL по поводу будущего соглашения о спокойном наслаждении. Ущерб будет ограничен половиной от 180 долларов, полученных CARL в обмен на обещание. [ПРИМЕЧАНИЕ: Я предполагаю, что СМИТТИ подаст в суд на Карла, потому что ДОРА была мертва, недоступна или разорена. SMITTY не может подать в суд на CARL и DORA и получить «двойное» взыскание. Если СМИТТИ подаст в суд на DORA, DORA может обратиться в суд и подать в суд на CARL.]

5. BEN, используя LWD, пообещал CARL в 1974 году, что во время владения BEN (1970-1974) не было нарушения сейсина.Я согласен с утверждениями, которые утверждают, что на самом деле не было нарушения сейсина во время владения БЕН, потому что МАРК не получил FSA в результате неправомерного владения до 1982 года. Я считаю, однако, что некоторые штаты считают, что БЕН нарушил нынешний договор сейсина, потому что он пообещал CARL в 1974 году, что он владел FSA, но когда он передал компанию BEN, то он подал иск о неблагоприятном владении в течение двух лет со стороны Марка. Является ли текущая (но не завершенная) заявка AP нарушением сейсина? Я бы сказал, что это не так, поскольку это легко остановить.Видимо, по этому поводу есть раскол.

6. АННА, используя GWD, дала БЕН заветы о сейсине, обременениях и спокойном наслаждении на период ее владения и предыдущие периоды владения. Но проблема возникла после того, как АННА стала собственником. Результат: СМИТТИ не может подать в суд на АННУ.

Лучше всего СМИТТИ подать в суд на DORA на 100 долларов. В противном случае SMITTY должен подать в суд на CARL на 90 долларов. Обратите внимание, что в любом случае SMITTY не получит полного денежного возмещения, поскольку в 2003 году SMITTY заплатила 300 долларов (а 1/2 от 300 долларов составляет 150 долларов.)

Основы документов о праве собственности на недвижимость

Как и во многих других юридических терминах, слово и понятие «документ о праве собственности» часто используется независимо от того, занимается ли он бизнесом с недвижимостью или нет. Кто-то желает получить «документ» на часть собственности и обычно понимает, что для того, чтобы владеть имуществом, необходимо указать имя в «документе».

Но что такое документ о праве собственности и каковы юридические последствия различных типов документов о праве собственности или регистрации этого документа? Что произойдет, если кому-либо будет предоставлен дефектный документ о праве собственности, и как этот документ будет аннулирован в результате неправомерного владения ?

В этой статье изложен основной закон о праве собственности.

Что такое договор?

В самом основном определении, документ о праве собственности - это документ, который передает право собственности на лицо и соответствует различным требованиям, предъявляемым законодательством штата в отношении того, что должно содержаться в документе. Обычно в нем содержится «юридическое описание» предоставленных прав на землю или недвижимое имущество, которое представляет собой подробное описание местоположения земли, часто создаваемое в результате обследований. В документе указывается, кто владеет недвижимостью и, как правило, предоставил документ текущему владельцу.

Запись документов - это система записи юридических документов в Регистраторе документов. Регистратор сделок - это местное правительственное учреждение, которое ведет записи и документы, касающиеся владения недвижимостью.

Документ на недвижимое имущество становится публичным документом, когда он регистрируется в Регистраторе сделок после доставки и принятия. Первым шагом в процессе записи является предъявление акта вместе с копиями в офис регистратора в округе, где находится недвижимость.Копия акта вносится в текущую книгу официальных записей в порядке номеров. Карта собственности также включена в документ для идентификации. Оригинал документа возвращается владельцу собственности из офиса регистратора после надлежащей записи.

Офис Регистратора Дел поддерживает набор указателей по каждому записанному делу, для облегчения поиска. Почти во всех штатах есть указатель грантополучателя, включающий ссылку на все зарегистрированные документы.Эти индексы классифицируются по временным периодам.

Титулы не должны регистрироваться. Запись хранится в офисе регистратора округа, и, если она записана, документ о праве собственности действует как фактическое уведомление для всех третьих сторон о праве собственности на собственность. Обратите внимание, что добросовестный покупатель - это тот, кто имеет разумные основания полагать, что право собственности принадлежит ему или ей, например по ошибке или мошенничеству лицо предоставило добросовестному покупателю ложный документ. В определенных обстоятельствах добросовестный покупатель может даже иметь преимущественные права на собственность по сравнению с действительным правообладателем.Если кто-то записывает документ, то не может быть добросовестных покупателей (если только человек не действует сам, чтобы аннулировать свой документ), поскольку уведомление об истинном владении передается миру. Таким образом, запись увеличивает защиту дела.

Цепочка титулов - это просто история прав собственности по актам с течением времени, от первоначального владельца собственности до нынешнего владельца. Разрыв в цепочке титула происходит, когда есть период, в котором появляется владелец записи, предшествующий текущему владельцу.Таким образом, если W предоставил X титул, а X предоставил титул Y, но Z не показывает титул от Y, но имеет имя в заголовке от A, прерывается непрерывность титула, и истинное право собственности не может быть продемонстрировано только на основании документов.

Большинство документов должны быть нотариально удостоверены, чтобы иметь силу. Если это не зарегистрировано, собственник должен владеть фактическим физическим документом, чтобы продемонстрировать право собственности, а в случае утраты требуется сложный судебный процесс для подтверждения правового титула на землю.

Виды сделок:

АКТ О ПРЕТЕНЗИИ :

Акт о прекращении права требования - это термин, используемый для описания документа, с помощью которого лицо передает или прекращает любые права, которые это лицо может иметь в части недвижимого имущества, и передает право собственности другому лицу.Сторона, получающая право собственности на имущество, приобретает только те интересы и права, которые ранее были у лица, предоставившего право. Акт о прекращении права требования освобождает лицо, предоставляющее право, от права собственности без указания характера интересов или прав лица и без каких-либо гарантий права собственности или обременений собственности. Хотя акт о прекращении права требования не гарантирует и не подтверждает, что требование лица, предоставившего право, является действительным, он не позволяет лицу, предоставившему право, позднее заявить какие-либо права в собственности. Акты о прекращении права требования иногда используются для передачи имущества между членами семьи, подарков, передачи личного имущества коммерческому предприятию или в других особых или необычных обстоятельствах.

Акты о прекращении права требования часто используются при разводе, когда одна сторона передает другой в полном объеме долю в имуществе, которое они ранее владели как совместные арендаторы. Например, если муж и жена владели домом в совместной аренде, а жена получает дом на основании указа о разводе, муж может оформить заявление о прекращении права собственности, чтобы лишить его интереса к собственности. Акт о прекращении права собственности меняет только право собственности на недвижимость, но не ответственность по ипотеке. Муж по-прежнему может нести ответственность по жилищному кредиту и может нести финансовую ответственность, если жена не выполнит дефолт по собственности, если он также не примет меры, чтобы отказаться от ипотеки.В приведенном выше примере у мужа не было бы интереса к собственности - если бы жена продала собственность, муж не имел бы права претендовать на деньги, полученные от продажи. Акты о прекращении права требования также используются при налоговых продажах, когда имущество продается с аукциона для выплаты непогашенной налоговой задолженности.

ГАРАНТИЙНЫЙ АКТ:

Соглашение о предоставлении права собственности - это термин, используемый для описания документа, посредством которого лицо передает или прекращает любую долю участия, которую это лицо может иметь в части недвижимого имущества, и передает право собственности другому лицу и гарантирует право собственности и устанавливает характер интересов лица или прав.

Соглашение о предоставлении субсидии - это наиболее распространенный вид документов, используемых при продаже собственности. В документе о предоставлении права собственности должно быть указано юридическое описание границ и / или номеров участков. Документ о предоставлении права гарантирует, что лицо, предоставившее право, действительно владело правовым титулом для передачи. Акт должен быть подписан праводателем и грантополучателем. Сделка должна быть подтверждена перед нотариусом или другим должностным лицом, уполномоченным законом приносить присягу. Причина нотариального заверения - предоставить доказательства подлинности документа, поскольку документы по сделке иногда подделываются.Документ о предоставлении гранта обычно регистрируется в Регистраторе округа или Регистраторе документов. В акте декларируется, что имущество не было продано кому-либо еще и что на нем нет препятствий, кроме тех предметов, которые уже были раскрыты получателю гранта. Он также дает обещание, что лицо, предоставившее право, имеет законное право продать имущество, указанное в документе о предоставлении права.

АКТ БЕНЕФИЦИАРИИ:

Документ бенефициара - это документ, который выражает заинтересованность в недвижимом имуществе, включая любую задолженность перед бенефициаром.Лицо, которое получает недвижимость в бенефициарном акте, называется бенефициаром. В бенефициарном документе прямо указано, что оно вступает в силу после смерти владельца. Передача процентов бенефициару связана со всеми передачами, уступками, контрактами, ипотекой, доверительными актами, , залоговыми правами, залогами обеспечения и другими обременениями, сделанными владельцем. Бенефициарный документ - важный документ. Это обеспечивает плавную передачу права собственности между прошлыми и настоящими владельцами.

Бенефициар может делегировать полномочия нескольким получателям грантов. Такие грантополучатели получают право собственности на недвижимость как совместных арендаторов и получают право наследования в качестве общих арендаторов . Иногда бенефициар может делегировать бенефициаров правопреемников.

В бенефициарном акте текущие права собственности не меняются, и собственник обладает абсолютным контролем над недвижимым имуществом. Владелец может продать, подарить или обменять недвижимость, даже если бенефициарная сделка оформлена.Владелец может аннулировать или отменить бенефициарный акт в любое время. Акты бенефициара подходят для недвижимости, такой как земля, дома, ранчо, кондоминиумы, таймшер и полезные ископаемые.

НЕДВИЖИМОСТЬ:

Лицо может владеть недвижимым имуществом только в течение всей жизни. Это называется пожизненным имуществом и обозначено в титульном документе. Лицо, получившее имущество после смерти владельца пожизненного имущества, называется оставшимся человеком.Обычно существуют ограничения на то, что лицо, владеющее недвижимым имуществом, может делать с имуществом, чтобы защитить остальные интересы, но в течение жизни владельца пожизненного имущества это лицо имеет исключительное право на использование имущества. Обратите внимание, однако, что владелец пожизненного имущества не может передать больше, чем он или она владеет, например только пожизненное имущество может быть передано третьему лицу.

ДОГОВОР:

Доверительный акт - это передача права на землю залогодателем-заемщиком ипотекодержателю-кредитору для обеспечения выплаты долга заемщика.Доверительный акт - это договоренность между тремя сторонами: заемщиком, кредитором и беспристрастным доверительным управляющим, которое является лицом, имеющим «чистый или юридический» титул. Заемщик передает юридический титул на недвижимое имущество доверительному управляющему, который держит его в качестве обеспечения ссуды. Заемщик сохраняет за собой равноправный титул и право владения недвижимостью. Акт доверительного управления регистрируется в Регистраторе округа по месту нахождения собственности в качестве доказательства и обеспечения долга.

Когда ссуда полностью выплачена, денежное требование по праву собственности переходит к заемщику путем повторного перехода для освобождения от долгового обязательства.Если заемщик не выполняет платежи по долгу, доверительный управляющий имеет право продать недвижимость и выплатить кредитору выручку для погашения долга. Доверительный управляющий вернет заемщику излишки суммы, если таковые имеются.

Право доверительного управляющего продать помещение называется отчуждением права выкупа. Взыскание права продажи не контролируется и не подтверждается судом. Порядок обращения взыскания на продажу регулируется законом. Все заинтересованные стороны должны быть уведомлены о продаже, которые должны быть опубликованы в местных газетах, обычно в столбцах с публичными объявлениями, в течение определенного периода времени, как того требует закон.Продажа обычно открыта для публики на аукционе , чтобы гарантировать, что недвижимость будет продана по справедливой рыночной стоимости.

Доверительные грамоты - это наиболее распространенный инструмент, используемый при финансировании покупки недвижимости на Аляске, Аризоне, Калифорнии, Колорадо, Айдахо, Иллинойсе, Миссисипи, Миссури, Монтане, Нью-Мексико, Северной Каролине, Техасе, Вирджинии и Западной Вирджинии.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Акт вместо обращения взыскания - это письменный юридический документ, в котором залогодатель (заемщик) передает все проценты в недвижимом имуществе залогодержателю (кредитору) для погашения невыплаченной ссуды и избежания процедуры обращения взыскания.

Заемщик в деле вместо обращения взыскания освобождается от большей части, если не всей, личной задолженности вместе с просроченной ссудой. Заемщик также избегает публичного бесчестия процедуры обращения взыскания.

Кредитор в деле вместо обращения взыскания получает выгоду от сокращения времени процесса обращения взыскания. Кредитор также получает снижение затрат на повторное вступление во владение и избегает дополнительных задержек и затрат, связанных с возможностью подачи заемщиком заявления о банкротстве.

Задолженность по векселю вместо обращения взыскания обеспечивается передачей недвижимого имущества. Вместо обращения взыскания заемщик и кредитор заключают сделку добровольно. В этом акте должна быть указана общая сумма возмещения, эквивалентная справедливой рыночной стоимости переданной недвижимости.

ГАРАНТИЙНЫЙ АКТ:

Гарантийный акт гарантирует, что право собственности на недвижимость является полным и свободным от обременений. Он устанавливает доверие между покупателем и продавцом, поскольку продавец обязуется защищать покупателя от любых претензий в отношении собственности.Короче говоря, гарантийный акт возлагает на продавца ответственность перед покупателем.

Обычно ипотечные кредиторы требуют гарантийный акт перед финансированием любой сделки, основанной на собственности. Посредством гарантийного акта продавец заверяет покупателя в том, что сделка является законной, надлежащей и право собственности неоспоримо. Прежде чем оформить гарантийный акт, профессиональная компания по присвоению прав собственности проводит исследование права собственности, а также вникает в историю собственности, чтобы убедиться в отсутствии юридических проблем.Когда имеется гарантийный акт, покупателю обычно не нужно беспокоиться о статусе собственности или о том, что неоплаченные кредиторы продавца будут предъявлять претензии по нему. Это гарантирует, что право собственности на собственность является полным и окончательным.

НАЛОГОВЫЙ АКТ:

Налоговый акт - это юридический документ, который предоставляет письменное подтверждение права собственности на недвижимое имущество, приобретенное у государства при продаже с уплатой налогов. Налоговая продажа проводится государством по истечении установленного периода времени за неуплату налога на недвижимое имущество.

Налоги на недвижимость считаются просроченными, если они не уплачены в установленный срок. Владелец собственности обязан платить налоги на недвижимость, и невыполнение этого требования может привести к удержанию налога на имущество и, в конечном итоге, к продаже налогового акта.

При продаже налогового акта минимальная ставка, как правило, представляет собой сумму задолженности по налогам, плюс проценты и расходы, связанные с продажей собственности. В случае, если собственность не куплена, право собственности может перейти к правительству графства.В большинстве юрисдикций округ передает право собственности при продаже налогового акта либо посредством налогового акта, либо акта шерифа.


Калифорния Закон о конкретных сделках:

Гарантийный договор - Если договор является общим гарантийным договором, он должен содержать этап, определенный законодательством штата, например фразу «передает и гарантирует». Эти слова, называемые рабочими словами передачи, несут в себе несколько гарантий, которые концедент предоставляет получателю гранта.Примеры гарантий:

Во-первых, лицо, предоставляющее право, гарантирует, что лицо, предоставившее право, является законным владельцем собственности на момент составления и вручения документа и что лицо, предоставившее право, имеет право передать имущество.

Во-вторых, лицо, предоставившее право, гарантирует, что собственность свободна от каких-либо обременений или залогового удержания.

В-третьих, лицо, предоставляющее право, гарантирует, что он или она будет защищать право собственности на имущество, с тем чтобы получатель гранта, его наследники и правопреемники могли спокойно и мирно владеть помещением с правом передачи собственности.

Акт о прекращении права требования - Акт о прекращении права собственности передает грантополучателю и наследникам грантополучателя и переуступает в качестве вознаграждения все законные или равноправные права, которые лицо, предоставившее право, имел в собственности, существовавшей на момент передачи. Примером рабочих слов передачи являются «передать и прекратить предъявление претензии». Нет никаких гарантий правового титула.

Специальная гарантия - В отличие от общей гарантии, особая гарантия ограничивает ответственность лица, предоставившего право, гарантируя только то, что прямо указано в документе.Специальная гарантия имеет практически то же действие, что и акт о прекращении права требования. Специальные гарантийные документы обычно используются корпорациями или другими организациями, которые хотят избежать принятия на себя обязательств по общей гарантии. Как и общий гарантийный акт, специальный гарантийный договор должен содержать соответствующий язык, например «передает и особые гарантии». Обычно лицо, предоставляющее право, гарантирует, что он или она не предприняли никаких действий для нанесения ущерба праву собственности в течение периода, в течение которого лицо, предоставившее право, владело этим правом. Хотя специальный гарантийный акт может содержать договор о праве собственности, эти условия обычно охватывают только те требования, которые возникают от лица, предоставившего право, через него или в его рамках.

Фидуциарный акт - Это дело, которое должно быть выполнено фидуциаром, например, доверительным управляющим, опекуном, консерватором или аналогичным лицом в их назначенном качестве.

Общие термины для сделок :

Праводатель - Лицо, владеющее недвижимостью и оформляющее передачу собственности другому лицу. Это может быть одно или несколько лиц, корпорация, компания с ограниченной ответственностью (LLC), товарищество или другое юридическое лицо.

Получатель гранта - лицо, которое получает право собственности на собственность.Получателем гранта может быть одно или несколько лиц, корпорация, ООО, товарищество или другое юридическое лицо.

Возмещение - Стоимость, предоставленная лицу, предоставившему право, в обмен на передачу. Некоторые государства включают точное рассмотрение в документе, а другие не включают, но вместо этого включают заявление о рассмотрении как 10,00 и другие хорошие и ценные соображения.

Оперативные формулировки передачи - Они зависят от штата и, как правило, устанавливаются законом.Они демонстрируют намерение передать нынешний титул. Как упоминалось ранее, примерами являются «передает и гарантирует», или «передает и прекращает требовать», или передает и специально гарантирует ».

Юридическое описание - Юридическое определение передаваемой собственности. Это содержится в акте, в котором лицо, предоставляющее право, получило право собственности на имущество, и должно использоваться в документе, в котором лицо, предоставляющее право, передает имущество точно так, как указано в документе, предоставившем право, если только не все имущество передается.

Life Estate - Пожизненное имущество - это имущество, в котором лицо владеет всеми преимуществами владения имуществом в течение своей жизни или жизни другого человека, при этом имущество переходит к оставшемуся лицу после смерти пожизненного арендатора.

Общие арендаторы - Это то, как два или более человека (соарендаторы) могут получить право собственности на собственность, намереваясь, что их доля в собственности будет отделена от другой в случае смерти. В случае смерти общего арендатора право собственности умершего лица на имущество переходит к его или ее наследникам или в соответствии с завещанием.Сравните с Совместными арендаторами. Если желателен арендатор, находящийся в долевой собственности, в документе обычно предусматривается, что «получателям грантов A и B в качестве общих арендаторов, а не совместно арендаторов».

Совместные арендаторы с правом на наследство - Вот как два или более лица могут получить право собственности на имущество, когда стороны хотят, чтобы все владение перешло к пережившему, а не к наследникам пережившего. После смерти совместного арендатора с правом наследования все проценты умершего соарендатора переходят выжившим соарендаторам.Сравните с Общие арендаторы . При отсутствии общественной собственности муж и жена обычно получают право собственности в качестве совместных арендаторов с правом наследования. Если желателен совместный арендатор с правом собственности на наследство, договор обычно предусматривает «получателей грантов, A и B, в качестве совместных арендаторов с правами на наследство, а не в качестве общих арендаторов».

Общинная собственность - В муниципальной собственности штатов особые законы регулируют порядок владения собственностью между мужем и женой.С этим уникальным типом собственности связаны значительные налоговые льготы и права, и читателю следует ознакомиться с нашей статьей по этой теме.

Оговорка - это положение договора, в котором лицо, предоставившее право, может оставить за собой некоторые права в собственности, такие как права на добычу полезных ископаемых.

Исключительная статья - Это пункт в документе, в котором могут быть перечислены исключения из передаваемого титула. Пример: «За вычетом и исключением предварительного резервирования всех прав на нефть, газ и полезные ископаемые в переданной собственности».”

В соответствии с пунктом - это пункт в документе, в котором могут быть указаны права на использование собственности. Пример: «При условии соблюдения всех прав проезда, сервитутов и охранных договоров».

Исполнение и благодарности:

Оформление - Акт должен быть составлен в письменной форме и подписан лицом (-ами), предоставляющим право (-и). Как правило, акты о передаче приусадебного участка также должны быть подписаны супругой лица, предоставившего право.

Подтверждения - В дополнение к подписи лица, предоставившего право (ов), документы должны быть зарегистрированы и приняты в качестве доказательства права собственности без других доказательств.В каждом штате есть специальные формы подтверждения.


Процедурные требования:

Имя, адрес, телефон - Имена праводателя и получателя должны быть указаны в документе. Также обычно указываются адрес и номера телефонов.

Место регистрации или регистрации - Как правило, документы должны регистрироваться в округе, в котором находится недвижимость. Хотя, как правило, документ не обязательно должен быть зарегистрирован, чтобы быть действительным передаточным числом, существуют практические причины для его регистрации.Сделки обычно не вступают в силу в отношении кредиторов и последующих покупателей без уведомления до тех пор, пока инструмент не будет зарегистрирован. Таким образом, незарегистрированные документы могут быть недействительны в отношении всех последующих кредиторов и последующих покупателей без уведомления до тех пор, пока они не будут зарегистрированы. Запись акта дает последующим покупателям конструктивное уведомление, поскольку считается, что последующие покупатели действительно знают о любом зарегистрированном инструменте.

Некоторые штаты являются штатами с «уведомлением о гонке», что означает, что первый получатель гранта без уведомления, который сделает запись о праве собственности, будет защищен от интересов других получателей с неучтенными правовыми актами на то же имущество.

Принятие и доставка - Еще одним элементом действительного акта является то, что акт должен быть доставлен и принят, чтобы быть эффективным средством передачи. Большинство штатов предполагает доставку, если получатель гранта владеет документом. Акт также должен быть принят получателем гранта. Это принятие не обязательно должно быть подтверждено каким-либо формальным образом, скорее, это может быть любое действие, поведение или слова, свидетельствующие о намерении принять, например, запись акта.

Заключение:

Титул - это намного больше, чем договор .Это документ, который может напрямую изменять права собственности и, в зависимости от типа сделки, передает права и обязанности между держателем и третьими сторонами. В зависимости от типа документа, зарегистрированного или нет, и цепочки правового титула, собственность может быть потеряна или обременена значительными способами, которые имеют непосредственное влияние на возможных владельцев и покупателей.

Короче говоря, любой, кто имеет дело с недвижимым имуществом, должен быть знаком с законодательством о делах или нанимать компетентных экспертов, чтобы они посоветовали им, как правильно владеть правом собственности.

Реестр сделок | Налоговое управление Южной Дакоты

Окружной реестр документов вполне уместно рассматривать как библиотеку местных архивов. Этот офис является хранилищем множества местных документов. От передачи права собственности на землю до записей о рождении, браке и смерти - этот офис располагает обширной информацией о местном населении. Хотя это лишь некоторые из документов, зарегистрированных в этом офисе, они остаются одними из наиболее широко запрашиваемых широкой публикой.


Быстрая навигация

Свидетельство о стоимости недвижимости
Освобождение от комиссии за перевод документов
Общий список регистрируемых товаров
Продажа и передача недвижимости
Порядковые номера


Свидетельство о стоимости недвижимости

Форма Свидетельства о стоимости недвижимости (PT 56) должна быть подана вместе с любым актом или контрактом. Сюда могут входить фактические «дела», такие как гарантийный акт, акт о прекращении производства, акт праводателя, акт шерифа, акт доверительного управляющего, акт исполнителя, акт администратора, акт минерального сырья и аналогичные документы.Контракт на дело также будет включать меморандум контракта на дело, а также приложения к контрактам на дело и уведомление о контракте на дело. Исключение из закона к поданной форме относится к штату Южная Дакота, касающемуся проезда по автомагистралям SDCL 7-9-7.3. Документы, которые НЕ должны сопровождаться справкой о стоимости недвижимости: Указ о разводе, Указ о завещании, Послабления.

См. Сертификат

Освобождение от комиссии за перевод

SDCL 43-4-22 предоставляет список освобождений от комиссии за передачу недвижимости.Плата, налагаемая SDCL 43-4-21, не распространяется на передачу права собственности:

  1. Записано до 1 июля 1968 г .;
  2. Соединенными Штатами Америки, этим штатом или любым органом, агентством или политическим подразделением любого из них;
  3. Исключительно для того, чтобы предоставить или освободить обеспечение по долгу или обязательству;
  4. Который подтверждает или исправляет действие, ранее оформленное и зарегистрированное;
  5. Между мужем и женой или родителем и ребенком только при номинальном фактическом вознаграждении за это;
  6. При продаже за просроченные налоги или начисления, акты шерифов, другие акты, выданные в ходе действий по обращению взыскания или судебных разбирательств, или актов, выданных вместо действий или судебных разбирательств по обращению взыскания;
  7. На перегородке;
  8. В соответствии с любыми слияниями или объединениями корпораций или компаний с ограниченной ответственностью или планами реорганизации, посредством которых передаются практически все активы корпораций или компаний с ограниченной ответственностью;
  9. Дочерней корпорацией своей материнской корпорации без вознаграждения, номинального вознаграждения или исключительно в связи с аннулированием или передачей акций дочерней компании;
  10. В соответствии с декретами о распределении, внесенных в наследство любого умершего;
  11. Между индивидуальным праводателем или праводателями и корпорацией, где праводатель или праводатели и владелец большей части акционерного капитала корпорации являются одним и тем же лицом;
  12. Между любой корпорацией и ее акционерами или кредиторами, или между любой компанией с ограниченной ответственностью и ее участниками или кредиторами, если для осуществления роспуска корпорации или компании с ограниченной ответственностью необходимо передать право собственности на недвижимое имущество от юридического лица к акционеры или кредиторы;
  13. На кладбищенских и могильных участках;
  14. Между индивидуальным праводателем или праводателями и товариществом с ограниченной или полной ответственностью, если праводатель или праводатели и владелец контрольного пакета акций в коммандитном или полном товариществе являются одним и тем же лицом;
  15. Между фидуциаром и бенефициаром фидуциара или между фидуциаром и третьей стороной, если передача или передача предназначена для урегулирования фидуциарных отношений;
  16. Между физическими лицами, независимо от родства, если передача является абсолютным подарком без какого-либо вознаграждения в обмен на передачу;
  17. В соответствии с декретом о разводе, аннулировании или раздельном содержании или в соответствии с мировым соглашением, утвержденным или принятым декретом о разводе, аннулировании или раздельном содержании;
  18. , по которым не было учтено;
  19. Между любой компанией с ограниченной ответственностью и ее участниками.

Общий список регистрируемых товаров

Есть ряд записей, которые в реестре сделок будут храниться полные и достоверные записи об их офисах. Эти документы включают:

  • Налоговые декларации,
  • Chattel ипотека,
  • Купчая,
  • Договоры условной купли-продажи,
  • ипотечных кредитов и
  • Прочие инструменты, разрешенные законом.

Никакой реестр документов не может принимать какие-либо документы или контракты, которые не сопровождаются сертификатом стоимости, содержащим:

  • наименование и адрес покупателя и продавца;
  • Юридическое описание;
  • Фактическое обмененное вознаграждение;
  • Отношения продавца и покупателя, если таковые имеются; и
  • Условия оплаты, если они отличаются от оплаты в полном объеме в момент продажи.

Продажа и передача недвижимости

Ежемесячно реестр сделок будет направлять информацию о продаже недвижимости и передавать информацию в электронном виде в Подразделение по налогу на имущество. Процесс завершается через базу данных по недвижимости. По мере продажи или передачи информация может добавляться в базу данных, а затем в конце каждого месяца файл со всей информацией может быть передан в электронном виде в Отдел налога на имущество.

В базе данных также есть внутренние отчеты, доступные для использования в реестре актов.В их числе:

  • Индивидуальный отчет
  • Еженедельные сертификаты передачи
  • Ежемесячный отчет о переводах

Порядковые номера

Вся следующая информация требуется в электронном виде:

  1. Порядковый номер - это номер передачи недвижимости, зарегистрированный в офисе реестра сделок. Начните с числа один (1) и числа последовательно в течение года. 1 января каждого года перезапускайте порядковый номер с цифры один (1).Если порядковый номер случайно пропущен, сделайте запись в форме сертификации. Не используйте повторяющиеся цифры и буквы (например, 101A, 101B) .
  2. Год
  3. Неделя - определяет неделю, в которую был подан перевод
  4. MO / YR - указывает месяц и год подачи перевода
  5. Номер посылки
  6. Округ, в котором зарегистрирован перевод
  7. Регистрационный номер книги
  8. Стр. Номер книги
  9. Наименование праводателя (продавца)
  10. Адрес праводателя
  11. Имя получателя (покупателя)
  12. Получатели грантов ПОЛНЫЙ ПОЧТОВЫЙ АДРЕС SDCL 7-9-7
  13. Юридическое описание, обоснованно описывающее передаваемое имущество SDCL 7-9-10
  14. Дата внесения в реестр сделок
  15. Дата выдачи документа (найдено в документе)
  16. Тип сделки.Если Другое, укажите, пожалуйста. См. Список типов сделок (PDF) для получения дополнительной информации.
  17. Другое
  18. Номер освобождения
  19. - обязательно. См. Статут и список освобождений (PDF) для получения информации.
  20. Комиссия за перевод
  21. Заявленное вознаграждение (найдено в сертификате ценности)

После выполнения вышеуказанных пунктов:

  1. Передача должна быть завершена для ВСЕХ операций по передаче недвижимого имущества, включая договор по сделкам, акты о прекращении прав требования, переуступку контрактов по актам и т. Д.
  2. Оригинал бланка свидетельства должен храниться в Регистре сделок. Информация о переводе должна быть сертифицирована и распространяться в конце каждого месяца следующим лицам:
    1. Окружной аудитор
    2. Директор по выравниванию (вместе с Сертификатом стоимости)
    3. Налоговое управление

Enhanced Life Estate Deeds (также известный как Lady Bird Deeds)

Мы недавно обсуждали передачу по смертным актам в Техасе. Если вы пропустили это сообщение в блоге, нажмите здесь.

Сегодня мы обратим наше внимание на расширенные дела о пожизненном имуществе, также известные как «дела леди Берд». В отличие от передачи по смертным актам, документы Lady Bird («LBD») не являются законодательными актами, что означает, что в отношении этих документов нет установленных нормативных требований. Вместо этого, интерпретация LBD регулируется прецедентным правом Техаса, и на самом деле случаев по этой теме очень мало.

Изображение pixel2013 с сайта Pixabay

Что такое LBD? LBD - это документ, в соответствии с которым доля лица («лицо, предоставляющее право») передается другому («оставшемуся лицу»), но при этом сохраняется пожизненное имущество в пользу лица, предоставившего право.В отличие от традиционного договора о владении недвижимым имуществом, оставшееся право владения недвижимым имуществом LBD включает не только право занимать и использовать собственность, но также включает возможность продавать, передавать, сдавать в аренду или закладывать собственность без согласия остальных. Лицо, предоставившее право, не обязано получать разрешение остальных участников на какие-либо из этих действий и не обязано отчитываться перед ними о доходах, полученных концедентом. Это ключевое различие между договором о пожизненном наследстве и LBD.

Кто может оформить LBD? Любой человек с контрактной дееспособностью может выполнить LBD. В отличие от передачи по акту о смерти, агент, действующий по доверенности, может оформить LBD. Это ключевое различие между LBD и передачей по делам о смерти.

Что может передавать LBD? Любая недвижимость в Техасе может быть передана LBD.

Что должно быть включено в LBD? LBD - это просто акт, который включает указание оставшихся лиц и резервирование пожизненного имущества и расширенных прав для лица, предоставившего право.Это может быть акт общей гарантии, специальный гарантийный акт или акт без гарантии. Как и в случае с любым другим документом, описание собственности, которое должно быть включено в документ, должно совпадать с документом, изначально предоставляющим имущество передающей стороне. Например, описание собственности из оценочного округа может быть недостаточным или неадекватным для удовлетворения необходимых требований.

Что нужно делать с LBD? Как и любой другой документ, LBD должен быть оформлен лицом, предоставившим право, и зарегистрирован в записях документов в округе, где находится недвижимость.

Можно ли отозвать LBD? Да. Правообладатель LBD имеет право отозвать LBD либо путем подачи документа об отзыве, либо путем подачи последующего конфликтующего LBD. Кроме того, LBD позволяет лицу, предоставившему право, сохранять весь контроль, включая право продавать, дарить или иным образом передавать собственность. Таким образом, лицо, предоставляющее право, может продать, подарить или передать собственность в течение своей жизни, что приведет к аннулированию LBD.

Какие еще права затрагивает LBD?

  • LBD не влияет на право лица, предоставившего право, требовать собственность в качестве своей усадьбы.
  • LBD не влияет на какие-либо льготы по налогу на имущество, предоставленные лицу, предоставившему право (т.е. освобождение старше 65 лет).
  • LBD потенциально может привести к возникновению оговорки о «причитающейся продаже / передаче» в ипотеке или другом ссуде. Хотя проценты, переданные бенефициару, незначительны и могут быть отозваны, ипотечный или другой ссудный документ может предусматривать выполнение LBD и перевод, достаточный для инициирования оговорки о причитающейся продаже. Это отличается от случая передачи по делу о смерти, потому что там фактическая передача не происходит до смерти, тогда как здесь оставшаяся часть процентов предоставляется после исполнения LBD.Это может быть ключевым моментом, который следует учитывать при определении того, следует ли использовать LBD или перевод в случае смерти.
  • LBD, как правило, не предъявляет к собственности требований кредитора оставшегося лица. Остающийся не имеет интереса к собственности, пока праводатель жив. Кроме того, если какой-либо кредитор-остаток попытается принять меры в отношении собственности, лицо, предоставившее право, может просто отозвать LBD.
  • Поскольку имущество остается частью имущественной массы лица, предоставившего право, в случае смерти лица, предоставившего право, в отношении этого имущества проводится повышенная базовая корректировка.Это важно для целей налогообложения прироста капитала, если недвижимость когда-либо будет продана.
  • Поскольку LBD не является завершенным подарком, назначение оставшихся лиц не считается налогооблагаемым событием для целей налогообложения подарков.
  • Правообладатель LBD сохраняет за собой право забрать собственность, LBD не следует рассматривать как передачу для целей штрафа за передачу Medicaid.
  • При оформлении LBD рассматриваемое имущество больше не считается частью наследственного имущества лица, предоставившего право, а это означает, что имущество, на которое распространяется действие LBD, должно избегать возмещения по программе Medicaid Estate, по крайней мере, в соответствии с действующим законодательством.

Какие действия должен предпринять оставшийся человек в случае смерти лица, предоставившего право? LBD позволяет собственности пройти вне процесса завещания. После смерти лица, предоставившего право, право собственности переходит к указанному оставшемуся лицу без прохождения процесса завещания. Как правило, оставшийся член подает аффидевит или какой-либо другой документ, уведомляющий о том, что лицо, предоставившее право, скончалось и что право собственности полностью перешло к оставшемуся лицу.

Каковы преимущества LBD? Ключевым преимуществом LBD и целью, для которой они были созданы, была помощь в планировании Medicaid.Как отмечалось выше, оформление и подача LBD не считается переводом для целей Medicaid. Это означает, что штраф за перевод Medicaid не применяется. Кроме того, поскольку имущество, передаваемое через LBD, не считается частью наследственного имущества умершего, оно не подлежит восстановлению имущества Medicaid, по крайней мере, в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, использование LBD позволит собственности выйти за пределы процесса завещания.

Каковы минусы LBD? Одним из самых больших недостатков LBD является просто отсутствие закона Техаса в отношении этого типа действий.В отличие от передачи по смертным актам, нет закона, регулирующего использование LBD, и очень мало прецедентного права по ним. Не существует стандартной формы или законодательных указаний по использованию LBD. Кроме того, из-за отсутствия официального разрешения на такие действия, решение суда может значительно изменить правовой статус LBD в любое время. Кроме того, как отмечалось выше, LBD потенциально может вызвать действие оговорки о продаже / передаче в ипотеке, что, безусловно, может привести к непредвиденным последствиям для лица, предоставившего право.

Обзор основных концепций собственности и проблем, которые могут возникнуть при передаче собственности в Алабаме

Практические советы

  • Опросы важны: Ипотечные компании часто нуждаются в опросах в рамках процесса кредитования. Однако, даже если ипотечная компания, с которой вы имеете дело, не требует обследования, все же может быть разумным рекомендовать вашим клиентам пройти обследование. Проведение опроса может ответить на многие вопросы ваших клиентов о собственности, например, есть ли какие-либо посягательства на границы собственности.[xv] Знание границ их собственности также может помешать вашим клиентам в дальнейшем участвовать в споре о границах собственности. Поскольку Алабама является штатом caveat emptor , обращение к продавцу в этих спорах будет затруднено, что еще больше обнадеживает исследования. Недавно в Службу юридической поддержки позвонил владелец, который приобрел свой дом в результате продажи права выкупа закладной. Без ведома владельца дом расположен на двух участках, ранее принадлежавших одному и тому же владельцу, но в акте продажи права выкупа упоминается только один из них.Опрос мог предупредить текущего владельца о проблеме до закрытия. Если вы считаете, что у клиента может быть проблема, вы можете помочь своему клиенту получить точный обзор его собственности, чтобы определить границы, и направить к нему лицензированного и опытного геодезиста.
  • Знайте тип передаваемого документа: Помните о типе документа, который получает ваш клиент, и о гарантиях (или отсутствии гарантий), которые прилагаются к нему. Если вы считаете, что у вашего клиента может возникнуть проблема, связанная с оформлением права собственности на его собственность, вы можете помочь ему получить юридическую консультацию, относящуюся к его ситуации, направив его к опытному юристу по недвижимости.
  • Присутствуют сервитуты: Имейте в виду любые сервитуты, которые могут быть связаны с землей и могут повлиять на использование собственности вашим клиентом. Если вы считаете, что у вашего клиента может быть проблема с сервитутом, вы можете помочь своему клиенту, направив его в компанию по страхованию титула, которая может провести поиск титула на собственность и просмотреть любые зарегистрированные сервитуты, которые могут повлиять на использование вашим клиентом своей собственности. Кроме того, поиск по названию обычно показывает, связаны ли с недвижимостью какие-либо залоговые права или ипотека.Наконец, служебные сервитуты должны быть записаны и выявлены с помощью поиска по заголовку. Однако некоторые служебные сервитуты могли быть зарегистрированы много десятилетий назад и могут не отображаться при поиске по заголовкам. Если у вашего клиента есть вопросы о том, присутствует ли сервитут на его собственность, и ни один из них не обнаружен во время поиска по титулу, вы можете помочь своему клиенту, направив его в соответствующую коммунальную компанию. Эта компания должна иметь возможность сообщить вашему клиенту, есть ли у компании сервитут на недвижимость.Фактически, у Alabama Power есть специалисты, назначенные в различные регионы штата, которые могут помочь вашему клиенту определить, есть ли у Alabama Power сервитут на их собственность. Контактную информацию этих специалистов можно найти здесь.
  • Ассоциации домовладельцев: Узнайте, есть ли в районе, в котором интересуется ваш клиент, ассоциация домовладельцев (ТСЖ). ТСЖ не всегда указывается в документе. При наличии ТСЖ вы можете помочь своему клиенту получить соответствующие документы ТСЖ, например, подзаконные акты.Возможность помочь вашему клиенту в получении этих документов может помешать вашему клиенту приобрести дом по соседству с ТСЖ, которое применяет ограничение, которое могло бы нарушить сделку для вашего клиента. Например, ТСЖ может иметь ограничение отката, которое делает невозможным выполнение планов клиента. Документы ТСЖ можно найти в окружном офисе по наследству в округе, где расположен район. Кроме того, ТСЖ, сформированные после 1 января 2016 года, должны подавать организационные документы государственному секретарю Алабамы, и их можно найти здесь [xvi] .


[i] Неблагоприятное владение по рецепту: Этот тип неправомерного владения требует, чтобы сторона, претендующая на владение имуществом, имела фактическое, исключительное, открытое, печально известное и враждебное владение в соответствии с иском о праве (намерение требовать собственность, но отсутствие письменный документ, подтверждающий, что сторона, претендующая на право собственности, является владельцем собственности) сроком на 20 лет. ( Dickinson v. Scruggs , 196 So. 3d 1183, 1187 (Ala. Civ.Приложение. 2015) (цитируется Fitts v. Alexander , 170 So. 2d 808 (Ala. 1965)).

[ii] Законное неблагоприятное владение: Законное неблагоприятное владение требует тех же элементов, что и неблагоприятное владение по рецепту, но если сторона, претендующая на владение, владеет имуществом с указанием титула (то есть у стороны, претендующей на владение, есть письменный документ, показывающий его или ее как очевидный владелец объекта собственности, но в документе есть какой-то недостаток) или уплатил налог на имущество в течение 10 лет, нарушитель может получить законный титул на собственность через 10 лет, в отличие от требуемых 20 лет. за неправомерное владение по рецепту.(Кодекс штата Алабама § 6-5-200). Цвет требования к праву собственности для законного неправомерного владения может быть актом или завещанием, в котором нарушитель указан как владелец собственности, но имеет юридический недостаток, например, психическую недееспособность лица, предоставившего право.

[iii] Dickinson , 196 So. 3d at 1187 (со ссылкой на Reynolds v. Rutland , 365 So. 2d 656 (Ala. 1978)).

[iv] Кодекс штата Алабама, § 6-6-544

[v] Кодекс штата Алабама § 35-4-20 и § 35-4-23

[vi] Ala.Кодекс § 35-4-50 и § 35-4-62

[vii] Кодекс штата Алабама, § 40-22-1 (a)

[ix] Сервитут в брутто: Сервитут в брутто, который обычно называют служебным сервитутом, дает определенное право держателю сервитута, а не самой собственности. Удобства в целом обычно наблюдаются в коммунальных компаниях, где компаниям предоставляется сервитут на доступ к собственности с целью прокладки и обслуживания линий электропередач, водопроводов, газовых линий и кабельных линий.

[x] Предписательный сервитут: Предписывающий сервитут аналогичен праву владения, но передает сервитут, а не право собственности на собственность.«Чтобы установить сервитут по рецепту, заявитель должен использовать помещение, на которое он претендует, в течение 20 лет или более, в ущерб собственнику помещения, в соответствии с иском о праве, исключительном, непрерывном и непрерывном, с фактическое или предполагаемое знание владельца. Презумпция состоит в том, что использование разрешено, и заявитель несет бремя доказательства того, что использование было неблагоприятным для владельца ». На основании этих требований, если стороне, претендующей на предписывающий сервитут, было предоставлено разрешение на использование собственности, предписывающий сервитут не будет предоставлен.

[xii] Робертс против Монро , 75 So. 2d 492 (Ala. 1954).

[xiii] Hall v. Hall , 216 So. 2d at 1279 (цитата: Helms v. Tullis , 398 So. 2d 253, 255 (Ala. 1981)).

[xv] Линии границ собственности можно найти на плат-картах, записанных в окружном управлении наследства. У некоторых окружных офисов завещания есть веб-сайты, на которых представители общественности могут искать недвижимость и просматривать границы на карте, а также с высоты птичьего полета.

[xvi] Кодекс штата Алабама, § 35-20-5. ТСЖ, сформированные до 1 января 2016 года, могут добровольно подавать организационные документы государственному секретарю, но не обязаны это делать.

Заявление об ограничении ответственности: эта статья предоставляет только общую информацию и не является юридической консультацией. Никакие отношения между адвокатом и клиентом не создаются путем чтения, просмотра, открытия или других действий, связанных с этой статьей. Если требуется юридическая консультация или другая экспертная помощь, следует обратиться за помощью к компетентному специалисту.Конкретные обстоятельства могут изменить применимое законодательство или рекомендации компетентного лица. Кроме того, эта информация не предназначена для того, чтобы подменить или каким-либо образом заменить страхование от ошибок и пропусков или другое страховое покрытие. Иногда возможны ошибки. Получив уведомление, мы будем усердно работать над своевременным устранением проблемы и соответствующим образом отмечать все обновленные или измененные статьи.

Выбор правильной стратегии перехода

Переход на новые руководящие должности - это не что иное, как тигли в офисе.Они проверяют храбрость руководителей с первого дня, заставляя их диагностировать, разрабатывать стратегии, делегировать полномочия и эффективно общаться. Думаете, это преувеличение? Рассмотрим результаты недавнего опроса, который я провел: 87% из 143 ответивших высокопоставленных специалистов по персоналу либо согласны, либо полностью согласны с утверждением «Переход на новые важные должности - самые сложные времена в профессиональной жизни менеджеров». Полностью 70% согласны или полностью согласны с тем, что «успех или неудача в переходный период являются сильным предиктором общего успеха или неудачи в работе.”

Конечно, не существует универсального подхода к успешной смене руководства. Исследования показывают, что руководители могут следовать определенным фундаментальным принципам, чтобы ускорить свое погружение в новую должность или новую компанию - например, организоваться, чтобы узнать о бизнесе, стремиться к ранним победам, быстро создать команду, необходимую для достижения ваших главных приоритетов, и собрать поддержка по всей компании. Но то, как вы применяете принципы, во многом зависит от бизнес-ситуации, с которой вы сталкиваетесь: берете ли вы на себя ответственность за небольшой стартап или уже существующую международную компанию? Вас приглашают для роста компании или для подготовки ее к продаже? Вы продвигаетесь по службе в своей нынешней компании или присоединяетесь к новой с совершенно другими культурными нормами и политическими течениями?

Лидеры на переходном этапе рефлексивно полагаются на навыки и стратегии, которые помогали им в прошлом; в конце концов, именно их предыдущие успехи подтолкнули их к новой возможности.Это ошибка. Моя работа за последнее десятилетие, когда я наблюдаю за сотнями руководителей, выполняющих различные управленческие роли в различных отраслях и компаниях, показывает, что в порядке вещей другой образ мышления: руководители на переходном этапе должны получить глубокое понимание текущей ситуации. и адаптироваться к этой реальности. В противном случае, перефразируя Марка Твена, люди с молотками будут относиться ко всему как к гвоздю, даже если текущая работа может быть лучше выполнена с помощью дрели или пилы. Вот почему я разработал модель STARS - основу для оценки бизнес-ситуаций и помощи новым лидерам в понимании того, как соответствующим образом адаптировать свои стратегии (и самих себя).

Лидеры на переходном этапе полагаются на навыки и стратегии, которые помогали им в прошлом. Это ошибка.

«ЗВЕЗДЫ» - это аббревиатура от пяти типичных ситуаций, в которых могут оказаться лидеры: запуск, реорганизация, ускоренный рост, реорганизация, и поддержание успеха . Модель описывает характеристики и проблемы, соответственно, при запуске предприятия или проекта; спасение бизнеса или инициативы, у которой возникли серьезные проблемы; иметь дело с быстрым расширением; возрождение некогда ведущей компании, которая теперь сталкивается с проблемами; и следование по стопам уважаемого лидера с большим наследием успеха.

Используя STARS для оценки ситуации, в которую вы попадаете, вы можете лучше понять необходимые организационные изменения и, соответственно, необходимую личную адаптацию. Чтобы оценить организацию, нужно спросить себя, что именно должно произойти - например, увеличение доли рынка, продажа подразделений или выход на другие рынки - для того, чтобы бизнес достиг своих целей. Личная адаптация включает в себя адаптацию вашего стиля лидерства к ситуации - например, соответствие вашего способа общения культуре, к которой вы присоединяетесь, или изменение способа сбора и обработки информации.Вооружившись такой ясностью, вы можете разработать свой план управления организацией и собой.

На следующих страницах мы подробнее рассмотрим фундаментальные принципы смены руководства, а также организационные и личные проблемы, с которыми сталкиваются руководители при их применении. В частности, мы сосредоточимся на двух бизнес-средах: реструктуризациях и корректировках. Хотя есть некоторое совпадение в том, как вы применяете принципы перехода в разных ситуациях, изменения и преобразования представляют собой определенные проблемы для руководства и требуют определенных стратегий перехода.

Оценка деловой ситуации

Чтобы увидеть, как ситуация влияет на стратегию перехода, рассмотрим, как Стефан Айзенберг (имя изменено) адаптировал свой подход при переходе от одной роли к другой. Активный руководитель немецкого происхождения, Стефан успешно возглавил перестройку производственной деятельности в Европе международной фирмы по производству потребительских товаров, базирующейся в Соединенных Штатах. В качестве вице-президента по производству он предпринял решительные шаги по реструктуризации организации, которая была разрушена из-за чрезмерного акцента компании на росте за счет приобретений и ее ориентации на операции на уровне страны, исключая другие возможности.В течение года Стефан централизовал наиболее важные функции поддержки производства, закрыл четыре наименее эффективных завода и переместил большую часть производства в Восточную Европу. Эти изменения, какими бы болезненными они ни были, начали приносить плоды к концу 18 месяцев, и операционная эффективность продолжала улучшаться: через три года после внедрения изменений заводы компании входили в 20% лучших заводов в Европе.

Но ни одно доброе дело не остается безнаказанным. Успех Стефана в Европе привел к его назначению исполнительным вице-президентом по цепочке поставок для основных операций компании в Северной Америке со штаб-квартирой в Нью-Джерси.Работа была намного масштабнее: производство сочеталось со стратегическим поиском поставщиков, исходящей логистикой и обслуживанием клиентов. С его назначением ранее отдельные организации были объединены в единую сквозную цепочку поставок.

В отличие от ситуации в Европе, операции в Северной Америке не находились в непосредственном кризисе, что и было сутью проблемы. Долговременный успех организации только недавно показал признаки сползания. В прошлом году отраслевые эталоны поставили производственные показатели компании немного ниже средних с точки зрения общей эффективности и в нижней трети в критически важной области удовлетворенности клиентов своевременной доставкой.Безусловно, посредственные оценки, но ничего такого, что кричало бы о «повороте».

Между тем собственная оценка организации Стефаном показала, что назревают серьезные проблемы. Бизнес пристрастился к тушению пожаров; менеджеры упивались своей способностью хорошо реагировать на кризисы, а не вырывать корень проблемы. Стефан считал, что серьезные неудачи - лишь вопрос времени. Более того, руководители слишком полагались на «чутье», чтобы принимать важные решения, а информационные системы предоставляли слишком мало объективных данных правильного типа.Эти недостатки способствовали, по мнению Стефана, повсеместному необоснованному оптимизму в отношении будущего организации.

Используя модель STARS, Стефан смог распознать явные различия между ситуацией перестройки, в которую он направлялся (где сгущались тучи, но шторм еще не разразился), и драматическим поворотом, который он так успешно справился в Европе (где срочно нужны требовал срочных действий). В обороте - горящая площадка; проблема учит людей, если хотите.В перестройке много отрицания; Лидер должен открыть людям глаза на то, что проблема вообще существует. Если бы Стефан рассматривал свою новую ситуацию как поворотный и попытался провести радикальную операцию, он, вероятно, столкнулся бы как с активным, так и с пассивным сопротивлением, подрывая его способность реализовывать необходимые изменения, особенно потому, что он был чужаком и поэтому уязвим для изоляции. и подрезать. Осознавая, что требуется от операций в Северной Америке, Стефан принял более взвешенный подход.

Организационные изменения

Правильные стратегии для создания потока организационных изменений непосредственно из унаследованной вами ситуации STARS. После того, как вы четко обозначили свои новые задачи, вы, как и Стефан, сможете более эффективно применять набор фундаментальных принципов, которые упростят переходный период и увеличат ваши шансы на успех в долгосрочном лидерстве. В частности, вы должны организовать, чтобы узнать о бизнесе, установить приоритеты по пунктам A, определить стратегические намерения, быстро сформировать команду лидеров, определить, где вы можете обеспечить ранние победы, и создать поддерживающие союзы.

Давайте посмотрим, как Стефан применил четыре из этих принципов. Возьмите организацию, чтобы учиться, то есть выяснить, чему учиться, у кого этому учиться, и как лучше всего ускорить процесс обучения. В сложившейся ситуации Стефану нужно было быстро оценить технические аспекты организации - стратегию, конкурентов, продукты, рынки и технологии, как это сделал бы консультант. В его новой руководящей роли задача обучения Стефана заметно изменилась. Понятно, что техническое понимание по-прежнему важно, но культурное и политическое обучение имеет большее значение: это потому, что внутренняя динамика часто приводит к тому, что успешные организации попадают в неприятности, а также потому, что заставить людей признать необходимость изменений - это гораздо больше политическая задача, чем техническая.В частности, для новичка в организации, каким был Стефан, глубокое понимание культуры и политики является предпосылкой успеха в руководстве - и даже выживания.

Точно так же, когда Стефан работал над установлением приоритетов A-item, он должен был взвесить требования ситуации. Для этого потребовалась радикальная операция. Стратегия и организационная структура бизнеса не позволяли достичь поставленных целей, и их пришлось быстро менять. Итак, Стефан закрыл заводы, сместил производство и резко сократил штат (изменение стратегии).Он также быстро централизовал важные производственные функции, чтобы уменьшить фрагментацию и сократить расходы (структурный сдвиг). Перестройка, напротив, не требовала немедленной трансформации стратегии или структуры. Не было никаких серьезных проблем с производительностью или производительностью, поэтому в закрытии завода не было необходимости. Производственные функции уже были централизованными и сильными. Настоящие проблемы лежат в системах, навыках и культуре. Поэтому Стефану было разумно сосредоточиться на этих областях.

Ситуационные факторы также сыграли большую роль в том, как Стефан построил свои руководящие команды. Чтобы быстро развернуть европейский бизнес, Стефан наведал порядок в руководстве организации и нанял большую часть новых старших талантов извне. Однако в Северной Америке команда лидеров, унаследованная им, была уже довольно сильной. Тем не менее, он понимал, что ему необходимо внести в реестр несколько важных изменений: пара центральных производственных должностей требовала руководителей с более сильными техническими навыками для поддержки системных изменений, которые он планировал внести.И был влиятельный менеджер, который, несмотря на все усилия Стефана, не понимал необходимости перемен; Фактически, бездействие менеджера грозило подорвать лидерство Стефана. Уход этого человека стал очень важным сигналом для остальной части организации. Тем временем Стефан продвигался изнутри, чтобы заполнить эту и другие роли, что помогло организации сплотить его планы. Люди пришли к выводу, что он не просто сосредоточился на слабых сторонах бизнеса; он также ценил его сильные стороны.

Наконец, у Стефана хватило здравого смысла, чтобы обеспечить ранние победы по-разному в этих двух ситуациях. В свою очередь, лидеры должны вывести людей из состояния отчаяния к тому, чтобы увидеть свет в конце туннеля. Стефан сделал это в Европе, закрыв больные заводы и перенеся производство, действия, которые переориентировали организацию на ее основные сильные стороны и помогли сократить ненужные проекты и инициативы. При реорганизации, напротив, самой важной ранней победой Стефана было повышение осведомленности людей о необходимости перемен.Он добился этого, уделив больше внимания фактам и цифрам: он обновил показатели производительности компании в области производства и обслуживания клиентов, чтобы сосредоточить внимание сотрудников на критических недостатках в этих областях. Он также представил внешние эталоны и твердые оценки уважаемых консультантов, опираясь на беспристрастные голоса извне, чтобы обосновать свою позицию. Все это позволило ему прорваться сквозь необоснованный оптимизм и отрицание, царившие в организации.

Совсем недавно Стефан собрал 200 лучших менеджеров своей группы на серию сессий, на которых они могут коллективно изучить основные системы, навыки и культуру; выявить потенциальные причины ползучего недомогания; и найти способы использовать сильные стороны организации.Этот проект продолжается, но компания уже сообщила об улучшениях в производстве и обслуживании клиентов.

Персональное изменение

Состояние, в котором находится ваша организация, также влияет на корректировки, которые вам необходимо внести, чтобы управлять собой. Это особенно верно, когда речь идет об определении стилей лидерства и выяснении того, являетесь ли вы «героем» или «стюардом».

Во время перемен лидеры часто имеют дело с людьми, жаждущими надежды, видения и направления, что требует героического стиля лидерства, атакующего врага с мечом в руке.Люди выстраиваются в очередь за героем в трудную минуту и ​​выполняют команды. Очевидно, именно так и поступил Стефан в Европе. Он немедленно взял на себя ответственность, задал направление и сделал несколько очень болезненных звонков. Поскольку перспективы были мрачными, люди в бизнесе были готовы действовать в соответствии с его директивами, не оказывая особого сопротивления.

Реорганизация, напротив, требует от лидеров чего-то более близкого к руководству - более дипломатичного и менее эгоистичного подхода, предполагающего достижение консенсуса в отношении необходимости перемен.Управляющие более терпеливы и систематичны, чем герои, в принятии решений, какие люди, процессы и другие ресурсы сохранить, а какие выбросить. На своем назначении в Северной Америке Стефану нужно было научиться сдерживать некоторые из своих героических наклонностей; ему нужно было сделать тщательную оценку, более осознанно двигаться к изменениям и заложить основу для устойчивого успеха.

Изменения требуют героического стиля руководства. Для перестройки требуется нечто большее, чем руководство.

Сможет ли какой-либо лидер в переходный период успешно адаптировать свою личную стратегию лидерства, во многом зависит от способности охватить следующие столпы самоуправления: повышение самосознания, осуществление личной дисциплины и создание дополнительных команд.

Повышение самосознания.

Лидерам важно понимать свои рефлексивные ответы на управленческие задачи: как вы предпочитаете учиться в новых ситуациях? Ваша личная склонность больше к героизму, как это было для Стефана, или к руководству? Психометрическое тестирование может помочь вам получить базовое представление о вашем стиле лидерства, так же как и 360-градусная обратная связь и другие наблюдения. Если вы на 100% «герой», то, возможно, вам будет лучше придерживаться возможностей для улучшения ситуации, избегая других руководящих заданий.Однако для большинства лидеров рефлексивные реакции могут быть адаптированы при необходимости - при условии, что люди четко понимают свои тенденции и готовы к изменениям.

Соблюдение личной дисциплины.

Мудрые лидеры в переходный период спрашивают себя: «Что у меня хорошо получается - или что мне нравится делать, - чего мне нужно делать меньше?» Они также спрашивают: «В чем я посредственен - ​​или что мне не нравится делать - чего мне нужно делать больше?» А затем они сознательно, намеренно борются за то, чтобы эти вещи происходили каждый день.На своем положении в Европе Стефан мог следовать тому, что ему приходилось естественно - героическому стилю руководства. Однако на своей новой должности он знал, что будет иметь , чтобы быть более стюардом, даже когда это было действительно больно. Учитывая темп изменений, Стефан часто скрежетал зубами, желая вмешаться и издать директивы, но он понимал, что, сдерживаясь, он позволяет своим людям делать собственные выводы и глубже брать на себя ответственность за проблемы бизнеса. Стефан понял, что боли в челюсти того стоили, когда он увидел, что люди начали понимать, что организация движется к серьезному падению.

Создание дополнительных команд.

Вы просто не можете сделать все это, независимо от бизнес-контекста, и вы не можете полностью превратиться в что-то или кого-то, кем вы не являетесь, - что делает точное сочетание героев и управленцев (каждой организации нужны оба) в вашем руководстве. команда тем более критична. Стефан пожелал руководить Северной Америкой, но он знал, что более естественно и эффективно играет роль героя. Последствия этой части самосознания были двоякими: во-первых, ему нужно было снабдить свою команду естественными стюардами, к которым он мог бы обратиться за мудрым советом (чтобы он не ушел с полуслова) и которым он мог бы делегировать часть своей работы. необходим при таком подходе руководства.А во-вторых, он должен был определить, где действительно имеет смысл сосредоточить часть его героической энергии. В конце концов, у каждой организации, даже самой успешной, есть части, которые испытывают серьезные проблемы. До тех пор, пока он не начал поджигать огонь только для того, чтобы бороться с ним, и не ставил под угрозу более крупную цель - реорганизацию бизнеса, это был подходящий способ достижения баланса. • • •

Как следует из перехода Стефана, структура STARS полезна для людей, которые попадают в новые бизнес-ситуации и стремятся разработать организационные и личные стратегии, эффективные в контексте.Он также может играть центральную роль, независимо от ситуации в бизнесе, в попытках нового лидера побудить начальников, коллег и подчиненных согласовать основные проблемы, с которыми все сталкиваются. В самом деле, лидер может попасть в опасную ловушку, если мнения всех не совпадают: как вы можете согласовать достижимые ожидания, если ваш босс считает, что проблемы организации значительно более или менее серьезны, чем вы думаете? Как вы можете получить необходимую поддержку, чтобы кардинально изменить ситуацию в своей организации, если ваши коллеги думают, что вы пришли просто для того, чтобы перестроить операции, или наоборот? Руководители могут упростить изменения в своих компаниях, а также в самих себе, используя модель STARS для разработки общего языка, который ускорит переход каждого к новым ролям и возможностям.

Версия этой статьи появилась в выпуске Harvard Business Review за январь 2009 г.

Га. Официальные представители Республиканской партии молчат об угрозах на выборах: новости о переходе Байдена: NPR

Габриэль Стерлинг, высокопоставленный сотрудник по выборам в Джорджии, призвал президента Трампа во вторник осудить сторонников, которые угрожали насилием в отношении сотрудников избирательных комиссий. Бринн Андерсон / AP скрыть подпись

переключить подпись Бринн Андерсон / AP

Габриэль Стерлинг, высокопоставленный чиновник на выборах в Джорджии, призвал президента Трампа во вторник осудить сторонников, которые угрожали насилием против сотрудников избирательных комиссий.

Бринн Андерсон / AP

Обновлено в 22:55. ET

Высокопоставленный чиновник на выборах в Грузии сказал резкие слова в адрес президента Трампа и других высших республиканских лидеров, которые в последние недели атаковали избирательную систему Грузии после сообщений о преследованиях и угрозах расправы в отношении должностных лиц, контролирующих пересчет голосов в штате.

«Кто-то получит травму, кого-то застрелят, кого-то убьют», - сказал Габриэль Стерлинг из офиса госсекретаря во вторник во второй половине дня на эмоциональной и энергичной пресс-конференции."Это не правильно."

Среди прочего, ветка в Твиттере, обвиняющая молодого специалиста, работающего над пересчетом голосов, в подмене голосов привела к раскрытию его личности и призыву «повесить за измену».

Между тем, караваны сторонников Трампа, сигналящих из гудка, постоянно проходят мимо частной резиденции госсекретаря Брэда Раффенспергера, и его жена, как сообщается, получала откровенные угрозы сексуального характера.Сам президент, ошибочно предположивший, что он получил в Грузии 16 голосов выборщиков, призвал губернатора-республиканца Брайана Кемпа отменить выборы.

В твите во вторник вечером, отвечая на пресс-конференцию Стерлинга, Трамп снова ложно заявил о массовом мошенничестве на выборах в Грузии.

стерлингов, закрепившаяся в последние недели в качестве спокойного, уравновешенного источника информации о выборах и фактоидов о сложных процессах подсчета, обрушилась на Трампа, как республиканские сенаторы.Келли Лёффлер, Дэвид Пердью и другие официальные лица Республиканской партии, которые подстрекали партию поверить в широко распространенное мошенничество.

«Это должно прекратиться», - сказал он. «Г-н президент, вы не осудили эти действия или этот язык. Сенаторы, вы не осудили этот язык или эти действия. Это должно прекратиться. Нам нужно, чтобы вы выступили в роли лидера. . "

Стерлинг сказал, что ситуация достигла апогея после сообщения о том, что технический специалист округа Гвиннетт был обнаружен и получил угрозы смертью после того, как в Интернете было распространено видео, якобы показывающее, как он манипулирует данными в рамках официального пересчета.

YouTube

«Технику 20-летнего возраста в округе Гвиннетт сегодня угрожают смертью, и его повесили на петле, говоря, что он должен быть повешен за измену, потому что он передавал отчет о партиях из EMS на окружной компьютер, чтобы он мог его прочитать», - сказал Стерлинг. .

"Его семья сейчас подвергается преследованиям.Там есть петля с его именем. И это неправильно », - сказал он, добавив:« За пределами моего дома у меня есть охрана полиции. Отлично. Вы знаете, я устроился на высокопрофессиональную работу. Я понимаю, секретарь баллотировался в офис; его жена тоже это знала. Этот парень устроился на работу. Он просто устроился на работу, и это неправильно ».

Рон Уоткинс, бывший администратор экстремистского сайта 8kun, на котором размещались посты из теории заговора QAnon, был одним из главных сторонников этого видео. Уоткинс также призвал своих последователей следить и транслировать в прямом эфире несколько избирательных участков в округах в поисках доказательств нарушения правил поведения.

Во вторник днем ​​полиция была вызвана в район округа Гвиннетт, где мужчина, который вел видео в прямом эфире, следил за рабочими, которые, по его мнению, тайно перевозили машины для голосования в нарушение постановления суда. На видео офицер объяснил, что ящики полны офисных телефонов, и сказал человеку, что он вторгся.

Трамп, оба сенатора США от Джорджии, многие члены палаты представителей, несколько депутатов от Республиканской партии и председатель Республиканской партии Грузии - все они поставили под сомнение избирательный процесс 2020 года, практически не имея доказательств мошенничества или правонарушений.

Стерлинг сказал, что этим лидерам, особенно Пердью и Лёффлеру, необходимо «активизировать» и дать отпор заговорам.

«Вы должны нести ответственность в своей риторике, вы должны нести ответственность в своих заявлениях, вы должны нести ответственность в своих действиях», - сказал Стерлинг. «Этого не должно быть слишком много, чтобы просить людей, которые просили нас возложить на них ответственность.

В ответ директор по связям с общественностью кампании Трампа Тим Мерто сказал:« Кампания направлена ​​на то, чтобы все голоса были законными, а все - незаконными. голосов нет.Никто не должен прибегать к угрозам или насилию, и если это произошло, мы полностью осуждаем это ».

И Пердью, и Леффлер заявили, что осуждают любое насилие, но не будут извиняться за жесткие допросы избирательной администрации Грузии. Прочтите полные комментарии Стерлинга ниже:

«Добрый день. Меня зовут Габриэль Стерлинг, я менеджер по внедрению системы голосования в штате Джорджия. И чтобы вас предупредить, сегодня это будет своего рода пресс-конференция, состоящая из двух частей.Вначале я сделаю все возможное, чтобы сохранить целостность.

Потому что все зашло слишком далеко. Все это.

Сегодня Джо диДженова попросил расстрелять Криса Кребса, патриота, руководившего CISA. Технику 20-летнего возраста из округа Гвиннетт сегодня угрожают смертью и заткнули петлю, говоря, что его следует повесить за государственную измену, потому что он передавал отчет о партиях из службы неотложной помощи на окружной компьютер, чтобы он мог его прочитать.

Он должен остановиться.

Господин Президент, Вы не осуждали ни эти действия, ни этот язык. Сенаторы, вы не осудили этот язык или эти действия. Это нужно прекратить. Нам нужно, чтобы вы подошли к нам. А если вы займете позицию лидера, покажите что-нибудь.

Мой босс, секретарь Раффенспергер - его адрес там. У них есть люди, которые отправляются в фургоны перед их домом, у них есть люди, которые заходят на их территорию. Триша, его жена с 40-летним стажем, получает сексуальные угрозы по мобильному телефону.

Он должен остановиться.

Это выборы, это основа демократии, и все вы, кто ни черта не сказал ни слова, причастны к этому. Это слишком много.

Да, борись за каждый голос. Пройдите надлежащую процедуру, мы призываем вас - используйте свою Первую поправку. Это хорошо. Угрозы смертью, физические угрозы, запугивание - это уже слишком. Это не правильно. Мы потеряли моральное превосходство, чтобы утверждать, что это так.

У меня нет всех лучших слов, чтобы сказать это, потому что я зол, и соломинка, которая сломала сегодня верблюжью спину, опять же, этот 20-летний подрядчик компании, занимающейся системой голосования, просто пытается делать свою работу.Фактически, я разговаривал с Доминионом сегодня, и они сказали, что он один из лучших, что у них есть. Его семья сейчас подвергается преследованиям. Там есть петля с его именем. И это не так.

За пределами моего дома меня охраняет полиция. Отлично. Вы знаете, я устроился на высокопрофессиональную работу. Я понимаю, секретарь баллотировался в офис, его жена тоже это знала. Этот парень устроился на работу. Он просто устроился на работу, и это неправильно.

Я не могу начать объяснять уровень гнева, который у меня сейчас есть по этому поводу, и каждый американец, каждый грузин, республиканец и демократ в равной степени должен иметь такой же уровень гнева.

Господин Президент, похоже, вы потеряли штат Джорджия. Мы ведем расследование. Я понимаю, что всегда есть возможность, и у вас есть право обращаться в суд. Чего у вас нет возможности - и вам нужно подойти и сказать это - так это перестать вдохновлять людей на совершение потенциальных актов насилия. Кто-то пострадает. Кого-нибудь застрелят. Кого-то убьют. И это не так.

Это не так.И у меня нет никаких сценариев - как я уже сказал, я сделаю все возможное, чтобы все было в порядке. Все это неправильно. ДиГенова, которая сказала, чтобы Криса Кребса застрелили, является бывшим прокурором США. Он знает лучше. Люди вокруг президента знают лучше.

Г-н Президент, как вчера сказал секретарь, люди не дают вам лучших советов относительно того, что на самом деле происходит на местах. Пора ждать, если вы хотите баллотироваться на второй срок через четыре года. Хорошо, сделай это.Но все, что мы видим сейчас, пути нет. Будь здесь большим мужчиной и остановись. Войдите и скажите своим сторонникам: не применяйте насилие, не запугивайте. Все не так. Это не по-американски.

Я не знаю, что еще сказать по этому поводу. То есть это выборы. Одна из наших целей - снова сделать выборы скучными. Угадайте что? Этого не произошло. Это все неправильно. Это уже слишком, и я оставлю это там ».

About the Author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts